深圳市房地產(chǎn)租賃合同范本【標(biāo)準(zhǔn)版】(已改無(wú)錯(cuò)字)
2025-04-02 05 本頁(yè)面
【正文】 不予退還租賃保證金； 乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元）。 （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）： （一）乙方拖欠租金達(dá)天（個(gè)月）以上； （二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上； （三）乙方利用租賃房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的； （五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； （六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修的； （七）乙方擅自將租賃房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的。 除追究乙方損害賠償責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。 第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失 向甲方請(qǐng)求損害賠償； 請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金； 甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元） （上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)內(nèi)打“√”）。 （一）甲方遲延交付租賃房地產(chǎn)天（個(gè)月）以上； （二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的； （三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的； （四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書(shū)面通知甲方并交回租賃房地產(chǎn)）或向甲方提出變更合同條款。 乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。 第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)收
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