物業(yè)公司服務合同模板(已改無錯字)
2025-04-12 23 本頁面
【正文】 表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 物業(yè)公司服務合同2 甲方： 乙方： 為明確雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用、公序良俗的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同?！ ∫?、物業(yè)概況 物業(yè)類型：辦公樓，位置：。凈用地面積：m2，總建筑面積：m2?？⒐と掌?年 月 日，交付使用日期 年 月 日。其他?！ 《⒎諆热菖c質量標準 參照級物業(yè)服務標準（20xx年，中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)），乙方負責該辦公樓及相關院落、車場等的服務管理?！ 。ㄒ唬┕灿貌课?、共用設施設備服務管理。共用部位，如門廳、樓梯間、走廊通道、衛(wèi)生間等上下左右前后等。配套設施設備，如自來水供水系統(tǒng)、污水管，配電設備、照明燈具，樓內消防設施設備等。規(guī)劃紅線內屬物業(yè)管理服務范圍的市政公用設施，如室外上下水管道、化糞池、綠化、自行車房棚、停車場等?！ 。ǘ┬l(wèi)生保潔服務管理。共用部位、共用設施設備無蛛網浮塵。定期消毒，四害消殺工作到位。共用部位無亂涂、亂貼、亂畫、亂堆放現象。下水管道通暢。垃圾清運及時。院內環(huán)境整潔?！ 。ㄈ┌踩婪斗展芾怼?4小時專人值守，人員、車輛出入管理嚴格、適度，值班記錄完備并保存至本合同解除或終止。院內車輛停放管理?！ 。ㄋ模┪飿I(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護?；ú?、樹木等綠化植物修剪養(yǎng)護及時到位。 三、合同期限 本合同期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！ ∷摹⑽飿I(yè)服務費 物業(yè)服務費采取包干制收費形式，最高標準（含稅）是元/月。通常情況下，乙方每月上旬支取上個月的物業(yè)服務費?！ ∥?、雙方的權利義務 （一）甲方的權利義務?！ 〖追揭詷I(yè)主委員會身份，維護物業(yè)使用人（辦公單位、部門）的合法權益，接受他們的合理建議、意見，及時向乙方及相關公共事業(yè)部門反映，協(xié)調解決問題并適時反饋?！ ”O(jiān)督、檢查、考核乙方履行本合同，依據對乙方違約考核情況，適度扣減乙方的物業(yè)服務費。 積極協(xié)助、支持、配合乙方開展工作?！ “凑毡竞贤s定交納物業(yè)服務費?！ 。ǘ┮曳降臋嗬x務?！ “凑毡竞贤s定收取物業(yè)服務費?！ ξ飿I(yè)使用人違反《管理規(guī)約》的行為進行勸阻、制止、報告?！ ∽⒅胤盏?
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