【正文】 甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號(hào)樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 130多平方米)出售給乙方。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。第三條 付款方式：甲方交此房給乙方時(shí)由乙方暫先一次性付叁拾萬(wàn)圓 ￥ 300，000，余肆萬(wàn)圓年底辦房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)付清。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。第五條 辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)(具體情況可協(xié)商)一、賣房人(甲方)應(yīng)繳納稅費(fèi)：交易費(fèi)：3元/平方米營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*%(房產(chǎn)證未滿5年的)(乙方愿承擔(dān)一半)。第六條 違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(￥50000元)違約金。如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一條　名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量：_________：_________：_________(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))。(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式，附件略)。第二條　數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法：_________。、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：_________。第四條　交貨方式：_________。：_________(注明由誰(shuí)負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。：_________。：_________(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。：_________。第六條　價(jià)格與貨款支付：_________。：貨款的支付時(shí)間：_________。運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：_________。第七條　提出異議的時(shí)間和方法、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后_________日內(nèi)向乙方提出書面異議。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起_________日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。，應(yīng)在_________日內(nèi)負(fù)責(zé)處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。乙方：，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為_________年。第十條　甲方違約責(zé)任(1)甲方中途退貨的，應(yīng)向乙方賠償退貨部分貨款的_________%違約金。如_________日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。(4)甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向乙方支付逾期付款的違約金。(6)甲方如錯(cuò)填到貨的地點(diǎn)、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受到的實(shí)際損失。第十一條　乙方的違約責(zé)任(1)乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。(4)乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬(wàn)分之_________計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。(5)乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)。(7)乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時(shí)間付款。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應(yīng)按數(shù)補(bǔ)交，并承擔(dān)逾期交貨責(zé)任。(8)其它：_________。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方。第十四條　其它事項(xiàng)、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_________日內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。雙方?jīng)]有約定違約金或預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。第十五條　爭(zhēng)議的處理。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條　解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同副本_________份，送_________留存一份。第一條 合同標(biāo)的乙方根據(jù)甲方需求提供下列貨物，貨物名稱、規(guī)格及數(shù)量詳見“供貨一覽表”。交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計(jì)算方法：____________。交貨地點(diǎn)：_______。保 險(xiǎn)：_______(按情況約定由誰(shuí)負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。第三條 合同總價(jià)款本合同項(xiàng)下貨物總價(jià)款為(大寫)_________人民幣。余款_________%即人民幣_(tái)_______元，大寫_________，于貨物在_____年____月____日交付驗(yàn)收后的15個(gè)工作日內(nèi)付清。(2)經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)的發(fā)票復(fù)印件。(4)合同副本。本合同總價(jià)款包含乙方應(yīng)當(dāng)提供的伴隨服務(wù)/售后服務(wù)費(fèi)用。付款采取以下第(1)現(xiàn)金(2)支票(3)付款至指定賬戶開戶名：開戶行：賬號(hào)：第四條 權(quán)利保證乙方應(yīng)保證買方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其他權(quán)利的起訴。由此給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方予以賠償。)乙方應(yīng)保證貨物是全新、未使用過(guò)的原裝合格正品，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求。除合同另有規(guī)定外，乙方提供的全部貨物均應(yīng)按國(guó)家或主管部門的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的保護(hù)措施進(jìn)行包裝。由于包裝不善所引起的貨物損失均由乙方承擔(dān)。包裝材料及包裝費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)。雙方約定的貨物質(zhì)量保證期為內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷所發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，因此給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(2)根據(jù)貨物低劣程度、損壞程度以及甲方退回貨物所遭受損失的金額，經(jīng)買賣雙方商定降低貨物的價(jià)格。同時(shí)，乙方應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)修補(bǔ)和/或更換件的質(zhì)量保證期。乙方應(yīng)將所提供貨物的配件(含裝箱清單、用戶手冊(cè)、原廠保修卡、隨機(jī)資料)及隨機(jī)工具等交付甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在到貨后的(_________)個(gè)工作日內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，由甲方簽署驗(yàn)收單并加蓋單位公章。在托收承付期間，甲方有權(quán)拒付合同約定的尾款。