【正文】 (或有關(guān)主管機(jī)關(guān)裁決)后，可以根據(jù)決議延期履行，部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任?！　〉谑畻l：合同爭議及解決方式因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴?！　〉谑粭l：合同效力本合同一式四份，自雙方簽字蓋章日生效，甲、乙雙方各執(zhí)兩份且效力等同，作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，甲、乙雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件也具有同等效力?！　〖?蓋章)： 乙(蓋章)　　法定代表人或委托代理人(簽字) 法定代表人或委托代理人(簽字)　　__年__月__日 __年__月__日銷售代理合同8　　甲方：_________　　乙方：_________　　甲乙雙方就_________的銷售，達(dá)成以下協(xié)議：　　第一條 指定區(qū)域代理　　甲方指定乙方為_________在_________的代理?！　〉诙l 指定代理范圍　　乙方的指定代理范圍為_________以及_________?！　〉谌龡l 代理期限　　_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止?！　〉谒臈l 乙方的銷售目標(biāo)　　乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）。　　第五條 乙方的權(quán)利　　獲得直接從甲方進(jìn)貨的權(quán)利?！　】色@得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇?！　】色@得甲方的銷售支持和技術(shù)幫助?！　、可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認(rèn)定書；　　b、可獲得甲方新產(chǎn)品樣品，具體數(shù)量（由甲乙雙方協(xié)商決定）；　　c、乙方可獲得甲方技術(shù)支持和幫助，甲方應(yīng)派人員對乙方雇員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，幫助乙方掌握_________的性能，精通施工技巧。在有關(guān)的技術(shù)交往中，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費(fèi)用及提供食宿?！　〉诹鶙l 乙方的義務(wù)　　乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的_________天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品（視區(qū)域范圍大小而定），并按照本協(xié)議第七條貨款結(jié)算的規(guī)定，按時(shí)支付貨款，逾期將視為自動解除和約。　　完成甲乙雙方達(dá)成的在指定代理區(qū)域的銷售目標(biāo)，而乙方未達(dá)到年度業(yè)績，則總代理授權(quán)書無效?！　?yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)及第十一條規(guī)定的市場管理?xiàng)l例，確保代理區(qū)域的市場穩(wěn)定和價(jià)格穩(wěn)定。　　第七條 授權(quán)形式，結(jié)算方式　　授權(quán)形式　　a、乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理，并可在甲方網(wǎng)站有代理詳細(xì)聯(lián)系地址。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理?！　、乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。　　c、甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書，只提供申請檢驗(yàn)許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反，甲方將付諸于法律。　　結(jié)算方式　　乙方向甲方訂貨時(shí)，乙方必須開出銀行匯票，到甲方帳號后，甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準(zhǔn)后，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。　　第八條 市場管理　　管理的目的　　堅(jiān)持在指定代理區(qū)域銷售，嚴(yán)格遵守全國統(tǒng)一指導(dǎo)零售價(jià)。防止惡性價(jià)格競爭，確保乙方的合理利潤，維護(hù)_________的信譽(yù)?！　」芾?xiàng)l例　　a、堅(jiān)持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售?！　、遵守全國統(tǒng)一直指導(dǎo)零售價(jià)，禁止抵價(jià)銷售?！　、乙方有責(zé)任管理指定各分銷商遵守本市場管理?xiàng)l例，乙方或乙方分銷商違反市場管理?xiàng)l例時(shí)，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進(jìn)行處理。　　市場管理獎罰措施　　a、獎勵：　　（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理?xiàng)l例的區(qū)域代理商可獲得獎勵（具體獎勵協(xié)商而定）；　　（2）配合甲方進(jìn)行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵（協(xié)商而定）?！　、處罰：　　乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理?xiàng)l例時(shí)，甲方將對乙方進(jìn)行以下處罰：　　（1）取消區(qū)域代理；　?。?）根據(jù)情況停止供貨?！　〉诰艞l 發(fā)貨　　乙方在確定進(jìn)貨明細(xì)目錄后，提前_________天將進(jìn)貨計(jì)劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進(jìn)貨計(jì)劃，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進(jìn)貨時(shí)，須雙方另行協(xié)商?！　∮蒧________發(fā)貨到乙方要求運(yùn)往所在地的運(yùn)費(fèi)需由乙方支付?！　〉谑畻l 退貨　　甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)退貨、換貨，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運(yùn)輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∫曳疆a(chǎn)品滯銷，可退貨，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　第十一條 協(xié)議事項(xiàng)　　甲乙雙方共同開拓中國國內(nèi)市場，如市場發(fā)生重大變化或遇不可抗力時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　Ρ緟f(xié)議有異議或發(fā)生本協(xié)議所定條款以外事項(xiàng)時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決?！　