20xx年上海公共租賃住房租賃合同范本單位版(已改無(wú)錯(cuò)字)
2025-01-25 06 本頁(yè)面
【正文】 體戶口。逾期未遷出的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日向甲方支付違約金。
第八條 解除本合同的條件
81甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的。
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的。
(三)簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的。
(四)。
82甲、乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，乙方可以解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
83甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內(nèi)仍未交付的。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的。
(三)。
84甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
(一)乙方或居住使用人采取隱瞞事實(shí)，提供虛假證明材料等方式騙租該房屋的。
(二)乙方或居住使用人擅自轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
(三)乙方或居住使用人擅自變更、增加居住使用人，且人均居住面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的。
(四)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)個(gè)月的。
(五)【乙方】【居住使用人】欠繳應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用累計(jì)超過(guò)元的。
(六)乙方或居住使用人擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?br /> (七)因乙方或居住使用人原因造成該房屋結(jié)構(gòu)損壞的。
(八)居住使用人連續(xù)六個(gè)月以上不實(shí)際居住的。
(九)乙方或居住使用人利用該房屋從事違法、違規(guī)活動(dòng)的。
(十)乙方或居住使用人違反物業(yè)管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約拒不整改的。
(十一)。
第九條 合同登記備案
91本合同自雙方【簽字之日】【簽字后日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由【甲乙雙方】【甲方委托乙方】【乙方委托甲方】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。
92本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷(xiāo)手續(xù)。
93因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、
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