【正文】 力的約定： 按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 無。 4擔(dān)保 某住宅樓工程 施工招標(biāo)文件 14 ******工程管理有限公司 市區(qū) ***路 39 號院 ************** 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （ 1） 發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 人民幣 擔(dān)保為本合同附件 ，擔(dān)保金額： 元 ，擔(dān)保有效期： 天 。 50、合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 正本貳份，副本 份。 本工程竣工后 ,承包人應(yīng)將建筑物、現(xiàn)場周圍及承包人生活區(qū)范圍內(nèi)施工現(xiàn)場清除干凈 。否則發(fā)包人不予支付工程款。 施工過程中 ,承包人應(yīng)將工程的資料和進(jìn)度同時進(jìn)行，每 月由發(fā)包人管理人員對施工進(jìn)度和資料進(jìn)行檢查，出現(xiàn)問題限期整改。 工程安全管理人員必須持證上崗，并負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場和施工人員安全情況，出現(xiàn)不安全事故，承包人負(fù)責(zé)。 承包人必須自行施工，不得將工程轉(zhuǎn)包。 承包人投標(biāo) 書中關(guān)于投標(biāo)報價（包括材料用量及其差價）、投標(biāo)工期，投標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對招標(biāo)文件和合同主要條款的承諾及補充意見等內(nèi)容，將作為承包條件列入合同。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： _______________________________________________________________________二、質(zhì)量保 修期 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 土建工程為 合理使用年限 ，屋面防水工程為 5 年； 電氣管線、上下水管線安裝工程為 2年 ； 供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期； 道路 及排水 公用工程為 1 年； 其他約定： ______________________________________________________________ 三、質(zhì)量保修 責(zé)任 屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后 7天內(nèi)派人修理。 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 四、質(zhì)量保修金 的支付 工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5%。質(zhì)量保修金銀行利率為 零 。 六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： ________________________________________ 本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。 （ GB503002020）； （ GB502022020）； （ GB502032020）； （ GB502042020）； （ GB502072020）； （ GB502092020）； （ GB502102020）； （ GB502052020）； （ GB502422020） 。 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB502432020） 。 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ GB503102020） 。 建設(shè)工程項目管理規(guī)范（ GB／ T503262020）。 第四章 圖紙 （見設(shè)計圖紙） 某住宅樓工程 施工招標(biāo)文件 17 ******工程管理有限公司 市區(qū) ***路 39 號院 ************** 第五章 評標(biāo)辦法 某住宅樓工程 綜合評估評標(biāo)辦法 一、評標(biāo)原則 : 公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)； 質(zhì)量好、信譽高、合理低價、工期適當(dāng)、施工方案先進(jìn)可行； 禁止不正當(dāng)競爭。該復(fù)核應(yīng)在開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行，并在監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督下由招標(biāo)人 完成。 評審工程工期和工程質(zhì)量 技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)的評審：本工程先評審技術(shù)標(biāo)，后評審商務(wù)標(biāo)。 技術(shù)標(biāo)評審：對施工組織設(shè)計進(jìn)行評審，設(shè)以下 8個分項。 技術(shù)標(biāo)只進(jìn)行合格性評審。評審的方法按評標(biāo)專家 2/3 以上成員的意見為準(zhǔn)。每位評標(biāo)專家都要對所評審的內(nèi)容寫出書面意見。該投標(biāo)人 不 得成為中標(biāo)候選人，也不得參與下階段評審。一般應(yīng)對工程量較大、價格較高及施工過程中易出現(xiàn)變更的綜合單價進(jìn)行評審，評審的數(shù)目不得少于招 標(biāo)項目綜合單價數(shù)量的百分之十，不得少于二十個，由評標(biāo)委員會代表在投標(biāo)截止后開標(biāo)前隨機確定。 