”緟f(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份?！　”緟f(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有?！　『贤l(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽定地法院解決?！　〖追剑ㄉw章）：_________　　乙方（蓋章）：_________　　代表（簽字）：_________　　代表（簽字）：_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日銷售代理合同9　　甲方： 乙方：　　地址： 地址：　　電話： 電話：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，以自愿、平等互利為原則，就乙方代理甲方生產(chǎn)的 系列產(chǎn)品預(yù)訂業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　一、總則　　甲方是產(chǎn)品的供應(yīng)商，乙方是代理商?！　〖追截?fù)責(zé)生產(chǎn)及配送，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行廣告宣傳，接受消費(fèi)者預(yù)訂，并將預(yù)訂信息反饋給甲方，甲方根據(jù)協(xié)議定期為乙方結(jié)算傭金?！　〈懋a(chǎn)品：　　二、傭金的結(jié)算時(shí)間和支付方式　　1. 甲乙雙方根據(jù)日常的代理業(yè)務(wù)臺帳記錄核對成交量及傭金?！　?. 按月結(jié)算銷售傭金。每月5號前，乙方提供預(yù)訂詳表，經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后，7日內(nèi)支付乙方傭金?！　?. 傭金計(jì)算方式：　　一般業(yè)務(wù)按照產(chǎn)品價(jià)格的15%計(jì)算返傭?！　?. 每月支付一次，不足100元，累積至100元后一次性支付?！　∪?、雙方權(quán)利和義務(wù)　　甲方：　　1.　　2. 甲方每分店安排有人與乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，并應(yīng)保證供應(yīng)足夠的貨源?！　?. 甲方線下促銷活動應(yīng)提前通知乙方，并有權(quán)決定是否在網(wǎng)上同步宣傳。　　4. 如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量引起的糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。　　乙方：　　1. 乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)宣傳及網(wǎng)下宣傳，負(fù)責(zé)處理客戶咨詢及預(yù)訂業(yè)務(wù)，保證預(yù)訂真實(shí)有效，　　并將預(yù)訂需求通知甲方。　　2. 乙方須在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得對客戶作出超出授權(quán)范圍的承諾?！　?. 乙方在推銷甲方產(chǎn)品時(shí)，必須嚴(yán)格依據(jù)甲方制訂的產(chǎn)品說明資料進(jìn)行解說。　　4. 乙方進(jìn)行的促銷宣傳費(fèi)用乙方自行承擔(dān)?！　?. 乙方進(jìn)行的策劃促銷涉及甲方利益時(shí)應(yīng)提前與甲方協(xié)商，確認(rèn)后方可生效?！　?. 乙方單方面促銷需要甲方配合的，應(yīng)該提前通知甲方?！　?. 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將其代理的業(yè)務(wù)再授權(quán)第三方代理?！　?. 乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的市場形象,不得有毀損甲方形象的行為?！　?. 甲方網(wǎng)站交由乙方負(fù)責(zé)更新維護(hù)，甲方同意在其網(wǎng)站預(yù)留甲方各分店電話和乙方預(yù)訂電話，甲方網(wǎng)站　　四、 違約解決方法　　如果甲乙雙方有違約行為,以協(xié)商解決為主,如不能協(xié)商解決,任何一方都可以在簽約發(fā)生地請求當(dāng)?shù)厮痉ú块T解決?！　》采婕氨敬砗贤a(bǔ)充、變更、解除等事宜，雙方均可進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力?！　∥濉?合作期限:　　本協(xié)議有效期為 一年 ，自雙方簽章之日起至 年 月 日止?！　×?附則　　在合作期間,甲乙雙方如有爭議,或因客觀原因使本協(xié)議的有關(guān)條款和實(shí)際操作相矛盾而無法執(zhí)行,可協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等的法律效力?！　”緟f(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日銷售代理合同10　　本合同由以下雙方于20年月日在省市簽署?！　∥腥?以下稱甲方)：　　企業(yè)所在地：　　法定代表人：　　聯(lián)系電話傳真：　　受托人(以下稱乙方)：　　企業(yè)所在地：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方在地區(qū)代理銷售“ ”開發(fā)經(jīng)營擁有的　　第一條合作方式和范圍　　甲方指定乙方為地區(qū)的銷售代理商，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后乙方也可在其它地區(qū)進(jìn)行銷售代理，甲方書面確認(rèn)后的文件為本合同附件?！　〖追轿幸曳皆诘鹊貐^(qū)設(shè)立售樓處，銷售“ ”指定的，在項(xiàng)目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷控為準(zhǔn)?！　〉诙l銷售價(jià)格　　銷售價(jià)格見甲方書面確認(rèn)的銷售價(jià)格表，乙方有元浮動權(quán)?！　〉谌龡l合作期限　　3本合同代理期限為自年月年3合同到期后，甲乙雙方如繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在本合同終止之日前一個(gè)月另行協(xié)商，重新簽定合同?！　?在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同?！　〉谒臈l費(fèi)用負(fù)擔(dān)　　4乙方在代理銷售過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用(如稅金、策劃推廣費(fèi)用、銷售場地費(fèi)用、交通費(fèi)、食宿費(fèi)、人員工資等)由乙方承擔(dān)?！　?