寫字樓物業(yè)租賃合同(已改無錯字)
2025-04-01 22 本頁面
【正文】 警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入該物業(yè)滅火及保護財物?！ 〉谑鍡l 服從法規(guī)及管理公約 甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當地房地產管理機關的監(jiān)督、管理?！ ∫曳巾氉袷丶胺脑撐飿I(yè)管理公約或根據管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失?！ 〉谑鶙l 乙方賠償損失 如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償?！ ∷幸曳降脑L客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責?！ 〉谑邨l 甲方有權招租等 在租賃期滿前三個月內，甲方有權在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉?！ 〉谑藯l 合同解除 如發(fā)生下列任何情況： (1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及/或管理費及/或其他本合同項下乙方應繳費用?！ ?2)乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的。 (3)乙方破產或清盤或無力償還其債務。甲方有權重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利?！ 〖追讲⒖蓮囊曳桨幢竞贤Ц兜谋ＷC金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。 如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止?！ ∽赓U期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金?！ 〉谑艞l 交還該物業(yè) 如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業(yè)并將其恢復至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關費用由乙方負擔?！ ∪缂追揭蛉魏卫碛蔁o法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復原狀及有關的所有費用?！ 〖追娇扇珯嗵幚戆瓷鲜鲆?guī)定清
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