農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同(已改無(wú)錯(cuò)字)
2025-04-12 21 本頁(yè)面
【正文】 雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜，訂立本合同?！ ∫?、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途 甲方自愿將位于 鄉(xiāng)或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！ 《?、轉(zhuǎn)包/出租期限 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！ ∪?、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式 轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià)： 。乙方每畝每年支付甲方 公斤轉(zhuǎn)包/出租給乙方，轉(zhuǎn)包/出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是__，共計(jì)每年支付 公斤 ，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。 。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元，共計(jì)每年支付人民幣 元?！ __________________。 轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付： 。于每年 月 日前支付 轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %，或每隔 年增加 元?！ ________________?！ ∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地?！ ?、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失?！ ?，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同?！ ?、占用時(shí)，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。 __ 年 月 日之前將土地交付乙方。 ?！ ?、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！ ∥?、乙方的權(quán)利和義務(wù) 、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。 、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)的土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施?！ ⒎龀?、補(bǔ)助?！ ?、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償?！ ２坏酶淖兺恋氐霓r(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！ ?，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同?！ ?、法規(guī)、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)?！ ×⑦`約責(zé)任 ，無(wú)過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 0承擔(dān)違約金。甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 承擔(dān)違約金?！ ?，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償?！ ?，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù)。不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償?！ ?，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償?！ ∑摺⑵渌 ?，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定： 。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: ?！ ?，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定?！ 。谕葪l件下，優(yōu)先考慮甲方?！ 。枵鞯眉追綍嫱?，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限?！ ?。經(jīng)協(xié)商，決定申請(qǐng) 鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力?！ 。p方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民委員會(huì)、 鄉(xiāng)人民政府或街道辦事處調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向 ___縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向 縣人民法院起
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