甲方企業(yè)的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費(fèi)提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內(nèi)容真實(shí)性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認(rèn))　　4乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業(yè)形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方按計(jì)劃進(jìn)行宣傳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　4定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。　　4乙方組織來項(xiàng)目的看房團(tuán)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續(xù)齊全并參加保險(xiǎn)的車輛?？捶吭谕低局?，所發(fā)生的一切人身意外傷害及突發(fā)疾病情況，甲方不負(fù)連帶責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任?！　〉谖鍡l：代理傭金　　5乙方根據(jù)雙方約定的統(tǒng)一價(jià)格進(jìn)行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額5獎勵政策：以為區(qū)域單位劃分，本合同簽署后四個(gè)月內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額萬。合同簽署一年內(nèi)，乙方在其所代理區(qū)域內(nèi)至少完成銷售額萬元，否則甲方可收回乙方在該地區(qū)的代理權(quán)　　5銷售價(jià)格執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一售價(jià)和折扣，乙方不得隨意增減。　　5自雙方簽訂本合同之日起，三個(gè)月內(nèi)，若乙方?jīng)]有銷售業(yè)績，則甲方有權(quán)單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉诹鶙l：傭金結(jié)算方式　　6一次性付款達(dá)到總房款的100%，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的100%，傭金按100%計(jì)取?！　?銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內(nèi)交付總房款的30%以上，并在30天內(nèi)辦理交銀行按揭手續(xù)的所有資料，傭金按100%計(jì)取?！　?結(jié)算時(shí)間為每月一結(jié)(月結(jié))，客戶繳清總房款后的下一月15號前乙方將銷售報(bào)表報(bào)甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結(jié)算給乙方。　　6乙方結(jié)算傭金時(shí)須開具海陽的正式發(fā)票。　　6一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內(nèi)交齊總房款，否則視為放棄購買，按照退房處理。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內(nèi)交齊銀行規(guī)定比例的首付款，并準(zhǔn)備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購買，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協(xié)商處理?！　〉谄邨l：違約責(zé)任　　7甲方如不能按時(shí)支付代理傭金，每遲付一日，按應(yīng)付總額的千分之一向乙方支付違約金。　　7乙方有義務(wù)協(xié)助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個(gè)月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金?！　?如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發(fā)的客戶糾紛，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，若給甲方造成損失由乙方原價(jià)賠償?！　?若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權(quán)收回代理權(quán)，并要求乙方賠償違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失?！　?若甲方違反本合同約定條款，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。　　第八條：退房處理　　8由于甲方原因造成購房戶退房，乙方將不予返還因該客戶購買房屋所提取的傭金，客戶的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)?！　?由于客戶原因造成退房，定金不予退還的，甲方與乙方按5：5分配定金。　　第九條：甲方應(yīng)提供乙方的資料　　9“五證”、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一說辭、銷控表、合同范本、交房標(biāo)準(zhǔn)、銀行帳號、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關(guān)樓體效果圖、工程竣工驗(yàn)收后提供《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》、《房屋質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》及相關(guān)資料。　　第十條：相關(guān)事項(xiàng)　　10雙方發(fā)生銷售時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，以免發(fā)生重賣現(xiàn)象?！　?0根據(jù)乙方的銷售情況，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續(xù)，費(fèi)用自理?！　?0甲方因提供的資料和數(shù)據(jù)不正確或由商品房銷售合同而引起的`客戶糾紛以及因建筑質(zhì)量引起的問題由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)法律責(zé)任?！　?0甲、乙雙方應(yīng)對合作事項(xiàng)保密。　　10乙方必須協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)、催交房款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，以及協(xié)助甲方處理客戶糾紛?！　〉谑粭l合同的終止和變更　　11合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方完成本合同的權(quán)力與義務(wù)后自動終止?！　?1經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)