財產(chǎn)抵押借款合同4篇(房產(chǎn)抵押借款合同)(已改無錯字)
2025-04-13 00 本頁面
【正文】 關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管?！ ?所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔?！ ∷?、 抵押保險 甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止?！ ?甲方負責繳付保險費?！ ?抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償?！ ?乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠?！ ∥?、 抵押解除 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項____日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方。 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付?！ ×?抵押財產(chǎn)的處分 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款?！ ?丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分： 與甲方協(xié)議折價轉讓?！ ?甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償?！ ?以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償?！ ?乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。 處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則： 支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用?！ ?償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等。 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方?！ ?甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償?！ ∑摺?特別約定事項 在下列情況下： 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定 甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收?！ ?丙方無償還能力或可能破產(chǎn)?！ ?甲方放棄該抵押財產(chǎn)?！ ?丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。 乙方有權采取以下任何一項或多項措施： 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為?！ ?要求甲方采取補救措施?！ ?依本合同第六條第 款方式處分抵押財產(chǎn)?！ “?、 甲方聲明及保證 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務。 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人。 保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況，不改變其使用
語文相關推薦
鄂ICP備17016276號-1