【正文】 擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的。　　乙方逾期不支付租金累計超過 月的?！　∪绻曳讲蛔袷乇竞贤?24條物業(yè)管理等規(guī)定，造成不良影響或給甲方造成較大損失，經(jīng)甲方書面提醒后，仍拒不改正的?！　∪缫曳竭`反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于 個月以上租金的。　　十、違約責任　　101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更租金條款?！　?02 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償?！　?03 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任?！　?04 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償?！　?05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方 。　　106租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！　∈?、補充條款　　十二、其他條款　　121 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。　　122 本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任?！　?23本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力?！　?24乙方對租賃物及其附屬設施的現(xiàn)狀均已全面知曉。對使用該物業(yè)所應遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關管理規(guī)定均全面知悉，并同意遵守。對其附屬設施及房屋內(nèi)的家具、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務，并合理使用。　　125 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠?！　?26 租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后，乙方應在合同終止之日起天之內(nèi)搬離租賃房屋并交付于甲方，否則租賃房屋內(nèi)的遺留物品視為乙方遺棄物，甲方可自行處置?！　?27 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 1 種方式解決的，　　、提交 北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁?！　?、依法向人民法院起訴?！　?28 本合同連同附件一式 份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及 各一份，均具有同等效力?！　〖追剑篲________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日承包租賃合同10　　出租方：　　承租方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或?qū)ν庹猩?、招租、?lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：　　第一條：商鋪的基本情況　　該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房?！　〉诙l：租賃承包期限和租金承包費　　租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法　　雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20_年7月1日，起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間?！　∶磕曜饨鸱謨纱沃Ц?，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內(nèi)支付。若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金?！　∽饨鸪邪M應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅?！　〉谒臈l：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：　　將該商鋪用于自主經(jīng)營?！　⒃撋啼佊糜趯ν庹猩蹋挥缮虡I(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保?！　±迷撋啼伵c他人進行合作經(jīng)營。　　將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉(zhuǎn)租?！　∑渌伤唤沟慕?jīng)營方式?！　∩鲜鲛D(zhuǎn)承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效?！　〉谖鍡l：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權利、義務　　合同期限內(nèi)，甲方有權將該商鋪轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同。　　合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀。　　合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權?！　『贤谙迌?nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益?！　『贤谙迌?nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。　　在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結(jié)清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用?！　〉诹鶙l：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力?！　〉谄邨l：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴?！　〉诎藯l：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。　　甲方：_________ 乙方：_________　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日承包租賃合同11　　甲方：　　乙方：　　甲方將位于_________地租賃給乙方經(jīng)營，雙方就此達成如下協(xié)議：　　一、標的物四至及畝數(shù)　　東至：　　南至：　　西至：　　北至：　　畝數(shù)：約50畝?！　《?、承包期限　　承包期為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　∪?、租金及付款方式　　租金為每年_____。實行一年一支付，即每年12月31日前交清下一年租金?！　∷?、甲方保證此林地產(chǎn)權清晰、界線、四至與他人無任何爭議?！　∥?、乙方對所租賃的林地有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉(zhuǎn)租?！　×?、如在租賃期限內(nèi)遇國家建設或?qū)嵭衅渌_發(fā)建設需征用此林地時，此合同無條件終止，但甲方應從征地補償款中向乙方支付當年投入的成本?！　∑摺⒑贤跐M后，如乙方愿意繼續(xù)租賃經(jīng)營，在同等條件下，只有優(yōu)先租賃權，雙方續(xù)簽合同。如乙方不再租賃經(jīng)營，乙方在租賃期內(nèi)的治理成果無償歸甲方所有。　　八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　【?、此合同雙方簽字后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　____年_____月_____日承包租賃合同12　　出租方（簡稱甲方）：身份證號碼：　　住址：聯(lián)系電話：　　承租方（簡稱乙方）：身份證號碼：　　住址：聯(lián)系電話：　　為響應安徽省千萬畝森林增長工程建設號召，更好更快地綠化荒山荒地，根據(jù)《中華人民共和國森林法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，本著自愿、平等、公開、公正的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就所承包荒山荒地等有關事宜達成如下協(xié)議，特訂立本合同?！　∫弧⒊邪姆秶骸　”竞贤喠⒌某邪纳交牡氐攸c在埇橋區(qū)符離鎮(zhèn)梁套村的西山，小地名為。其四至界限為（見附圖）：　　東至：南至：　　西至：北至：　　二、承包的期限：　　承包期限為70年。即xxxx年12月1日起至xxxx年12月31日止。　　三：承包的方式、用途：　　甲方將采取出租使用權和經(jīng)營權的方式將其承包經(jīng)營的荒山荒地的流轉(zhuǎn)給乙方使用和經(jīng)營。合同標的為荒山荒地承包經(jīng)營權（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法處分權）。　　乙方將承包的荒山荒地主要用于：荒山綠化、栽植干雜果、生態(tài)（農(nóng)家樂）旅游等。不改變林地用途和用于非林建設?！　∷?、承包的面積、價格及支付方式：　　荒山：畝，畝/元?！　』钠碌兀寒€，畝/元?！　〕邪畹闹Ц斗绞剑撼邪M每年支付一次；自承包之日起，每年12月20日前，足額支付下一年的承包費；每次承包費的交付以乙方提供的收據(jù)有甲方收款簽字為準?！　∥濉⒌孛娓綄傥锏奶幹谩　∈瘢褐辏ê笾行。缓嫌嬙??！　⌒訕洌褐辏ê笾行。?；合計元。　　雜樹：株（含大中?。?；合計元。　　以上承包范圍內(nèi)樹木經(jīng)甲乙雙方共同清點、共同協(xié)商，一次性作價補償后，乙方應一次性付款給甲方；甲方在收款后不再享有其所有權、使用權和經(jīng)營權，其后的各種收益也歸乙方所有。　　六、甲乙雙方的權利與義務　?。ㄒ唬⒓追綑嗬c義務　　甲方有權依本合同約定向乙方收取租金。　　甲方應于本合同生效之日，將所承包范圍內(nèi)山林應完整的交給乙方使用，保證所承包的荒山荒地無權屬爭議，協(xié)助維護乙方的合法權利。　　甲方不得無理由干涉、破壞乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護乙方合法權利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)、使用及產(chǎn)品占有權、收益權和繼承權以及承包經(jīng)營權的依法流轉(zhuǎn)權，承包后所種植的林木的所有權。　　在承包期內(nèi)，甲方需協(xié)助乙方處理好所出租的荒山荒地與周邊的村民關系及承包期范圍施工或生產(chǎn)經(jīng)營時影響承包范圍外的突發(fā)事情?！　〖追綉獰o償提供給乙方通行的道路，修路費用由乙方