【正文】 應(yīng)商 按其評(píng)標(biāo)總得分由高到低順序排列。如以上都相同的，名次由評(píng)標(biāo)委員會(huì)抽簽 16 確定 。 中標(biāo)價(jià)的 確定 ： 中標(biāo)價(jià)以開(kāi)標(biāo)時(shí)公開(kāi)唱讀額為準(zhǔn)；如有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，視為已包含在中標(biāo)價(jià)中 。 12. 發(fā)布中標(biāo)結(jié)果 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)將在下列媒體公告 中標(biāo)結(jié)果：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) ()， 廣東省政府采購(gòu)網(wǎng) ()， 廣東省政府采購(gòu)中心網(wǎng) ()。 《中標(biāo)通知書(shū)》是合同的一個(gè)組成部分，對(duì)采購(gòu)人和 中標(biāo)供應(yīng)商 具有同等法律效力；《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出后，采購(gòu)人改變中標(biāo)結(jié)果，或者 中標(biāo)供應(yīng)商 放棄中標(biāo)的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 不能通過(guò)資格性審查的投標(biāo)供應(yīng)商，不需進(jìn)行以下內(nèi)容的審查。 、主要部分沒(méi)有報(bào)價(jià)漏項(xiàng)。 。 /負(fù)責(zé)人資格證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū)，按對(duì)應(yīng)格式文件簽署、蓋章 (原件 )。 90 天。 注： 1. 每一項(xiàng)符合的打“√”，不符合的打“”。 3. 匯總時(shí)出現(xiàn)不同意見(jiàn)的， 評(píng)委會(huì) 按簡(jiǎn)單多數(shù)原則表決決定。 18 附表二：技術(shù)評(píng)審表 技術(shù)評(píng)審表 序號(hào) 評(píng)審項(xiàng)目 評(píng)審內(nèi)容 評(píng)分分值 優(yōu)于用戶需求 符合用戶需求 負(fù)偏離用戶需求 1 物業(yè)管理服務(wù)總體方案 針對(duì)本項(xiàng)目情況提出服務(wù)總體設(shè)想、服務(wù)宗旨、重點(diǎn)關(guān)鍵問(wèn)題。 4 02 2 安全保衛(wèi)服務(wù)方案 提出的消防管理、交通管理、安全保衛(wèi)服務(wù)具體方案、服務(wù)措施。 3 2 01 7 機(jī)械、工具配置情況 設(shè)施維修維護(hù)保養(yǎng)、安保管理的機(jī)械工具配置情況。 3 01 9 應(yīng)急管理能力、針對(duì)該項(xiàng)目的特色服務(wù)及達(dá)標(biāo)承諾 提供應(yīng)急管理方案和特色服務(wù)措施，以應(yīng)急管理方案的具體性和服務(wù)措施的特色性為評(píng)分依據(jù)。 投標(biāo)人通過(guò) ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)（提供證書(shū)復(fù)印件），得 1分；無(wú)得 0分。 3 2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)情況 投標(biāo)人 2021年以來(lái)具有的學(xué)校類(lèi)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（現(xiàn)管項(xiàng)目在合同有效期內(nèi)，以合同要點(diǎn)復(fù)印件為準(zhǔn)）。 5 3 投標(biāo)人信譽(yù)履約能力 “物業(yè)管理示范項(xiàng)目”情況： 獲得省級(jí)或以上物業(yè)管理示范項(xiàng) 目，每個(gè)得 3分；獲得市級(jí)物業(yè)管理示范項(xiàng)目，每個(gè)得 2分；同一個(gè)項(xiàng)目以最高獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)，不重復(fù)得分；本項(xiàng)最高累計(jì)得 6分；無(wú)：得 0分。 注：提供證明材料復(fù)印件。 “ 省 級(jí)或以上 青年文明號(hào) ” 得 5分； 無(wú)： 0分。 ：有得 3分，無(wú)得 0分。 上行業(yè)協(xié)會(huì)等第三方機(jī)構(gòu)頒發(fā)的“誠(chéng)信示范單位、誠(chéng)信示范企業(yè)”稱號(hào)：連續(xù)四年或以上獲得的得 10分，連續(xù)三年得 7分，連續(xù)兩年得 4分，只有 1年得 1分。 注：提供證明材料復(fù)印件。無(wú)： 0分。 （提供 2021年 1014年的客戶滿意度評(píng)價(jià)等證明文件復(fù)印件）。 連續(xù) 4年以上獲得 “ 守 合同重信用企業(yè) ” 得 2分； 注：提供證明材料復(fù)印件。 “ 行業(yè)突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng) ” 得 1分； 注：提供證明材料復(fù)印件。 管理部門(mén) 頒發(fā)的 “ 保安工作先進(jìn)集體 ” 得 1分；無(wú)： 0分。 40 4 投標(biāo)人物業(yè)服務(wù)持續(xù)性管理經(jīng)驗(yàn) 從事物業(yè)管理服務(wù) 10年以上（含 10年），得 2分； 從事物業(yè)管理服務(wù) 10年以下，得 1分。 2 合計(jì) 50 20 第 五 部分 合同書(shū)格式 廣東省 政府采購(gòu) 合 同 書(shū) 采購(gòu)編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 注：本合同僅為合同的參考文本，合同簽訂雙方可根據(jù)項(xiàng)目的具體要求進(jìn)行修訂。 一、 合同金額 合同金額為（大寫(xiě)）： _________________元（￥ _______________元）人民幣。 2． ?? 三、 甲方乙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 甲方的權(quán)利和義務(wù) 2. 乙方的權(quán)利和義務(wù) 四、 服務(wù)期間（項(xiàng)目完成期限） 1. 委托服務(wù)期間自 ______年 ______月至 ______年 ______月止。 2. 第二次付款額應(yīng)為總服務(wù)費(fèi)的 __(%)，甲方應(yīng)在乙方已經(jīng)準(zhǔn)備好，并遞交了服務(wù)報(bào)告及其它相關(guān)文件，而這些報(bào)告和文件符合合同附件上的要求 并被甲方驗(yàn)收后付給乙方。 六、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬 七、 保密 八、 違約責(zé)任與賠償損失 1. 