評標(biāo)委員會認(rèn)為需要詢標(biāo)，應(yīng)在監(jiān)督人員監(jiān)督下進(jìn)行。 最高、最低限價 最高限價由委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)按《陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》（陜建發(fā) [2020]199 號）的規(guī)定編制。投標(biāo)人對最高限價有異議的，應(yīng)在 投標(biāo)截止時間 24 小時前向招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)書面提出，由招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)按有關(guān)規(guī)定處理。 四、評審的標(biāo)準(zhǔn)及分值（ 100） 1 、投標(biāo)工程質(zhì)量 :投標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合招標(biāo)文件要求質(zhì)量的為合格，不響應(yīng)招標(biāo)文件要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得成為中標(biāo)候選人。 投標(biāo)總價 40 分。將有效的投標(biāo)總價完全平均后乘以 K1%作為最優(yōu)得分點，投標(biāo)總價等于該值的得滿分 40 分，每高 1%扣 分，每低 1%扣 分，扣 完為止。按隨機確定的評審項目，對綜合單價進(jìn)行評審，每項單價平均值乘以 K2%后作為最優(yōu)得分點，綜合單價等于該值的得該單項滿分；與該值相比，每高 1%扣 分，每低 1%扣 分，單項分值扣完為止。 措施項目費 15 分。 ② 措施項目費合價（ 5 分） 投標(biāo)人數(shù)量大于 5 個時，去掉一個最高值和一個最低值后平均值的 R%為最優(yōu)得分點，等于該值時得滿分，每差 1%扣 分，扣完為止。 投標(biāo)人個數(shù)小于等于 5 個時，采用完全平均法，但單項措施費評標(biāo)應(yīng)扣除 0報價。投標(biāo)人代表現(xiàn)場抽簽決 定。 具體加分 細(xì) 則詳見寶市建規(guī)發(fā)【 2020】 41 號文件 及寶市建規(guī)發(fā)【 2020】 12 號文件 。 評標(biāo)委員會必須依法成立，專家必須達(dá)到法定人數(shù)且專業(yè)齊全，評標(biāo)專家須分別做出評審意見，共同評審結(jié)論無效。 某住宅樓工程 施工招標(biāo)文件 19 ******工程管理有限公司 市區(qū) ***路 39 號院 ************** 評標(biāo)過程中需詢標(biāo)時須獲得監(jiān)督機構(gòu)在場人員同意，并不得扣留和傳播任何涉及投標(biāo)人商業(yè)秘密的詢標(biāo)資料。 本文中以上（外、大于）者均不包括本數(shù)。 六、確定中標(biāo)人： 招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，將投標(biāo)人按總得分由高到低排序，當(dāng)場宣布前三名中標(biāo)候選人的順序，中標(biāo)候選人的結(jié)果公示三天 , 若無異議，第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 第六章 投標(biāo)文件商務(wù)部分格式 目 錄 一、投標(biāo)文件總封面 二、投標(biāo)承諾書 三、投標(biāo)報價匯總表 （以軟件設(shè)計報表為準(zhǔn)） 四、主要材料清單報價表（以軟件設(shè)計報表為準(zhǔn)） 五、設(shè)備清單報價表 （以軟件設(shè)計報表為準(zhǔn)） 六、工程量清單報價表（以軟件設(shè)計報表為準(zhǔn)） 七、措施項目報價表 （以軟件設(shè)計報表為準(zhǔn)） 某住宅樓工程 施工招標(biāo)文件 20 ******工程管理有限公司 市區(qū) ***路 39 號院 ************** 某住宅樓工程 投標(biāo)文件 建 設(shè) 單 位： 陜西鳳鳴實業(yè)有限公司 ***分公司 工 程 名 稱： 某住宅樓工程 投標(biāo)總價（小寫）： 元 （大寫）： 其中 :措施項目費： 元 安全文明施工措施費： 元 工 期： 日歷天 質(zhì) 量： 投 標(biāo) 人： (蓋 章 ) 法 定 代 表 人： (蓋 章 ) 造 價 員 證 章： (蓋 章 ) 編 制 時 間： 某住宅樓工程 施工招標(biāo)文件 21 ******工程管理有限公司 市區(qū) ***路 39 號院 ************** 某住宅樓工程 投 標(biāo) 承 諾 書 陜西鳳鳴實業(yè)有限公司 ***分公司 ： 某住宅樓工程 的招標(biāo)文件，依照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙及其他有關(guān)條文后，我方愿按我方投標(biāo)書中的投標(biāo)報價、質(zhì)量、工期以及上述圖紙、合同條款、技術(shù)規(guī)范和條件要求承包上述工程的施工、竣工并保修。 ，保證按投標(biāo)書中的投標(biāo)工期在合同條款中規(guī)定的開工日期開始施工，并在合同條款中規(guī)定的預(yù)計竣工日期完成和交付全部工程。如果在投標(biāo)有效期內(nèi)未按時投標(biāo)或撤回其投標(biāo)文件，其投標(biāo)保證金將全部被沒收。 ，保證按期支付新市民工資 ,作到不拖欠 、不克扣。 施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 本工程量清單所列的工程依據(jù)施工圖紙及招標(biāo)文件規(guī)定編制的，作為投標(biāo)報價和工程竣工結(jié)算的依據(jù)；工程款結(jié)算及支付應(yīng)按建設(shè)部規(guī)范合同文件的有關(guān)條款執(zhí)行。 本工程量清單中的每一個項目，都須填入單價或總價。 除非另有規(guī)定，工程量清單中標(biāo)有單價和總價均已包括了實施和完成合同工程所需的勞務(wù)、材料、機械、質(zhì)檢（實驗）、安裝、缺陷修復(fù)、管理、保險、利潤