商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議-閱讀頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 證的買受人委托出賣人所購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的須于房屋交付的同時(shí)向出賣人提交房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料包括購(gòu)房合同、夫妻雙方或單身復(fù)印件、未成年人戶口薄及其監(jiān)護(hù)人和戶口薄復(fù)印件、購(gòu)房收據(jù)、委托書、面積結(jié)算協(xié)議等〕以及相關(guān)費(fèi)用含專項(xiàng)維修資金、相關(guān)稅費(fèi)、面積差異結(jié)算款等如有變化以房部門、稅務(wù)部門的規(guī)定為準(zhǔn)〕。因出賣人的責(zé)任未能在合同第十九條一〕約定限內(nèi)獲得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明的自出賣人應(yīng)當(dāng)獲得該商品房所在樓棟的權(quán)屬證明限屆滿之次日起至實(shí)際獲得權(quán)屬證明之日止出賣人應(yīng)當(dāng)按日向買受人支付買受人全部已付款萬分之一的違約金并于出賣人實(shí)際獲得權(quán)屬證明之日起30日內(nèi)向買受人支付。因出賣人的責(zé)任買受人未能在前述約定日內(nèi)獲得房屋所有權(quán)證書的自買受人應(yīng)當(dāng)獲得房屋所有權(quán)證書的限屆滿之次日起至實(shí)際獲得房屋所有權(quán)證書之日止出賣人按日向買受人支付買受人全部已付款萬分之一的違約金并于買受人實(shí)際獲得房屋所有權(quán)證書之日起30日內(nèi)由出賣人支付。如因出賣人過錯(cuò)造成買受人不能按?國(guó)有土地使用證?出賣人承擔(dān)按日向買受人支付全部已付款萬分之一的違約金責(zé)任。出賣人對(duì)與買受人所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)展維修需買受人協(xié)助時(shí)買受人應(yīng)先行提供便利對(duì)買受人造成損害的按規(guī)定如實(shí)進(jìn)展補(bǔ)償。買受人應(yīng)保護(hù)出賣人設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和道。第七條 合同附件二補(bǔ)充約定出賣人已向買受人現(xiàn)場(chǎng)了房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的?房屋面積測(cè)繪?買受人對(duì)中披露的該商品房共用部位及共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成方式予以認(rèn)可。第九條 為方便買受人出賣人在房屋中預(yù)埋預(yù)設(shè)有有線 、有線電視、網(wǎng)絡(luò)線及接口點(diǎn)如買受人需開通應(yīng)自行向相關(guān)申請(qǐng)開通并根據(jù)相關(guān)的要求支付 費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)開通費(fèi)以及有線或光纖〕電視入網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用。第十一條 買受人按照合同的約定和法律規(guī)定提出解除合同并退房的均應(yīng)在向出賣人書面提出解除合同要求之日起7日內(nèi)配合出賣人解除合同備案手續(xù)否那么視為撤銷退房要求并無權(quán)再次向出賣人提出退房買受人按照出賣人的實(shí)際損失向出賣人支付違約金。簽訂?前物業(yè)理效勞協(xié)議?時(shí)買受人應(yīng)簽訂?臨時(shí)理規(guī)約?并應(yīng)按照?臨時(shí)理規(guī)約?約定享有權(quán)利并履行義務(wù)。如有變更必須于變更之日起7日內(nèi)書面對(duì)方否那么由此引起的無法及時(shí)的責(zé)任由未履行義務(wù)的一方自行承擔(dān)。第十四條 出賣人的銷售廣告、宣傳資料中的所有圖片、資料、數(shù)據(jù)、說明僅供買受人參考對(duì)出賣人和買受人都不構(gòu)成約束；買受人同意雙方的權(quán)利和義務(wù)以合同及其附件和本協(xié)議所約定之條款為準(zhǔn)。買受人在理解和知悉前述文本和的情況下與出賣人簽訂了本協(xié)議。合同中約定的內(nèi)容與本協(xié)議約定的內(nèi)容不一致的以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。自出賣人蓋章、買受人簽字蓋章〕之日起
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