【正文】 清 承包人 在收到按規(guī)定頒發(fā)的保修責任終止證書后的 28 內(nèi)，按監(jiān)理人批準的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請單（一式４份） 和結(jié)清單， 監(jiān)理人應(yīng)在 14 天內(nèi)完成復(fù)核， 出具一份最終付款證書報發(fā)包人審批， 發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后，若確認還應(yīng)向承包人付款，則應(yīng)在收到該證書后的 42 天支付 給承包人。 發(fā)包人或 承包人若未按期付款，均應(yīng)支付逾期違約金。 價格調(diào)整 （ 1） 價格調(diào)整的差額計算 對因人工、材料和設(shè)備等物價波動影響合同價格時， 按下面兩種方法中的第 種方法計算價格調(diào)整的差額， 調(diào)整合同價格。 第 二 種方法： 在合同約定工期內(nèi)，現(xiàn)行價格引起的總價調(diào)整的絕對值小于或等于本合同約定總 價的 %時，雙方自行承擔 物價調(diào)整 風(fēng)險，合同 價格不進 行調(diào)整。 調(diào)增時 ， 價格調(diào)整方法為 ； 調(diào) 減 時 ， 價格調(diào)整方法為 。 （ 3）承包人工期延誤后的價格調(diào)整 由于承包人原因未能 在 合同規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，則對原定完工日期后施工的工程，采用原定完工日期與實際完工日期的兩個價格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價格 進行結(jié) 算 。 （ 4） 法規(guī)更改引起的價格調(diào)整 在投標截止日前的 28 天后，國家的法律、行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方 法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更，導(dǎo)致承包人在實施合同期間所需要的工程費用發(fā)生除第 款規(guī)定 以外的增減時，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。在履行合同過程中，監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進行變更 ，變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動或不影響其原定的價格時，不予調(diào)整該項目的單價。價格審核期間，承包人仍應(yīng)按監(jiān)理人的變更指示進行施工。 （ 2） 工程量清單 中無適用于變更工作的項目，新增項目單價計算方法 為 ： 。 轉(zhuǎn)包與分包 承包人不 得將其承包 的工程轉(zhuǎn)包或 違法分包 ；不得通過租用、借用他人資質(zhì)證書承攬工程；承包人如有上述行為，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同，承包人應(yīng)按本合同第 11 條約定，承擔違約責任。所稱主要建筑物是指失事以后將造成下游災(zāi)害或嚴重影響工程功能和效益的建筑物。 （ 2）由于承包人原因，導(dǎo)致施工工期拖延，承包人無力在合同規(guī) 定的期限內(nèi)完成合同 任務(wù)。如承包人同意，則應(yīng)由承包人與分包人簽訂分包合同；如承包人拒絕，則可由承包人自行選擇分包人，但需經(jīng)發(fā)包人書面認可。但在合同實施過程中，如承包人無力在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成合同中的應(yīng)急防汛、搶險等危及公共安全和工程安全的項目，發(fā)包人經(jīng)項目的上級主管部門同意，可對該應(yīng)急防汛、搶險等項目的部分工程指定分包人 。 除發(fā)包人指定分包外，承包人對其分包項目的實施以及分包人的行為向發(fā)包人負全部責任。 