【正文】 負(fù)責(zé)對(duì)所租門面房的門、窗、水電等設(shè)施的修繕和維護(hù)，甲方不再負(fù)擔(dān)維修。　　乙方在租用門面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從市場(chǎng)的正常管理?！　∽赓U期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計(jì)算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的，合同期滿后自行拆除?！　∽赓U期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房，必須提前書面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。租賃費(fèi)用按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算，以房屋東西搬完日期為準(zhǔn)。如需轉(zhuǎn)讓，需甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)甲方同意私自轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)收回房屋，押金不再退還?！　∽赓U期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的全部物品。如逾期不搬出，乙方應(yīng)按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。　　八、合同期滿后，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權(quán)。如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內(nèi)門窗及各項(xiàng)設(shè)施的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)所裝修的不可搬走的設(shè)施，如惡意損壞，將不退還押金?！　【?、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　”竞贤灿?jì)貳頁(yè)，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　〖追?簽章)：乙方(簽章)：　　電話：電話：　　年月日商務(wù)樓租賃合同6　　甲方：_____________　　法定代表人：_______________　　地址：________________　　電話：____________________　　乙方：______________　　法定代表人：____________　　地址：_______________　　電話：______________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況　　( )__________室，面積________m2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________.　　。　　第二條租期　　?！　?，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃?！　〉谌龡l租金　　，每半年付一次。　　，合同期滿甲方退還乙方?！　　！　〉谒臈l甲方權(quán)利與義務(wù)　　，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！　?，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金?！　。瑹o(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失。乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失?！　??！　　⒐┧?、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理?！　?，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失。若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。　　第五條乙方權(quán)利與義務(wù)　　，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金?！　?，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意?！　　！　?、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用?！　。贿M(jìn)行違法活動(dòng)?！　?，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任?！　?。　　，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間?！　〉诹鶙l任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方?！　〉谄邨l任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)?！　〉诎藯l因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。　　第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。　　第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________________乙方：_____________________　　代表人簽字：_______________代表人簽字：_______________　　日期：_____________________日期：__________________商務(wù)樓租賃合同7　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)　　租賃方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　?！　?位置)商品樓一套，歸乙方經(jīng)商使用。　　，每年租金萬(wàn)元。(不包括房屋出租所得稅，并由乙方為甲方向稅務(wù)機(jī)關(guān)交清房屋出租所得稅)。租賃期限從年月日起至年月日止，租金一次交清。　　，乙方不得私自拆改和損壞原有設(shè)施，如果損壞按價(jià)賠償，乙方可以合理裝修房屋，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果合同到期或乙方終止合同，為使房屋不受損，乙方不得拆除自己裝修的設(shè)施，甲方不賠償乙方任何費(fèi)用。　　，正處訴訟期間，要求乙方簡(jiǎn)易裝修，在合同期間，如果需要鑒定維修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有權(quán)終止合同，不給乙方任何賠償。如果鑒定維修影響乙方正常使用，按耽誤天數(shù)計(jì)算，甲方按耽誤的實(shí)際天數(shù)補(bǔ)給乙方，耽誤的天數(shù)按合同期順延的方式補(bǔ)給乙方，除此外甲方不給乙方任何補(bǔ)償?！　?、電費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，如果拖欠從保證金里扣除?！　?，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則，甲方有權(quán)終止合同，后果由乙方承擔(dān)?！　?，不參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方自己采取消防、用電等安全措施，如有意外，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。　　，如果有違反國(guó)家法律、法規(guī)或侵害消費(fèi)者權(quán)益的行為，后果自負(fù)?！　?，一式兩份，甲乙雙方各持一份。　　出租方：本人身份證號(hào)碼：　　電話：　　租賃方：本人身份證號(hào)碼：　　電話：商務(wù)樓租賃合同8　　甲方(出租方)：　　法定代表人：　　聯(lián)系(送達(dá))地址：　　郵編：　　電話：　　乙方(承租方)：　　法定代表人：　　聯(lián)系(送達(dá))地址。　　電話：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同?！　〉谝粭l 租賃房屋情況　　甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區(qū)國(guó)賓路52號(hào)二層部分(具體位置詳見(jiàn)平面位置圖之斜線陰影部分)，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋計(jì)租面積為450平方米?！　〉诙l 租賃用途　　乙方向甲方承諾：　　(1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營(yíng)“某某某”店，并遵守國(guó)家和上海市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定?！　?2)遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章，按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。未征得甲方書面同意以及若按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或經(jīng)營(yíng)品牌?！　〉谌龡l 交付日期和租賃期限　　，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)?！　　⒁译p方約定：甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書面交付通知，乙方應(yīng)按該書面通知書載明的期限受領(lǐng)?！　。鹤约追浇桓对摲课葜?dāng)日起說(shuō)明，本合同項(xiàng)下所稱的租賃期限均包括免租裝修期?！　。涸诿庾庋b修期內(nèi)，乙方免付房屋租金，但租賃期限內(nèi)(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、通訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)及其他與乙方使用房屋或營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，支付方式和期限按有關(guān)部門(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開(kāi)具的賬單或甲方的通知。物業(yè)管理費(fèi)按人民幣45元/平方米/月計(jì)算?！　〉谒臈l 租金、物業(yè)管理費(fèi)支付期和支付方式　　，(玖萬(wàn)叁仟零柒拾伍元整)，其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業(yè)管理費(fèi)。租金每叁年遞增5%，即20xx年4月 日至20xx年4月 (玖萬(wàn)柒仟柒佰貳拾玖元整)?！　?，按每?jī)蓚€(gè)月為一支付期。首期租金支付時(shí)間為乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前，(壹拾捌萬(wàn)陸仟壹佰伍拾元整)，第二期支付時(shí)間為20xx年7月 日前，以后乙方必須在距每一支付期開(kāi)始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的，則每逾期一天，%向甲方支付違約金。　　雙方同意：乙方支付租金等其他應(yīng)付費(fèi)用僅限以下匯款方式支付：　　戶名：　　開(kāi)戶行：　　賬號(hào)：　　甲方實(shí)際足額收到(以到帳為準(zhǔn))乙方某一款項(xiàng)的日期，為乙方實(shí)際履行該項(xiàng)付款義務(wù)的日期?！　〉谖鍡l 保證金及其它費(fèi)用　　，(壹拾捌萬(wàn)陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金?！　?解除)租賃關(guān)系、乙方已按約交還房屋，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，且乙方按本合同第八條第 8 款約定向甲方提供書面文件后的3個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息返還給乙方?！　　⑦`約金、損害賠償金，甲方可在保證金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內(nèi)補(bǔ)足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內(nèi)足額補(bǔ)足保證金的，每逾期一日，%的金額作為違約金?！　。追教峁┲纤半娏?，乙方確認(rèn)：在簽訂本合同前已查勘無(wú)誤認(rèn)可其容量(照明及空調(diào)用電滿足乙方的實(shí)際使用需要，其他設(shè)備用電容量為 KV)和管線現(xiàn)狀。乙方應(yīng)根據(jù)各類表具的計(jì)數(shù)(電表須另加計(jì)數(shù)的10%作為級(jí)差損耗分?jǐn)偂?