【正文】 表，要提前通知監(jiān)理人。 第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān) 理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： 26 (1)與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。 第十五條 委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條款約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額 =設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值 +管理費 )。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理 人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： (1)選擇工程總承包人的建議權(quán)。 (3)對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標準、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求等，向委托人的建議權(quán)。當發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標準或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標準時，監(jiān)理人應(yīng)當書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。 (6)主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在 24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、分部、 分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。 (9)工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程 27 施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。如果由此嚴重影響了工程費用或質(zhì)量、進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人的人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自 己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。 委托人權(quán)利 第二十條 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。 第二十四條 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應(yīng)的賠償責任或連帶賠償責任。在監(jiān)理過程中，如果 28 因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的有效日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同有效期。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失的，應(yīng)當向委托人賠償。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 (交圖、交貨 ) 時限的行為，不承擔責任。但對違反本合同通用條款第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔賠償責任。 委托人責任 第二十九條 委托人應(yīng)當履行委托監(jiān)理合同約定的義 務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。 第三十條 如果委托人向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪⒌模瑒t委托人應(yīng)當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工 作的報酬。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委 29 托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款后，本合同即終止。 第三十四條 當事人一方要求變更 或解除合同時，應(yīng)當在 42 日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應(yīng)由責任方負責賠償。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng)當獲得監(jiān)理報酬之日起 30 日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后 14 日內(nèi)仍未得到委托人答復的，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后 42 日內(nèi)仍未得到委托人答復，監(jiān)理人可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。若委托人發(fā)出通知后 21日內(nèi)沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后 35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。 第 三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當承擔的責任。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。 30 其 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。 第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條款中的約定給予經(jīng)濟獎勵。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。． 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復制此類文件。協(xié)商不成的，按下列 第種方 式解決： 1． 提交 廣州 仲裁委員會仲裁； 2． 依法向人民法院起訴。 ⑵ 委托人與設(shè)計、承建單位簽訂的合同或協(xié)議。 ⑷ 國家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標準、設(shè)計及施工驗收規(guī)范。 ⑹ 當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)法規(guī) 和通知等。 ⑻ 經(jīng)委托人審批認可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。 協(xié)助委托人與施 工單位編寫開工報告。 主持每周的工程協(xié)調(diào)會議，提出監(jiān)理意見。 