十一、違約與索賠 — 23 — 在履行合同過程中，承包人 未按第 款規(guī)定履行義務(wù)或 發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約： 承包人無正當理由未按開工通知的要求及時進 場 組織施工和未按 本合同約定 的進度計劃有效地開展施工準備，造成工期延誤； 承包人將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去； 未經(jīng)監(jiān)理人批準，承包人私自將已按合同規(guī)定進入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時工程設(shè)施或材料撤離工地； 承包人使用不合格的材料和工程設(shè)備，或拒絕處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備； 由于承包人原因未按合同進度計劃及時完成合同規(guī)定的工程或部分工程， 連續(xù) 3 個月 未采取有效措施趕上進度，造成工期延誤； 承包人在保修期內(nèi)未 對 工程移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗認為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進行修補； 承包人 無正當理由 否認合同有效或拒絕履行合同規(guī) 定的承包人 義務(wù) ， 經(jīng)查證核實后，發(fā)包人可將此行為上報行業(yè)主管部門，記入該企業(yè)誠信檔案。逾期完工違約金 元 /天，累計不超過 元。解除合同時，承包人應(yīng)按本工程中標價格的 %（ 5%~10%）向發(fā)包人支 付違約金，同時應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的超過該違約金的實際損失。 由于 發(fā) 包人原因 造成的工期延誤，由發(fā) 包人 承擔由此造成的窩工人員損失和機械設(shè)備閑置損失，并相應(yīng)順延工期；若發(fā) 包人 要求承包人 通過趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工，則應(yīng)由發(fā)包人承擔采取趕工措施所增加的合理費用。暫停施工后，發(fā)包人仍不采取有效措施糾正其違約行為，承包 — 25 — 人有權(quán)解除合同。 索賠的提出。但應(yīng)在索賠事件發(fā)生后 28 天內(nèi)將索賠意向書提交監(jiān)理 人 ，并抄送 違約 方。如果索賠事件繼續(xù)產(chǎn)生影響， 履約 方應(yīng)按監(jiān)理單位要求的合理時間間隔列出索賠累計金額和提出中期索賠申請報告，并在索賠事件影響結(jié)束后的 28 天內(nèi)向監(jiān)理單位提交包括最終索賠金額、延續(xù)記錄、證明材料在內(nèi)的最終索賠申請報告，并抄送 違約 方。 索賠的處理 。 監(jiān)理 人 收到 履約 方提交的索賠申請報告和最終索賠申請報告后，應(yīng)立即依據(jù)當時記錄進行審核，并在 履約 方提交上述報告后的42 天內(nèi)與 雙 方充分協(xié)商后作出決定，在上述時限內(nèi)將索賠處理決定通知 履約方 ，并抄送 違約 方。若雙方均接受監(jiān)理單位的決定， — 26 — 則監(jiān)理單位應(yīng)在收到上述通知后的 14天內(nèi)將確定的索賠金額列入付款證書中支付；若雙方或其中一方不接受監(jiān)理單位的決定， 雙方可共同協(xié)商成立爭議調(diào)解組， 任何一方可提請 爭議調(diào)解組 解決 。 索賠的期限。承包 人 提交的最終付款申請單中，只限于提出本合同工程移交證書頒發(fā)后發(fā)生的新的索賠。 承包人應(yīng)在接到監(jiān)理人的指示后 天內(nèi)提交、整編應(yīng)由承包人負責的驗收資料。 十三、爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時友 好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意選擇以下第 種方式解決： ①由 仲裁委員會仲裁； — 27 — ②向人民法院起訴。 本合同所指不可抗力適用我國《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 雙方應(yīng)按《廉政合同》范本（見附件 7），在簽訂工程施工合同的同時，簽訂《廉政合同》，并與工程施工合同同時生效。 承包人已將合同工程全部移交給發(fā)包人，且保修期滿，發(fā)包人或被授權(quán)的監(jiān)理人已頒發(fā)保修責任終止證書，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行 的義務(wù) 時，合同自然終止。 十 五 、合同附件 1． 中標通知書 2．投標報價書 3． 招標文件 4． 技術(shù)條款 5． 圖紙 6． 已標價的工程量清單 — 28 — 7． 《廉政合同》 8． 其它 材料 發(fā) 包 人： （公章） 承 包 人 ：（公章） 法定代表人 ： （簽名） 法定代表人 ： （簽名） 現(xiàn)場代表 ： （簽名） 項目經(jīng)理 ： （簽名） 地 址： 地 址： 郵政編碼 ： 郵政編碼 ： 電 話： 電 話 ： 傳 真： 傳 真 ： 開戶銀行 ： 開戶銀行 ： 帳 號： 帳 號 ： 年 月 日