乙方提供的服務(wù)不符合本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，并且乙方須向甲方方支付本合同總價(jià) 5%的違約金。 22 3. 甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收接受服務(wù)，到期拒付服 務(wù)款項(xiàng)的，甲方向乙方償付本合同總的 5%的違約金。 4. 其它違約責(zé)任按《中華人民 共和國(guó)合同法》處理。 十、 不可抗力 1. 任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后 1日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)的不可抗力證明或雙方諒解確認(rèn)后，允許延期履行或修訂合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、 其它 1. 本合同所有附件、 招標(biāo) 文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書(shū)均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 3. 如一方地址、電話、傳真號(hào)碼有變更，應(yīng)在變更當(dāng)日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 十三、 合同生效： 1. 本合同在甲乙雙方法人代表或其授權(quán)代表簽字蓋章后 生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 代表： 代表： 簽定地點(diǎn)： 簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日 開(kāi)戶名稱： 銀行帳號(hào)： 開(kāi) 戶 行： 23 第六部分 投標(biāo)文件格式 目錄 1. 自查表 ...................................................... 25 2. 報(bào)價(jià)表 ...................................................... 29 3. 投標(biāo)函 ...................................................... 31 4. 資格證明文件 ................................................. 33 5. 財(cái)務(wù)報(bào)表 .................................................... 36 6. 同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)介紹 ............................................. 36 7. 一般商務(wù) 條款偏離表 ............................................ 37 8. 實(shí)施計(jì)劃 .................................................... 38 9. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付承諾書(shū)格式 ...................................... 41 10. 唱標(biāo)信封（獨(dú)立封裝） .......................................... 42 注： 請(qǐng) 投標(biāo)供應(yīng)商 按照以下 要求 的 格式、內(nèi)容、順序制作投標(biāo)文件，并請(qǐng)編制目錄及頁(yè)碼，否則可能將影響對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)。 □通過(guò) □不通過(guò) 見(jiàn) 投標(biāo)文件第（ ） 頁(yè) 符合性審查 ，投標(biāo)（報(bào)價(jià)）總金額是固定價(jià)且是唯一的，未超過(guò)本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算；若報(bào)價(jià)明顯低于其成本，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)能做出合理說(shuō)明。 □通過(guò) □不通過(guò) 見(jiàn) 投標(biāo)文件第（ ） 頁(yè) ，提交投標(biāo)保證金的證明文件（以下證明文件之一）： A、投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求的投標(biāo)保證金的數(shù)額和交納辦法將保證金送交銀行的銀行交款回單復(fù)印件； 銀行保函原件（或《政府采購(gòu)?fù)稑?biāo) /報(bào)價(jià)擔(dān)保函》）復(fù)印件，保函有效期超過(guò)投標(biāo)有效期 30 天。投標(biāo)文件完整且編排有序，投標(biāo)內(nèi)容基本完整，無(wú)重大錯(cuò)漏，并按要求密封、簽署、蓋章。 □通過(guò) □不通過(guò) 見(jiàn) 投標(biāo)文件第（ ） 頁(yè) （無(wú)重大偏離或保留）。 □通過(guò) □不通過(guò) 見(jiàn) 投標(biāo)文件第（ ） 頁(yè) 26 。 27 “★” 條款自查表 序號(hào) “★” 條款要求 是否響應(yīng) 偏離說(shuō)明 證明文件（如有） 1 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 2 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 3 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 4 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 5 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 6 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 7 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 8 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 9 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) ?? 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 注： 于上述要求，如投標(biāo) 供應(yīng)商完全響應(yīng)（或優(yōu)于），則在“是否響應(yīng)”欄內(nèi)打“√”，對(duì)空白或打“”視為負(fù)偏離， 并 請(qǐng)?jiān)凇捌x說(shuō)明”欄內(nèi)扼要說(shuō)明偏離情況。 