財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇(已改無錯(cuò)字)
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 _________日 乙方(蓋章)：_____________________ 法定代表人(簽字)：_______________ ___________年_________月_________日 鑒證單位(蓋章)：_________________ ___________年_________月_________日 財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本5篇(四) 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方： (以下簡稱乙方) 擔(dān)保人： (以下簡稱丙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就九香公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議，以資共同遵守： 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的： 甲方將其所有的位于揚(yáng)州建華工業(yè)集中區(qū)的16畝土地使用權(quán)、廠區(qū)內(nèi)所建廠房 ㎡，辦公樓 ㎡，圍墻、道路、綠化、電動(dòng)門及水電設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方(詳見附件清單)。另，甲方與承租人九香公司所簽《廠房租賃合同及水電氣配供協(xié)議》由乙方作為新的出租方，其他內(nèi)容不變，該協(xié)議在乙方與九香公司間繼續(xù)履行。 二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 雙方同意以人民幣 萬元的價(jià)格由乙方購買上述清單中列明的資產(chǎn)。 三、付款方式及期限： 乙方于簽訂意向書時(shí)已給付甲方定金 萬元，該定金已轉(zhuǎn)化為本合同定金。 甲方應(yīng)于雙方意向書簽訂之日起90日內(nèi)取得本合同所涉房屋、土地的房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證，乙方應(yīng)于甲方取得前述相關(guān)權(quán)屬證書且本合同簽訂后10日內(nèi)給付 萬元。 甲方應(yīng)于本合同簽訂后30日內(nèi)協(xié)助乙方前至相關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)(或使用權(quán))過戶變更登記，且向相關(guān)登記機(jī)關(guān)提交變更登記所需全部資料，乙方應(yīng)于登記機(jī)關(guān)通知準(zhǔn)予變更時(shí)給付 萬元。 甲方應(yīng)于本條第3款款項(xiàng)給付后10日內(nèi)將本合同所涉財(cái)產(chǎn)交付乙方并完成所有交接手續(xù)，乙方應(yīng)于交付財(cái)產(chǎn)且所有交接手續(xù)完成后一次性付清余款 萬元。 本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中所發(fā)生的所有稅、費(fèi)等費(fèi)用，乙方支付 元，超過的由甲方承擔(dān)。 四、甲方的保證： 甲方已采取必要的公司內(nèi)部批準(zhǔn)程序授權(quán)訂立并履行本合同。 甲方保證本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)系甲方合法所有，并于本合同前述約定期限內(nèi)具備相應(yīng)的房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證，其不存在擔(dān)保、權(quán)利瑕疵以及其它在法律上及事實(shí)上影響乙方受讓的情況。 因本合同簽訂之前所存在的勞動(dòng)爭議及經(jīng)濟(jì)糾紛隱患而導(dǎo)致乙方可能遭受損失，乙方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。 甲方保證其向承租其廠房的承租人告知轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的事實(shí)，且承租人承諾放棄主張優(yōu)先購買權(quán)，否則，如造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。 五、保密條款： 甲、乙雙方對(duì)因簽署和履行本合同而涉及的商業(yè)秘密予以保密。 本合同終止后本條款仍然適用。 六、擔(dān)保： 甲方擔(dān)保： 甲方自愿履行本協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同意并承諾為本協(xié)議中其應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)以以下方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任： 甲方自愿以其享有所有權(quán)或有權(quán)處分的全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)作擔(dān)保。 甲方承諾，所擔(dān)保的自有財(cái)產(chǎn)滿足擔(dān)保條件，并愿受本合同約束。擔(dān)保需辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)的，承諾于本合同簽訂之日同時(shí)辦理。 丙方擔(dān)保： 丙方承諾為本協(xié)議中甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)以以下方式承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任： 丙方自愿以其享有所有權(quán)或有權(quán)處分的全部財(cái)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)作擔(dān)保。 丙方承諾，所擔(dān)保的自有財(cái)產(chǎn)滿足擔(dān)保條件，并愿受本合同約束。擔(dān)保需辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)的，承諾于本合同簽訂之日同時(shí)辦理。 七、違約責(zé)任： 本合同生效后，除不可抗力以及國家法律、法規(guī)規(guī)定出現(xiàn)變化之情形外，任何一方出現(xiàn)違反本合同約定的，致使本合同無法履行或無法充分履行時(shí)，應(yīng)按照如下方式承擔(dān)違約責(zé)任： 如因甲方的原因，致使乙方不能辦理變更登記，合同無法按約履行，目的不能實(shí)現(xiàn)的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。 甲方違反本協(xié)議項(xiàng)下的保證及承諾事項(xiàng)而給乙方造成損失時(shí)，應(yīng)賠償乙方因此所遭受的全部損失。 如因甲方的原因，遲延取得本合同所涉房屋、土地的房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證?；蜻t延辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)過戶變更登記?；蜻t延交付本合同所涉財(cái)產(chǎn)、完成交接手續(xù)的，每遲延一天，則以轉(zhuǎn)讓價(jià)款為基數(shù)，由甲方按日萬分之六的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支
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