多功能會所寫字樓租賃合同范本(已改無錯字)
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 的鑰匙,并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。 保障公共區(qū)域的清潔。 甲方負責大廈公共區(qū)域的治安、消防及設備的完好,進行公共區(qū)域24小時的安保服務。 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金3倍的滯納金。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。 甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的5%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。 第十三條 乙方的責任與違約責任 按時繳付合同、合同附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。 乙方有依法使用所租房屋開展辦公和商務活動的權利。 乙方可雇傭其它清潔衛(wèi)生人員進入大廈,但事先需征得甲方的同意。 遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。 不得在所租房間內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。 乙方在所租房間內(nèi)的一切經(jīng)營業(yè)務活動必須遵守中華人們共和國及北京市的法律法規(guī)。 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。 (1)未經(jīng)甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。 (2)未經(jīng)甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。 在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的5%支付甲方滯納金。 在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。 租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金3倍的滯納金。 1乙方在租賃期間進行的商務經(jīng)營活動中,與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負全責。 第十四條 免責條件 因不
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