28 表 序號(hào) 評(píng)審分項(xiàng) 內(nèi)容 證明文件（如有） 1 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 2 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 3 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 4 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 5 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 6 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 7 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 8 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) 9 見(jiàn)投標(biāo)文件（）頁(yè) ? 注： 投標(biāo)供應(yīng)商 應(yīng)根據(jù)《技術(shù)評(píng)審表》的各項(xiàng)內(nèi)容填寫(xiě)此表 。 29 2. 報(bào)價(jià)表 報(bào)價(jià)一覽表 采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué) 院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)： GPCGD141156FG103J 分項(xiàng) 金額 (元 ) 總報(bào)價(jià) （大寫(xiě)）人民幣 元整（￥ ） 即： 總費(fèi)用 = 人 (投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目服務(wù)人員數(shù)量 ,不含項(xiàng)目經(jīng)理 )*每人 每月服務(wù)費(fèi)用 （￥ : /月 /人 ） *24個(gè)月的服務(wù)期 注： ，包括 《 用戶需求書(shū) 》要求 的全部?jī)?nèi)容。本項(xiàng)目報(bào)價(jià)為二年服務(wù)期總體報(bào)價(jià)，期間最低工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容調(diào)整也不再對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。 （以上各合計(jì)項(xiàng)與報(bào)價(jià)一覽表中的對(duì)應(yīng)項(xiàng)均一致相符，如不一致以報(bào)價(jià)一覽表為準(zhǔn)） 注： 1） 以上內(nèi)容必須《報(bào)價(jià)一覽表》一致。 我方確認(rèn)收到貴方提供的 廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu) 招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。 (投標(biāo)供應(yīng)商 名稱 ) 作為 投標(biāo)供應(yīng)商 正式 授權(quán) (授權(quán)代表全名 , 職務(wù) ) 代表我方全權(quán)處理有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜。 我方已完全明白招標(biāo)文件的所有條款要求，并申明如下： （一）按招標(biāo)文件提供的全部貨物與相關(guān)服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)詳見(jiàn)《 報(bào)價(jià)一覽表 》。 如中標(biāo)，有效期將延至合同終止日為止。 （三）我方明白并同意，在 規(guī)定的開(kāi)標(biāo)日之后 ， 投標(biāo)有效期之內(nèi)撤回投標(biāo)或中標(biāo)后不按規(guī)定與采購(gòu)人簽訂合同或不提交履約保證金 ， 則貴方將不予退還投標(biāo)保證金。 （五）我方理解貴方不一定接受最低投標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo)。 （七）如我方被授予合同，我方承諾支付就本次招標(biāo)應(yīng)支付或?qū)⒅Ц兜闹袠?biāo)服務(wù)費(fèi)（詳見(jiàn)按招標(biāo)文件要求格 式填寫(xiě)的《中標(biāo)服務(wù)費(fèi)支付承諾書(shū)》）。 （九）我方投標(biāo)報(bào)價(jià)已包含應(yīng)向知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人支付的所有相關(guān)稅費(fèi) ， 并保證采購(gòu)人在中國(guó)使用我方提供的貨物時(shí)，如有第三方提出侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張的，責(zé)任由我方承擔(dān)。 （十一）我方 承諾服務(wù)人員崗位設(shè)置由中標(biāo)人和采購(gòu)人最終確定。 32 （十 二 ） 我方承諾擬派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員須素質(zhì)高、健康狀況良好，無(wú)精神病史，學(xué)歷要求初中（或初中以上）文化程度，男性要求年齡 22至 55歲，女性要求年齡 22至 50歲，無(wú)違法違規(guī)、勞動(dòng)教養(yǎng)或刑事犯罪記錄。服務(wù)人員工資（不計(jì)社保、公積金）應(yīng)不低于廣州市最低基本工資，且應(yīng)按《 中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法 》（中華人民共和國(guó)主席令第六十五號(hào)）的規(guī)定，負(fù)責(zé)員工的工資、福利和社會(huì)養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)等費(fèi)用，若發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議均由我方自己解決，采購(gòu)人不承擔(dān)任何連帶 關(guān)系和責(zé)任；如發(fā)生違反計(jì)劃生育規(guī)定的，由我方自行解決并承擔(dān)所有責(zé)任，采購(gòu)人不承擔(dān)任何連帶關(guān)系和責(zé)任。 （十 五 ） 我方對(duì)在本函及投標(biāo)文件中所作的所有承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 有效期限： 附：代表人性別： 年齡： 身份證號(hào)碼： _________ 注冊(cè)號(hào)碼： 企業(yè)類(lèi)型： _____________________________________ 經(jīng)營(yíng)范圍：