土建施工內(nèi)部承包協(xié)議書-閱讀頁
2024-11-19 00:04本頁面
【正文】 工程質(zhì)量等級為。公司派駐代表。二、項目負(fù)責(zé)人承包方式、內(nèi)容和實施機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人已復(fù)印并仔細(xì)閱讀公司與建設(shè)單位簽訂的施工合同（包括招標(biāo)投標(biāo)文件及補(bǔ)充協(xié)議等），完全同意按該合同方式、內(nèi)容和條件以及本協(xié)議約定內(nèi)容，對公司承建的上述工程進(jìn)行內(nèi)部承包，具體負(fù)責(zé)組織實施工程項目施工任務(wù)，對工程施工全面負(fù)責(zé)。項目負(fù)責(zé)人對項目部管理、施工人員的職務(wù)行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。公司對項目負(fù)責(zé)人承包的工程項目負(fù)責(zé)宏觀管理、安全質(zhì)量檢查、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和服務(wù)。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織做好產(chǎn)品質(zhì)量的過程控制，施工材料和設(shè)備必須具有出廠合格證和質(zhì)量檢驗證明，不得使用不合格的材料和設(shè)備。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織部人員嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)定的工藝施工，保證基礎(chǔ)、主體等分部和單位工程驗收合格，對驗收不合格的負(fù)責(zé)整修或重做，并承擔(dān)由此而發(fā)生的費用。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)按規(guī)定健全并保存完整的施工資料，于工程竣工時送交公司保存。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)負(fù)責(zé)向施工人員提供符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和勞動防護(hù)用品。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)按《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》組織施工，做好文明施工和環(huán)境保護(hù)工作，對施工過程中發(fā)生的所有人身、財產(chǎn)損害承擔(dān)法律責(zé)任。六、工程款的撥付、結(jié)算及財務(wù)管理與責(zé)任合同價款支付及有關(guān)費用按公司與建設(shè)單位所簽訂的合同價款及補(bǔ)充條款執(zhí)行。公司實行?？顚Ｓ?，公司只從本工程建設(shè)單位給付的工程款中向項目部撥付，除本協(xié)議規(guī)定可扣除的款項外，剩余工程款全部轉(zhuǎn)至項目部使用，不得挪作它用。公司根據(jù)本工程的實際情況，收取工程實際決算金額%的管理費，由公司財務(wù)部門從建設(shè)單位每次給付的工程款中按比例扣收。項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)支付項目部所用管理人員及施工人員工資報酬及各項保險費用，工資必須按月做工資表發(fā)放到人、由本人簽名領(lǐng)取，每月將真實完整的工資發(fā)放表交公司財務(wù)部記帳。工程竣工時，公司財務(wù)部根據(jù)項目部提交的工資表、有效發(fā)票，按國家規(guī)定準(zhǔn)鄧是扣除項目外核算所得稅金額，從建設(shè)單位支付的工程款中扣繳稅務(wù)機(jī)關(guān)。項目負(fù)責(zé)人必須按“工程質(zhì)量保修書”的要求和承諾，在法定保修期內(nèi)（結(jié)構(gòu)安全性按設(shè)計年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏五年，水電及供暖工程二年）隨時提供保修服務(wù)和逐戶填寫登記表，對因質(zhì)量問題給用戶造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。交工后項目負(fù)責(zé)人接到公司（或建設(shè)單位）維修通知后，涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，應(yīng)立即組織人員到達(dá)現(xiàn)場搶修，其它質(zhì)量問題應(yīng)在36小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場斛。為維護(hù)客戶權(quán)益，公司在每次轉(zhuǎn)款時預(yù)留1%作為維修保障金，該保障金專用于向客戶提供維修使用，如無維修支出，一年后該款退還給項目部。項目負(fù)責(zé)人或項目部為了工程施工，與施工班組簽訂的勞務(wù)合同或與第三方簽訂的買賣、租賃等合同，須在簽訂后三日內(nèi)交公司一份原件備案，接受公司監(jiān)督。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)于糾紛發(fā)生時及時向公司報告，公司可視具體情況暫緩撥付相應(yīng)數(shù)額工程款，待糾紛結(jié)案后再撥付。經(jīng)項目負(fù)責(zé)人同意公司與建設(shè)單位變更施工合同的，本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容視為相應(yīng)變更。公司實行獎優(yōu)罰劣的管理制度，對創(chuàng)建合同約定的安全、質(zhì)量等級以上的工程給予相應(yīng)支持和獎勵。對于獲得高級或以上“安全文明工地”、質(zhì)量獎的，公司給予2000至20000元獎勵。項目部應(yīng)按照公司的要求，依法做好計劃生育工作。補(bǔ)充條款本協(xié)議一式兩份，公司和項目負(fù)責(zé)人各持一份，自簽名或蓋章時生效。二、施工工期為 30 天，乙方必須保質(zhì)保量完成工程量清單中的各項任務(wù)，不得以任何理由和借口拖延工期（除地震災(zāi)害或戰(zhàn)爭外），如果逾期所造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方應(yīng)全部承擔(dān)。四、恢復(fù)問題，工程完成后的道路、農(nóng)田、混凝土等因施工造成的損壞，恢復(fù)由乙方全部負(fù)責(zé)完成，甲方不存在另外追加任何費用。六、驗收標(biāo)準(zhǔn)，以國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，由縣水利局驗收認(rèn)可為準(zhǔn)。八、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明生產(chǎn)，要保證無施工安全上的經(jīng)濟(jì)糾紛，并且民工工資要足月到位，不準(zhǔn)拖欠民工工資，否則甲方將最后付款中強(qiáng)制扣出付給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工。以上條款經(jīng)雙方簽字生效，并具有同等法律效
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