【正文】 ，甲方必須向乙方支付違約金(%每天)。 第七條、保密事項： 甲乙雙方往來過程中所接觸的信息資料，雙方都有保密的義務(wù)，若有泄密的，應(yīng)該賠付對方因此而造成的損失。 甲方未經(jīng)乙方許可，操作雙方人員不得留電話號碼和通信地址，不得主動打聽乙方所介紹人員及企業(yè)信息，不得將此合同過程以任何形式展示或泄露給第三方(包括但不限于：拍照、傳真、掃描、展示、復(fù)印等)，不得將乙方執(zhí)行此合同的過程、細節(jié)及內(nèi)容等泄露給第三方。 第八條、違約責任： 若甲方提供的文件資料失真屬于違約行為，因此造成經(jīng)辦以后或信貸機構(gòu)貸款程序終止的，甲方須向乙方支付 萬元 違約金。 在乙方為甲方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)及時支付傭金給乙方，否則甲方按貸款金額的服務(wù)費雙倍支付違約金給乙方。 若甲方違反第七條第二款，乙方有權(quán)隨時終止合同，并且甲方應(yīng)向乙方支付 XX元 違約金并足額向乙方服務(wù)費。 第九條、訴訟管轄： 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方經(jīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意由乙方所在地人民法院管轄。 第十條、合同的分數(shù)及效力： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同樣法律效力，合同自簽訂之起成立并生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 房地產(chǎn)借款融資居間合同范本2 出售方(以下簡稱甲方)： 買受方(以下簡稱乙方)： 居間方(以下簡稱丙方)： 甲乙丙三方經(jīng)平等協(xié)商就甲乙雙方通過丙方提供居間服務(wù)買賣房屋事宜達成如下合同條款，共同遵守： 第一條 甲方出售給乙方的房屋位于___市________________________________________ (以下稱交易房屋)。建筑面積_______平方米，規(guī)劃用途為__________。 第二條 交易房屋所有權(quán)證編號為：______________________________。共有權(quán)證編號為：__________________________。 第三條 產(chǎn)權(quán)人為：_____________________。共有權(quán)人為：________________________。 第四條 交易房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)： □商品房 □成本價購買的房屋 □經(jīng)濟適用房 □其他房屋 第五條 交易房屋抵押狀況為： □未設(shè)定抵押 □已設(shè)定抵押 抵押權(quán)人為：_____________，抵押登記日期為：_____年_____月_____日，抵押金額為：￥___________。 甲方應(yīng)于____________________時或_____年_____月_____日前辦理解除抵押登記手續(xù)。 第六條 交易房屋的使用狀況為：□自住 □空置 □出租 □出借他人 第七條 甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的交易價格為人民幣(大寫)：_________________________(小寫)￥___________(以下稱交易價格)。交易房屋的公共維修基金隨房自動轉(zhuǎn)移給乙方。 第八條 乙方購房方式： □全款購買 □商業(yè)銀行按揭貸款 □辦理公積金貸款 □混合貸 第九條 (一)乙方于_____年_____月_____日交付丙方人民幣￥_______元作為購房意向金并授權(quán)丙方在甲方接受，簽署本合同后即可將意向金轉(zhuǎn)付甲方作為購房定金(或定金的一部分)。同時，甲乙雙方協(xié)商一致于本合同簽訂后___日內(nèi)，乙方支付甲方購房定金(含意向金)人民幣(大寫) ：_____________________________(小寫)￥__________。定金數(shù)額不得超過交易價格的20%，乙方支付甲方首付款是，定金轉(zhuǎn)為購房款。 (二)甲乙雙方協(xié)商一致于____________________時或_____年_____月_____日前乙方支付甲方首付款(含定金)人民幣(大寫)：______________________________(小寫)：￥_____________。 (三)甲乙雙方協(xié)商一致，剩余購房款： □于___________________________________時支付。 □由貸款銀行直接轉(zhuǎn)付甲方。 (四)甲乙雙方協(xié)商一致于______________________時或______年_____月_____日到建委辦理交易房屋的過戶手續(xù)。以貸款方式購房的，因貸款審批時間延誤而超過約定過戶日期的，則過戶日期相應(yīng)順延。 (五)甲乙雙方協(xié)商一致，辦理交易房屋過戶手續(xù)涉及的稅費的承擔方式為： □甲、乙雙方各自承擔□甲方承擔□乙方承擔：甲方應(yīng)出具辦理交易房屋過戶手續(xù)所需要的票據(jù)，因無法出具票據(jù)而增加的稅費由甲方承擔。 (六)甲乙雙方協(xié)商一致交易房屋的物業(yè)交割手續(xù)于______________________時或______年_____月_____日辦理。交割日之前的物業(yè)費，取暖費等費用由甲方承擔，交割日及之后的物業(yè)費、取暖費等費用由乙方承擔。 (七)因銀行貸款政策調(diào)整或買受人自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照以下方式解決： □買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人。 □買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行負擔。 □本合同終止，買受人支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申請貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。 □其他解決方式 第十條 交易房屋中登記有甲方或其他人員的戶籍，則甲方應(yīng)當于_______________________將房屋交易中登記的戶籍遷出。 第十一條 甲方保證交易房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛。房屋共有人同意出售交易房屋給乙方。如有租戶，租戶已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 第十二條 丙方提供的主要居間服務(wù) (一)丙方通過自身的信息庫、媒體廣告等途徑為所售房屋發(fā)布廣告、進行推廣、搜尋潛在購房客戶信息。 (二)向乙方