【正文】 份證號碼：_________________________　　甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同?！　《?、貸款利息：月；本次貸款利息共計次性扣除。　　四、還款日期和方式：乙方應(yīng)于借款期限屆滿前一次性歸還給甲方萬元。房產(chǎn)證號為：，房屋座落在，共層，建筑面積M2，國有土地使用證：，座落于號，土地使用面積M2?！　×?、本合同自簽訂之日生效?！　〖追?簽字、蓋章)：_____________________　　乙方(簽字、蓋章)：_____________________　　合同簽訂日期______________　　補充協(xié)議　　甲方(貸款人)：_____________________　　身份證號碼：_________________________　　乙方(借款人)：_____________________　　身份證號碼：_________________________　　一、依據(jù)甲乙雙方于年《個人抵押借款協(xié)議》，甲方同意借款人民幣萬元給乙方，%；　　二、除上述借款利率外，%的費用作為財務(wù)顧問費；共計人民　　三、本次借款的期限為個月，每月的借款利率和財務(wù)顧問費總額為借款金額的2%，乙方同意在甲方支付借款時一次性扣除上述費用?！　〉诙l甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)，貸款期限自至。　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。　　第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。　　第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方?！　〉谑畻l抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用?！　〉谑l抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任?！　〉谑臈l抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。　　第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：　　?！　?、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付?！　　！　??！　?2)依法向人民法院起訴?！　〉诙l本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章?！　〖追剑?公章)乙方：(公章)　　法定代表人：法定代表人：　　(或委托代理人)(或委托代理人)　　附：號《抵押合同》項　　抵押借款協(xié)議書篇8借款人(債務(wù)人)：　　抵押人：　　貸款人(人)：　　本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守?！　〉诙l借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同)。　　第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)?！　?月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。利息及本金償付辦法由雙方另行約定?！　?，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。　　?！　〉诰艞l貸款人的權(quán)利和義務(wù)：　　?！　?，足額向借款人發(fā)放貸款。　　第二部分抵押條款　　第十條抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證字第號，建筑面積平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束?！　〉谑l抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。　　第十三條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用?！　〉谑臈l第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知?！　。以撀暶鳛楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑鶙l抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記?！　?，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用?！　?，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：　　(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日　　抵押借款協(xié)議書篇9借款方(甲方)：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　出借人(乙方)：　　身份證號：　　地址：　　電話：　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方向甲方提供人民幣借款事宜達成一致意見，特將下列事實與借款細則訂立協(xié)議，以茲雙方共同遵守：　　敘述借款事實及經(jīng)過　　甲方還款數(shù)額、余下未還款數(shù)額，利息計算方式及還款期限　　甲方將房屋產(chǎn)權(quán)人為：，房屋權(quán)屬證書號：的坐落于，房屋面積為平方米的房屋抵押給乙方，作為向乙方借款的反擔(dān)保措施。　　甲方應(yīng)及時還款，若到期仍遲遲未還，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付萬分之的違約金?！　〖住⒁译p方如對本協(xié)議有何修改或補充，需經(jīng)雙方共同協(xié)商并在達成一致意見后，制作成書面形式的補充協(xié)議，由雙方簽字后生效?！　”緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)后