【正文】 ................................................................................ 29 附錄一、弱電系統(tǒng)總造價表 附錄二、黑白海灣可視樓宇對講配置清單 附錄三、彩色海灣可視樓宇對講配置清單 附錄四、視頻監(jiān)控系統(tǒng)配置清單 附錄五、紅外周界系統(tǒng)配置清單 附錄六、 IC 卡停車場管理系統(tǒng)配置清單 弱電系統(tǒng)工程建議 方案 附錄七、感應(yīng)式電子巡更系統(tǒng)配置清弱電系統(tǒng)工程建議 方案 第 1 頁 第一章 前 言 首先感謝 某 房地產(chǎn)集團有限公司 給了我們這樣一個機會，能夠為貴 樓盤 的 智能化弱電工程建設(shè) 提出我們的 建議 。我們將采用最成熟的科技，選用高質(zhì)量的產(chǎn)品，為 貴樓盤 營造出安全、 安心 、方便 、高效 的 商業(yè)及 居家 環(huán)境 。 公司 是一個迅速發(fā)展中的高科技企業(yè)，我們深知，要在激烈的市場競爭中發(fā)展，產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)是我們的生命。 公司 以 “嚴(yán)謹(jǐn)、求實、拼搏、創(chuàng)新、 ”的 精神， 將遵循 “以誠為先，守信為重”的 企業(yè)宗旨，以產(chǎn)業(yè)報國為已任，奮力爭先，追求卓越，努力將公司建設(shè)成為國際化 大型知名 企業(yè)。 二、 服務(wù)承諾 我公司將根據(jù)用戶實際需求提供完善服務(wù)，確保工程順利實施。 （ 2） 指派專人為項目管理經(jīng)理，與貴單位的專職負(fù)責(zé)人一起協(xié)調(diào)整個工程的 完成。 （ 3） 設(shè)備供應(yīng)商給予相應(yīng)技術(shù)支持。 弱電系統(tǒng)工程建議 方案 第 2 頁 （ 5）提供完備優(yōu)質(zhì)安裝配置資料。 ．保修期后維護 保修期后可簽訂長期維護合同，維護方式同上。 （ 2）現(xiàn)場培訓(xùn)：在用戶所在地進行測試和安裝的同時，對系統(tǒng)管理員及相關(guān)技術(shù)人員進行培訓(xùn)。為了保障小區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)和居民的安全，必然將運用各種高新信息技術(shù)，預(yù)防和解決家居園區(qū)的入室盜竊及搶劫作案犯罪、家庭各種災(zāi)害及意外事故等的發(fā)生 ， 而住宅小區(qū)樓宇對講系統(tǒng)則是營造這基礎(chǔ)的一個重要組成部分 ，它 把樓宇的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理部門 （或保安人員）三方面的通訊包含在同一網(wǎng)絡(luò)中，成為防止住宅受非法侵入的重要防，有效的保護了住戶的人身和財產(chǎn)安全。 三、 設(shè)計 原則及 依據(jù) 設(shè)計原則 按照“嚴(yán)密、合理、可靠、經(jīng)濟、完善”的設(shè)計思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，考慮到系統(tǒng)的對象是一個 較大的 住宅 社區(qū) ，對講系統(tǒng)的目的除了維護 社區(qū) 的安全、正常生活以外，另外一個同樣重要的目的是給管理提供現(xiàn)代化的手段。 1）、系統(tǒng)的可靠性 可靠性是系統(tǒng)設(shè)計中需首先考慮的因素。 2）、經(jīng)濟性原則 最大限度的節(jié)省投資是可視對講系統(tǒng)設(shè)計的基本要求，也是我們工程設(shè)計的一個基本目標(biāo)，本著用戶至上的原則，在選擇系統(tǒng)結(jié)構(gòu)時，我們盡量選擇性能價格比高及更能符合本 社區(qū) 的戶型特點要求的系統(tǒng)。 