關(guān)于檔口租賃的合同范本(已改無(wú)錯(cuò)字)
2024-12-14 23 本頁(yè)面
【正文】 制做燈箱招牌，且將燈箱開(kāi)關(guān)將在室外，并在每天晚上19點(diǎn)鐘至次日零晨?jī)牲c(diǎn)鐘將燈箱燈打開(kāi)，否則，按合同違約處理。合同期滿(mǎn)后，所有改建物及其附屬設(shè)施等固定裝修物均不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。 三、乙方不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如需改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、立面、間隔、裝修、水電、房屋附屬設(shè)施設(shè)備的位置、或增設(shè)有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，需征得甲方書(shū)面同意，并符合政府有關(guān)部門(mén)的要求，有關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并簽定有關(guān)改建協(xié)議，支付有關(guān)改建保證金，合同期滿(mǎn)后，乙方必須按原狀恢復(fù)移交回甲方。否則，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，履約保證金不予以返還。 第九條 合同的解除或終止 一、乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同并收回檔口，履約保證金不予返還，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償： 1．擅自將檔口轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、抵押、質(zhì)押或以其他方式進(jìn)行處理的； 2．擅自拆改檔口的建筑結(jié)構(gòu)或改變、參合檔口用途； 3．拖欠租金 、綜合服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用累計(jì)達(dá)30日； 4．乙方連續(xù)三天或一個(gè)月內(nèi)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)超過(guò)五天未開(kāi)門(mén)經(jīng)營(yíng)的，按違約處理，履約保證金不予返還； 5．利用檔口進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)； 6．故意損壞檔口； 7. 發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他事故，造成人員傷、亡或財(cái)產(chǎn)損失的； 8. 沒(méi)按規(guī)定設(shè)立廣告招牌； 9．不服從或干擾甲方對(duì)檔口的管理； 10．在簽訂本合同之日起30日內(nèi)未依法辦理申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質(zhì)證或在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需許可證、資質(zhì)證前利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 二、出現(xiàn)下列情形時(shí)，合同終止，任何一方無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。 1．發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的； 2．因政府征地、拆遷、建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的； 3．因政府有關(guān)部門(mén)的行政指令、通知、決定或甲方上級(jí)單位等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的。 合同一方因上述情形終止所造成的損失，由雙方自行承擔(dān)，甲、乙任何一方無(wú)須向?qū)Ψ阶魅魏窝a(bǔ)償或賠償。 三、合同解除或終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理： 合同解除或終止，檔口的裝修、增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，檔口內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)物品由乙方自行處理；凡屬于檔口原有財(cái)產(chǎn)或甲方的物品、設(shè)施設(shè)備乙方 不得破壞或占有。 第十條 檔口交還 一、合同解除或終止，乙方應(yīng)于解除或終止之日無(wú)條件遷出，乙方承租期內(nèi)對(duì)檔口的裝修歸甲方所有，交還檔口給甲方，并一次性結(jié)清應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用及清理完畢乙方各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)。乙方向甲方交回檔口時(shí)，應(yīng)確
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