20xx年關(guān)于房屋買賣意向合同范本(已改無錯字)
2025-01-25 05 本頁面
【正文】 向書不公平，屬被迫簽署的，認為父子矛盾主要是父親反對他交女朋友，自己并不想將房屋賣給父親，因為該房屋價絕對不止120萬元，堅稱雙方未簽訂正式買賣合同。
法院認為，老朱與xx簽署的該房屋買賣意向書，包含了兒子xx將共有房屋中持有的份額轉(zhuǎn)讓給父親老朱，該協(xié)議書房屋買賣合同法律關(guān)系成立。
根據(jù)協(xié)議條款，雙方對房屋買賣合同的主要內(nèi)容已作約定，應(yīng)視為雙方房屋買賣合同成立，雙方均應(yīng)按該合同義務(wù)履行，遂作出了一審判決。
二、無需承擔的《房屋買賣合同》違約金
案情回顧：
2020年，吳小姐與王先生通過中介公司簽訂一份《房地產(chǎn)買賣居間合同》，合同約定了具體的價款，支付方式及房屋交付方式，并約定簽署正式買賣合同的時間，居間合同簽訂后，吳小姐支付購房定金10萬元，后由于在買賣合同簽訂時，雙方未能就王先生的全家戶口遷出問題達成一致意見，導致無法簽訂正式買賣合同，吳小姐要求王先生退還已支付購房定金，王先生認為吳小姐到期不購買房屋，構(gòu)成違約，拒絕退還定金，吳小姐隨委托本律師訴至法院，要求退還定金，并支付同期銀行貸款利息(至實際退還日)。
審理結(jié)果：
法院裁判認為，吳小姐通過中介方居間介紹與王先生簽訂的《房地產(chǎn)居間合同》中，關(guān)于買賣房屋的內(nèi)容系雙方真實意思表示，依法成立且生效，當事人應(yīng)當全面履行自己的義務(wù)，吳小姐要求取得無戶口遺留的房屋具有合理性，雙方就該事項未能達成一致意見，導致無法簽訂正式買賣合同，王先生應(yīng)當將收取的定金返還吳小姐。其以吳小姐違約為由拒絕返還定金的意見，不符合客觀事實。最終法院判決：王先生于判決生效之日起十日內(nèi)向吳小姐返還購房定金10萬元，并按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算的利息向吳小姐支付利息。
律師說法：
該案件中所涉及到的”。戶口遷出問題”。屬于能夠影
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1