在設(shè)計中系統(tǒng)的先進性是由設(shè)計決定的，系統(tǒng)的可靠性是由所用設(shè)備的可靠性弱電系統(tǒng)工程建議 方案 第 4 頁 及施工質(zhì)量決定的。 5）、系統(tǒng)的完整性 設(shè)備齊全、功能完善、綜合管理。 具有戶戶分離功能，一戶故障不影響到其它住戶 。 產(chǎn)品 選型 我公司認(rèn)為必須選擇國內(nèi)知名品牌并且有過 多種 類似 工程經(jīng)驗的對講廠商的成熟產(chǎn)品，方可對整個小區(qū)對講的正常使用提供可靠的保障。 該公司的對講為國內(nèi)的 知名品牌 。 海灣 集團 擁有高素質(zhì)的職業(yè)化人才隊伍和完善的現(xiàn)代企業(yè)管理機制，擁有 21條世界先進水平的自動化電子產(chǎn)品生產(chǎn)線，具有先進的產(chǎn)品質(zhì)量檢測體系，已經(jīng)成為國內(nèi)智能建筑電子產(chǎn)品最大、最先進的生產(chǎn)基地，在國際上處于領(lǐng)先地位。技術(shù)中心被省政府認(rèn)定為“省級企業(yè)技術(shù)中心”，位居河北省大中型工業(yè)企業(yè)科技進步百強前列， 2021年經(jīng)國家人事部批準(zhǔn)，公司建立了“博士后工作站”；公司連續(xù)多年被河北省政府授予“河北省民 營科技十強”“河北省文明單位”榮譽稱號，多次榮獲“中國優(yōu)秀民營科技企業(yè)獎”、“中華全國工商業(yè)聯(lián)合會誠信納稅會員企業(yè)”、全國“光彩之星”，“全國民營企業(yè)思想政治工作先進單位”。 為了給客戶提供更加完善快捷的售前、售中、售后服務(wù)，公司在全國各地建立了 34 個經(jīng)營辦事機構(gòu)，深得用戶信賴和好評。我公司與海灣安全技術(shù)有限公司共同商 討出多套樓宇對講系統(tǒng)的解決方案。 方案介紹 整個小區(qū)的 可視對講系統(tǒng) 由管理中心、聯(lián)網(wǎng)線路、門口機、住戶 可視分機 、智能燃?xì)馓綔y器 等幾部分組成。 為防止住戶內(nèi)燃?xì)庑孤都耙酝馇闆r的發(fā)生，選擇的戶內(nèi)分機為安保形分機，在廚房內(nèi) 1 個設(shè)置燃?xì)?探測器 并在臥室內(nèi)設(shè)置了 1 個緊急安鈕，可保證在出現(xiàn)燃?xì)庑谷蹼娤到y(tǒng)工程建議 方案 第 6 頁 露及以外情況（如老人獨自在家發(fā)生意外、小孩發(fā)生意外等），分機發(fā)出報警聲并可將報警信號傳至管理中心，管 理中心可迅速派人進行查看，為住戶提供高安全性的保障。 ? 與小區(qū)門口機、室內(nèi)分機、室外主機、 其 其他管理中心機雙向?qū)χv。 ? 打開室外主機所在 單元門、小區(qū)門口所在門。 ? 接受室內(nèi)分機、門口機發(fā)出的報警信息并存儲，有指示燈指示、聲音提示。 ? 臺式可放置在桌面上或掛在墻上，盤式可嵌入機柜中安裝。 單元門口機 采用 歐式數(shù)碼室外梯口機 GSTDJ6106，具有外形美觀，使用的 可靠性和保密性 高，具體參數(shù)如下： ? GSTDJ6106/GSTDJ6106C 為 歐式系列 黑白 /彩色 智能數(shù)碼室外主機。 ? 帶智能卡的室外主機支持刷卡開門、巡更等功能。 ? 室外主機支持 8999 戶。 弱電系統(tǒng)工程建議 方案 第 8 頁 功能特點 ? 智能型免提可視室內(nèi)分機。 ? GSTDJ6227/27C/27C1 支持連接門前鈴。 ? 接收到室外主機、門前鈴、小區(qū)門口等的呼叫，發(fā)出振鈴音，并顯示來訪者的圖像，按“通話”鍵通話，按下“開鎖”鍵，可打開相應(yīng)的門。 ? 按住室內(nèi)分機“保安”鍵三秒呼叫管理中心。 ? 安防型可連接 5 路安防設(shè)備和一路警號，支持本地撤布防；報警發(fā)生時，驅(qū)動本地警號，并把報警信號傳往管理中心。 ? 支持小區(qū)信息發(fā)布（與相應(yīng)的聯(lián)網(wǎng)設(shè)備配套使用）。 15 秒不操作自動退出。在自動模式下，“存儲”指示燈亮，呼入時自動存儲圖像。有此功能的室內(nèi)分機需要增加本地供電電