20xx年個人房屋租賃協(xié)議書怎么寫【三篇】-閱讀頁
2024-12-05 22:58本頁面
【正文】 租賃期間，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為______元，乙方應按（一年/半年/季/月）繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于______日前一次性向甲方支付，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付，支付方式、時間同第三條第1點租金支付時間、方式?！ ∫曳綉袚渌上嚓P部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接，并簽署房屋交付確認書，予以確認。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日。如果擅自全部或部分轉租，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金、物業(yè)管理費和保證金，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的費用或損失由乙方承擔?！ 〖词褂猩鲜龅诹鶙l第2點規(guī)定，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修、裝飾，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好、適租狀態(tài)。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空，否則由此造成一切費用及損失，均由乙方承擔。 甲方應對租賃房屋及其提供的消防、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用，并達到國家規(guī)定的要求?！ “?、乙方保證及責任 乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內的一切商業(yè)活動符合一切法律、法規(guī)的規(guī)定?！ ∫曳綉Ｊ褂貌圩o租賃房屋及甲方提供的各項設施設備，防止不正常損壞（正常磨損除外）。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔?！ ∫曳娇筛鶕赓U用途對租賃房屋內部布局進行設計和裝修。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結構?！ 【?、合同的解除 在本合同有效期內，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。在租賃房屋修復期間，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用，合同有效期也相應向后順延。雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他各項費用，且甲方不承擔乙方任何損失。 甲方根據上述情形解除合同時，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除，乙方應及時騰空并交回租賃房屋，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失；甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失?！ ∫曳礁鶕鲜銮樾翁崆敖K止合同時，應書面通知甲方。 十、違約責任 甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之______的違約金，但因乙方原因致使遲延交付除外?！ ∽赓U期限屆滿或本合同提前終止時，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方，乙方除按實際使用天數雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔______元違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方應另行賠償?！ 〕鲜龈黜椧?guī)定外，本合同任何一方若有違約行為，均應在收到另一方通知后______天內予以更正，本合同另有約定的除外；逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。 十一、不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。 十三、其他約定 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。如該租賃行為需經雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效。 甲方（簽字）：__________________ 乙方（簽字）：__________________ 日期：______年______月______日2021年個人房屋租賃協(xié)議書怎么寫【三篇】.doc
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