通用版科技服務(wù)合同樣書(已改無錯字)
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 上調(diào)； ③按每年%的幅度下調(diào)； ④按每年當(dāng)?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整； ?、莅措p方議定的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整； 乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費(fèi)用計收；但甲方有權(quán)對乙方的上述收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督?！ 》课萁ㄖū倔w）的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)?！ ”疚飿I(yè)的公用設(shè)施專用基金共計_____元，由甲方負(fù)責(zé)在時間內(nèi)按法規(guī)政策的規(guī)定到位，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費(fèi)用?！ ∫曳皆诮庸鼙疚飿I(yè)中發(fā)生的前期管理費(fèi)用_____元，按下列第_____項執(zhí)行： ?、儆杉追皆诒竞贤е掌餩___日內(nèi)向乙方支付； ?、谟梢曳匠袚?dān)； ?、墼谫M(fèi)用中支付?！ ∫蚣追截?zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的管理費(fèi)用，按下列第_____項執(zhí)行： ?、儆杉追匠袚?dān)全部空置物業(yè)的管理成本費(fèi)用，即每平方米建筑面積每月_____元； ②由甲方承擔(dān)上述管理成本費(fèi)用的_____%； 第八條獎懲措施 乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行獎勵； 乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo)，甲方分別下列情況，對乙方進(jìn)行處罰： 合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)訂合同?！ 〉诰艞l違約責(zé)任 如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)終止合同?！ ∪缫蛞曳皆颍斐刹荒芡瓿晒芾砟繕?biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)
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