第七條 伴隨服務(wù)/售后服務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和“三包”規(guī)定以及合同所附的“服務(wù)承諾”提供服務(wù)。(2)就貨物的安裝、啟動(dòng)、運(yùn)行及維護(hù)等對(duì)甲方人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。如逾期超過(guò)___日，甲方有權(quán)終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。甲方拒收的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方未按本合同的規(guī)定和“服務(wù)承諾”提供伴隨服務(wù)/售后服務(wù)的，應(yīng)按合同總價(jià)款的_________%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。貨物錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。甲方不再需要貨物的，應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復(fù)的，視為同意乙方發(fā)貨。乙方在承擔(dān)上述一項(xiàng)或多項(xiàng)違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)(甲方解除合同的除外)。第九條 破產(chǎn)終止合同如果乙方破產(chǎn)或無(wú)清償能力，甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方終止合同而不給乙方補(bǔ)償。第十條 合同的變更、終止和轉(zhuǎn)讓對(duì)合同的任何修改和變更，合同一方須向另一方發(fā)出書面通知，并得到另一方的同意。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。由于不可抗力致使合同無(wú)法履行的，受不可抗力影響一方應(yīng)立即將不能履行本合同的事實(shí)書面通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生之日起 15天內(nèi)提供有關(guān)相關(guān)政府部門或公證機(jī)關(guān)出具的證明文件。一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十二條 解決合同糾紛的方式甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方及時(shí)協(xié)商解決。仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。除非仲裁部分與合同其他部分的履行存在時(shí)間上的先后關(guān)系。簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，_________份交計(jì)生委財(cái)務(wù)處存檔。本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___________萬(wàn)元三、交貨時(shí)間和交貨數(shù)量交貨時(shí)間為________年____月____日；每批次交貨數(shù)量的限制是：____________________________________四、交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式和運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)雙方確定的交貨地點(diǎn)為____________________________________；運(yùn)輸方式為：運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，但是已經(jīng)合并計(jì)算入本合同的貨物單價(jià)中五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是：____________________________________封樣的方式和保存：____________________________________乙方在甲方貨物到達(dá)交貨地點(diǎn)的當(dāng)天應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后予以簽收貨物。六、包裝和標(biāo)簽雙方確定的包裝材料和方式是：____________________________________貨物標(biāo)簽商定為：____________________________________七、損失風(fēng)險(xiǎn)貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。九、貨款結(jié)算和支付結(jié)算和支付期限為：________年____月____日支付方式為：____________________________________十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證對(duì)所出賣的貨物擁有合法、完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。非經(jīng)對(duì)方或者法定權(quán)利機(jī)構(gòu)的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進(jìn)行其他任何形式的泄露和使用。十四、合同的生效本合同經(jīng)雙方簽章后生效。十六、合同文本本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：______________________________乙方（簽章）：__________________________法定代表人：________________________________法定代表人：____________________________代理人：（簽字）__________________________代理人：（簽字）__________________________________年________月________日______________年________月________日貨物買賣合同11甲方：乙方：根據(jù)物資招投標(biāo)結(jié)果，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、金額(可另附表)第二條 質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 按國(guó)標(biāo)執(zhí)行，無(wú)國(guó)標(biāo)時(shí)按行標(biāo)執(zhí)行，并滿足甲方特殊要求。具備防潮、防震、防損功能。包裝物無(wú)回收要求。： 甲方指定地點(diǎn)。： 隨貨同行。特殊需逐一檢測(cè)物資需全部檢測(cè)合格視為驗(yàn)收合格。第七條 提出異議的時(shí)間和方法：、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應(yīng)在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后__7_日內(nèi)向乙方提出異議。、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。第八條 違約責(zé)任：按《合同法》相關(guān)條款執(zhí)行。第十一條 爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如雙方不能通過(guò)友好協(xié)商解決，均應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條 附加條款：，出現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)免費(fèi)給予調(diào)換。__ _______________第十三條 其它事項(xiàng)： 年__月__日起生效，合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。，以合同規(guī)定的地址郵寄或以傳真方式送達(dá)對(duì)方。，雙方各執(zhí)___份。第二條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費(fèi)用＿＿＿＿＿＿＿＿＿第三條 驗(yàn)收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第四條 貨款及費(fèi)用等付款及結(jié)算辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五條 交貨規(guī)定：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿第六條 經(jīng)濟(jì)責(zé)任（1）產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時(shí)，甲方同意利用者，按質(zhì)論價(jià)。由于上述原因致延誤交貨時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期交貨部分貨款總值的萬(wàn)分之＿＿＿計(jì)算向甲方償付逾期交貨的違約金。甲方如不需要，可以退貨。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應(yīng)付給甲