【正文】 手續(xù)；②在城規(guī)劃區(qū)的建筑工程已經(jīng)獲得建立工程規(guī)劃容許證；③施工場(chǎng)地已經(jīng)根本具備施工條件需要拆遷的其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料施工圖設(shè)計(jì)已按規(guī)定進(jìn)展了審查；⑥有保證工程質(zhì)量和平安的詳細(xì)措施并按照規(guī)定了工程質(zhì)量、平安監(jiān)視手續(xù)；⑦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；⑧建立資金已經(jīng)落實(shí)；⑨法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。②建立持加蓋及法定代表人印鑒的?建筑工程施工容許證申請(qǐng)表? 并附上述規(guī)定的證明向發(fā)證提出申請(qǐng)。 法律對(duì)此限做出明確規(guī)定是為了促進(jìn)建立行政主部門及時(shí)對(duì)施工容許證申請(qǐng)的審查防止在頒發(fā)施工容許證工作中的辦事拖拉、效率低下的現(xiàn)象更好地保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。 施工容許證爭(zhēng)議的解決途徑有哪些？ 答：對(duì)建立行政主部門不批準(zhǔn)施工容許證申請(qǐng)或長無故拖延不作的建立可以根據(jù)?行政復(fù)議?的規(guī)定向復(fù)議申請(qǐng)行政復(fù)議對(duì)復(fù)議不服的可以根據(jù)?行政訴訟法?的規(guī)定向人民起訴；建立也可以根據(jù)?行政訴訟法?的規(guī)定直接向人民起訴。建立應(yīng)當(dāng)如開工限為領(lǐng)取施工容許證之日起 3 個(gè)月內(nèi)。②工程因故不能開工的可以申請(qǐng)延。理由應(yīng)當(dāng)是合理的比方不可抗力的原因 “三通一平〞沒有完成材料、 構(gòu)件等沒有按方案進(jìn)場(chǎng)等。也就是說延最長為 6 個(gè)月再加上領(lǐng)取之日起的 3 個(gè)月建立有理由不開工的最長限可達(dá) 9 個(gè) 月。④施工容許證的自行廢止。施工容許證失去法律效力后建立如組織開工 還必須重新領(lǐng)取新的施工容許證。 ?建筑法?對(duì)施工容許證的有效和延作出規(guī)定非常必要表達(dá)了行政對(duì)施 工容許證的原那么性與靈敏性的結(jié)合。明確規(guī)定施工許 可證的有效限可以催促建立及時(shí)開工保證施工的順利進(jìn)展有利于加強(qiáng)對(duì)建 筑施工的監(jiān)視理保護(hù)參與施工活動(dòng)各方的合法權(quán)益進(jìn)步效益維護(hù)施工容許證的嚴(yán)肅性。根據(jù) 19 年 9 月 14 日建立部發(fā)出的?認(rèn)真作好停緩建工程善后工作的?的要求建筑工程的維護(hù)理工作主要有：①對(duì)于中止施工工程建立和施工應(yīng)確立合理的停工部位；②建立和施工提出善后處理的詳細(xì)方案。 恢復(fù)施工時(shí)建立要哪些手續(xù)？ 答：恢復(fù)施工是指建筑工程中止施工后造成中止施工的情況消除而繼續(xù)進(jìn)展施工的一種行為。建立行政主部門對(duì)中止施工滿一年的建筑工程進(jìn)展審查重新確定其是否仍具備組織施工的條件。 建筑活動(dòng)的從事應(yīng)具備哪些條件？ 答：建筑活動(dòng)不同于一般的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)從業(yè)條件的上下直接影響建筑工程質(zhì)量和建筑平安消費(fèi)。 根據(jù)建筑法的規(guī)定從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)具備以下條件：①有符合規(guī)定的注冊(cè)資本；②有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員；③有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備；④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 工程建立監(jiān)理：是指監(jiān)理受工程法人的委托根據(jù)批準(zhǔn)的工程工程建立 有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)和工程建立監(jiān)理合同及其他工程建立合同對(duì)工程建立施行的監(jiān)視理。 工程建立監(jiān)理的原那么： 1) 依法監(jiān)理的原那么 2) 科學(xué)、公正的原那么 3) 參照國際慣例原那么 工程建立監(jiān)理工作的程序及工作內(nèi)容： 工程建立監(jiān)理工作程序： 1) 編制工程建立監(jiān)理規(guī)劃 2) 按工程建立進(jìn)度分專業(yè)編制工程建立監(jiān)理細(xì)那么 3) 按照建立監(jiān)理細(xì)那么進(jìn)展建立監(jiān)理 4) 參與工程開工預(yù)驗(yàn)收簽署建立監(jiān)理 5) 建立監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后向工程法人業(yè)主〕提交工程建立監(jiān)理資料 工程建立監(jiān)理的總的工作內(nèi)容是：控制工程建立的建立工和工程質(zhì)量進(jìn)展工 程建立合同理協(xié)調(diào)有關(guān)的工作關(guān)系。我國習(xí)慣將業(yè)主與承包商的關(guān)系稱為 承、發(fā)包合同關(guān)系。監(jiān)理工 程師和承包商。還有一個(gè)要注意的是監(jiān)理工程師不能與承包 商有任何的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。 第八章 工程質(zhì)量法律制度概念： 建立工程質(zhì)量：有廣義和狹義之分。廣義上的建立工程質(zhì)量還包括工程建立參與者的效勞質(zhì)量和工作質(zhì)量。 