簡易租賃房屋合同-租賃合同-(已改無錯字)
2025-04-13 00 本頁面
【正文】 出租方: *件號: 承租方: *件號: 根據(jù)、的規(guī)定，*、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租*方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 一、房屋的座落、面積、情況 1*方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄號室出租給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產(chǎn)權(quán)*號碼。 二、租賃用途 2乙方向*方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。 2在租賃期內(nèi)，未事前征得*方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限 3*方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。 3租賃期滿后，*方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向*方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 四、租金及支付方式 4該房屋租賃的月租金為元整。 4租金按月為一期支付，第一期租金及保*金應(yīng)于年月日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予*方房租金。 4乙方支付租金方式:。 五、保*金 5為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，*乙雙方同意本合同的保*金為元整。 5乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保*金。*方在收到保*金后應(yīng)予以書面簽收。 5租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)*方確認(rèn)后應(yīng)立即將保*金無息退還乙方。 六、其它費用 6乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。 6物業(yè)管理費由支付。 七、*方義務(wù) 7*方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)其費用由*方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。 7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，*方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，*方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 7*方應(yīng)保*所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 八、乙方義務(wù) 8乙方在租賃期內(nèi)保*在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎*的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與*方無關(guān)。 8乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。 九、違約責(zé)任及處理 9*乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。若*方違約，除退還給乙方保*金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則*方有權(quán)扣取上述金額違約金。 9凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。 十、合同終止及解除條件 10在租賃期內(nèi)*乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。 10租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 a
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