審查承包商編制的施工組織設(shè)計及臨時工程的設(shè)計方案、分部分項工程的施工技術(shù)方案，提出改進意見，并檢查督促實施。 監(jiān)理工程師必須經(jīng)常巡視工地各個部位，發(fā)現(xiàn)問題，立即督促承包商改進，并檢查其執(zhí)行情況。 每道工序完畢，監(jiān)理工程師必須及時檢查驗收，并做好隱蔽工程的驗收 32 簽證。 審查材料和設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)。 1協(xié)助委托人組織由委托人自行采購材料、設(shè)備向承建商作移交檢驗的工作。 1審查工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，分析事故責 任，提出處理意見，督促和監(jiān)督承建商及時處理事故。 1 監(jiān)理人對本工程的設(shè)計變更要及時給出合理建議，對簽證工程量要嚴把審核關(guān)。當接到承建商提出的試車、調(diào)整價格、索賠等申請時，應(yīng)盡快通知委托人及開展相應(yīng)工作以維護委托人的最大利益。 二、 保修階段 負責檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問題責任，審核修復方案，督促保修，審核修復費用。 第九條 外部條件包括：提供技術(shù)資料。具體內(nèi)容如下（有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人）： 33 設(shè)計條件具有工程地質(zhì)勘探資料及工程設(shè)計施工圖紙。 派出駐工地代表處理在施工中應(yīng)屬委托人處理的事宜，包括參加工程協(xié)調(diào)會及組織竣工驗收。 委托人與他方簽署的訂貨合同由委托人負責并督促到貨期和貨到現(xiàn)場，并送有關(guān)文件資料給監(jiān)理方。監(jiān)理人有義務(wù)提前通知委托人。 第十二條 委托人的常駐代表為 ，若需要更換負責人，委托人需要提前書面通知監(jiān)理人。 第二十九條 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因委托人原因造成監(jiān)理損失時，可以向委托人要求賠償損失。 第三十九條 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬： 1． 本項目工程監(jiān)理費按 照國家 發(fā)展改革委、 建設(shè)部 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》發(fā)改價格 [2020]670 號文件 規(guī)定， 約定本工程 監(jiān)理酬金 按本項目施工監(jiān)理服務(wù)范圍內(nèi)經(jīng)按設(shè)計單位提供的項目估算建安工程造價（ 9400 萬元）作為計費額，浮動幅度值為 （此值固定不變）進行計算，為 萬元，委托人暫按此金額作為支付監(jiān)理人報酬的基數(shù)。但當經(jīng)相關(guān)單位終審后的項目結(jié)算建安工程總造價的變化在暫定造價 9400 萬元177。 2．付款方式如下： 在簽訂監(jiān)理合同的 15天內(nèi) 預(yù)付施工階段監(jiān)理 服務(wù) 費 15％，其余監(jiān)理費用委托人按 工程 施工 總工期平均 計算監(jiān)理費，公式為： 每 兩個 月監(jiān)理服務(wù)費 =2 總 監(jiān)理 服務(wù) 費 （ 115%） /施工總工期 （月）； 到工程完工委托人最多支付至合同價的 90％。 補充說明： 本項目為財政撥款項目，合同的付款時間為發(fā)包人向政府財政支付部門提出支付申請的時間（不含政府財政支付部門審查的時間）。 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。 第五十條 保修期責任： 監(jiān)理保修期為 12 個月。 本行放棄你主應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額然后再向本行提出要求的權(quán)力。 本保函自開立之日起生效，有效期限至 年 月 日止。 第一條 甲乙雙方的責任 （一）應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于市場準入、項目招標投標、工程建設(shè)、施工安裝和市場活動等有關(guān)法律、法規(guī)、相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項規(guī)定。 （三）業(yè)務(wù)活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原則（除法律法規(guī)另有規(guī)定者外），不得為獲取不正當?shù)睦?，損害國家、集體和對方利益，不得違反工程建設(shè)管理、施工安裝 和監(jiān)理的規(guī)章制度。 第二條 甲方的責任 甲方的領(lǐng)導和從事該建設(shè)工程項目的工作人員，在工程建設(shè)的事前、事中、事后應(yīng)遵守以下規(guī)定： （一）不準向乙方和相關(guān)單位索要或接受回扣、禮金、有價證券、貴重物品和好處費、感謝費等。 （三）不準要求、暗示或接受乙方和相關(guān)單位為個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游 等提供方便。 37 （五）不準向乙方介紹或為配偶、子女、親屬參與同甲方項目工程施工合同有關(guān)的設(shè)備、材料、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。 第三條 乙方的責任 應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)和監(jiān)理的有關(guān)方針、政策，尤其是有關(guān)建筑施工安裝和監(jiān)理的強制性標準和規(guī)范，并遵守以下規(guī)定： （一）不準以任何理由 向甲方、相關(guān)單位及其工作人員索要、接受或贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。 （三）不準接受或暗示為甲方、相關(guān)單位或個人裝修住房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國（境）、旅游等提供方便。 第四條 違約責任 （一）甲方工作人員有違反本責任書第一、第二條責任行為的，按照管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定給予黨紀、政紀處分或組織處理 ；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責任；給乙方單位造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予以賠償。 第五條 本責任書作為監(jiān)理合同的附件，與監(jiān)理合同具有同等法律效力。 第六條 本責任書的有效期與監(jiān)理合同的規(guī)定相同。 38 甲方單位 (蓋章 )： 乙方單位：（蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 電話： 電話： 年 月 日 年 月 日 39 第 3 章 投標文件格式 40 格式 一 ： 法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書 法定代表人證明書 （ ）第 號 授權(quán)委托證明書 （ ）第 號 備注：也可使用從工商管理部門購買的格式填寫 現(xiàn)任我單位 職務(wù)，為法定代表人（負責人），