北京市建委租房合同范本(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-12-15 01 本頁(yè)面
【正文】 ，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部 轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。 擅自改變房屋用途的。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi)，甲方
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