物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)樣書(已改無錯字)
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 積計算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。）其中，電梯、水泵運行維護(hù)費用價格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)??！ ?．物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分： （1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； ?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護(hù)費用； ?。?）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； ?。?）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護(hù)費用； （5）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費用； ?。?）辦公費用； ?。?）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； ?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； ?。?）其它費用：_________?！ ?．（適用于包干制）物業(yè)服務(wù)費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定?！ ?．（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費中提取_________％作為乙方的酬金?！ ?．（適用于酬金制）物業(yè)服務(wù)費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下________年度物業(yè)服務(wù)費總額中；如物業(yè)服務(wù)費不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費不足的數(shù)額、原因和建議的補(bǔ)足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進(jìn)行審查和作出決定?！ ?．（適用于酬金制）雙方約定聘
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