工程建立：是指在工程建立過程中由于責(zé)任過失造成工程倒塌或報(bào)廢、機(jī)械設(shè)備毀壞和平安設(shè)施失當(dāng)造身傷亡或者重大經(jīng)濟(jì)損失的事故。建立工程質(zhì)量的理體系： 縱向理：對(duì)建立工程質(zhì)量所進(jìn)展的監(jiān)視理。而是建立對(duì)所建工程的理 即監(jiān)理制。： 對(duì)建立的才能的審查。 實(shí)行執(zhí)業(yè)工程師的注冊(cè)制。 工程建立監(jiān)理的質(zhì)量責(zé)任與義務(wù) 1) 遵守執(zhí)業(yè)資質(zhì)等級(jí)制度的責(zé)任 2) 回避責(zé)任 3) 堅(jiān)持質(zhì)量、依法進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的責(zé)任。 保修限：從開工驗(yàn)收交付使用之日算起詳細(xì)保修限由發(fā)包方與承包方約定但其最低保修限不得低于規(guī)定的下述： 1) 根底施工過程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程為設(shè)計(jì)規(guī)定的該工程的合理使用年限；終身保修〕 2) 屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。 4) 電器線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年?？拐鹪O(shè)防地區(qū)村鎮(zhèn)建立中的公共建筑、統(tǒng)建的住宅及鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的 消費(fèi)、辦公用房必須進(jìn)展抗震設(shè)防。 8. 開工驗(yàn)收備案制度開工驗(yàn)收條件是？ 答： 開工驗(yàn)收條件有(1)完成建立工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)各的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)。 (5)按設(shè)計(jì)內(nèi)容完成,工程質(zhì)量和使用功能符合規(guī)定的設(shè)計(jì)要求,并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內(nèi)容。 工程建立平安消費(fèi)的根本方針和相關(guān)制度 我國?平安消費(fèi)法?中規(guī)定：平安消費(fèi)理堅(jiān)持“平安第一、預(yù)防為主〞的方針。 分為四個(gè)等級(jí)： 一級(jí)符合其一〕 ：亡 30 人以上； 二級(jí)符合其一〕 ：亡 10 人以上； 三級(jí)符合其一〕 ：亡 3 人以上9 人以下； 四級(jí)符合其一〕 ：亡 2 人以下。 (2)迅速搶救傷員并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。(4)現(xiàn)場(chǎng)勘查。(7)寫出調(diào)查。 施工的平安責(zé)任有哪些？ 答：施工的平安責(zé)任有：施工必須依法加強(qiáng)對(duì)建筑平安消費(fèi)的理執(zhí)行平安消費(fèi)責(zé)任制度采取有效措施防止傷亡和其他平安事故的發(fā)生。 工程建立平安消費(fèi)包括哪些內(nèi)容？ 工程建立平安消費(fèi)是指建筑消費(fèi)過程中要防止人員、財(cái)產(chǎn)的損失及對(duì)周圍環(huán)境的破壞。 第十二章 工程建立環(huán)境保護(hù)法律制度環(huán)境影響評(píng)價(jià)的分級(jí)理與審批時(shí)間三同時(shí)制度、排污收費(fèi)制度第十四章 勞動(dòng)法律制度勞動(dòng)合同的概念與種類勞動(dòng)合同的解除勞動(dòng)合同試用的規(guī)定第十六章 工程建立爭(zhēng)議解決制度工程建立保護(hù)權(quán)利的根本合議制度、兩審終審制度、或裁或?qū)徶贫仍V訟程序時(shí)間第十七章 建立法律責(zé)任數(shù)字和限附錄：為認(rèn)真貫徹落實(shí)?消費(fèi)平安事故和調(diào)查處理?第493以下簡稱??〕房屋建筑和政工程消費(fèi)平安事故和調(diào)查處理工作現(xiàn)提出如下： 　　一、事故等級(jí)劃分 　　一〕特別是指造成30人以上亡或者100人以上重傷或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；　　二〕是指造成10人以上30人以下亡或者50人以上100人以下重傷或者5000萬元以上1億元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；　　三〕較大事故是指造成3人以上10人以下亡或者10人以上50人以下重傷或者1000萬元以上5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故；　　四〕一般事故是指造成3人以下亡或者10人以下重傷或者1000萬元以下100萬元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。內(nèi)容總結(jié)（1）第一章 工程建立法律根底
法律體系和法的形式（2）制止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)容許的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其 他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程（3）制止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他或者個(gè)人使用 本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照以本企業(yè)的名義承攬工程（4）“兩個(gè)以上〞不同資質(zhì)等級(jí)的實(shí)行結(jié)合共同承包的應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的的業(yè)務(wù)容許范圍承攬工程（5）本等級(jí)劃分所稱的“以上〞包括本數(shù)所稱的“以下〞不包括本數(shù)