【正文】 　(4)乙方在租賃期屆滿后不再續(xù)簽合同，乙方應在租賃期滿前搬離?！　?5)乙方在租賃期屆滿前一個月至租賃期屆滿后兩個星期內(nèi)未告知甲方及簽訂協(xié)議，甲方有權將在租賃期屆滿兩個星期后無條件收回房屋，并在押金內(nèi)扣除兩個星期房屋租金和第六條規(guī)定所產(chǎn)生的相關費用，多還少補；有權單方終止租房協(xié)議；有權處理乙方遺留在房屋里的所有物品，造成后果一切由乙方負責。　　九、注意事項　　乙方要注意用水、用電、用氣安全，防火防盜。未使用電器時一定要拔掉插頭，離開房間時要注意關閉電器開關、煤氣灶，鎖好房門。乙方的所有物品請妥善保管，若發(fā)生遺失、損壞等，甲方概不承擔?！　∈?、甲方或乙方若有電話變改要及時通知對方。　　十一、違約責任　　任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定，另一方有權解除協(xié)議，所造成的損失由責任方承擔?！　∈?、本協(xié)議未盡事項，雙方另行約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力?！　∈?、本協(xié)議自簽約之日起生效，期滿自行失效。　　十四、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　十五、補充事項:甲方(出租方)簽名: 乙方(承租方)簽名:　　電話: 電話:　　簽約日期: 年月日房屋租賃協(xié)議書8　　出租方(甲方)：________身份證號碼：________________　　承租方(乙方)：________身份證號碼：________________　　依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本協(xié)議。　　第一條房屋基本情況　　該房屋坐落于_____市_____區(qū)(縣)：樓房_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況________，其他條件為________，該房屋(□已/□未)設定抵押?！　〉诙l房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第________種：　　，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________.　　，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：________________.　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉谒臈l交驗身份　　(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明。　　(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及________等真實有效的身份證明。　　第五條房屋改善　?。篲_______，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔?！　?□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________，雙方也可另行書面約定?！　〉诹鶙l租賃期限　　，共計____月?！　。追接袡嗍栈卦摲课?。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議?！　∪缫曳嚼^續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除協(xié)議，但應提前____日(□書面/□口頭)通知對方?！　〉谄邨l租金　　：________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：________元(大寫：____________元)　?。篲___________.　?。?□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份協(xié)議送交________銀行。)　　，應向乙方開具收款憑證?！　〉诎藯l房屋租賃保證金　　，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元(大寫：____________________元)　　，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方?！　〉诰艞l其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　??！　〉谑畻l房屋的交付及返還　?。杭追綉赺_____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成?！　。鹤赓U期滿或協(xié)議解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置?！　〉谑粭l房屋及附屬設施的維護　　，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復?！　〖追綉诮拥揭曳酵ㄖ蟮腳____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限?！　?、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務?！　?。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔?！　。曳讲怀袚熑??！　〉谑l轉(zhuǎn)租　　，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　?，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租協(xié)議?！　?，由乙方向甲方承擔賠償責任?！　〉谑龡l所有權變動　　，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利?！　?，本協(xié)議在乙方與新所有權人之間具有法律效力?！　〉谑臈l協(xié)議的解除　　，可以解除本協(xié)議?！　?，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　?！　　⒒馂牡炔豢煽沽χ率狗课輾p、滅失或造成其他損失的?！　?，乙方有權單方解除協(xié)議：　　?！　??！　?。　　?！　。篲__________________________________　　第十五條違約責任　　，應按月租金的_______%向乙方支付違約金?！　?、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任?！　。追叫杼崆笆栈卦摲课莸?，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金?！　?，應按月租金的_____%向甲方支付違約金?！　?、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失?！　。瑧崆癬____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金?！　?，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________標準支付違約金?！　〉谑鶙l無權代理　　由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或