商業(yè)地產(chǎn)國美電器房屋租賃合同-閱讀頁
2024-11-16 23:56本頁面
【正文】 停電給乙方造成損失的甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。缺乏一小時的按一小時計(jì)。 甲方同意向乙方提供15個的停車位。 合同內(nèi)甲方如該租賃房屋應(yīng)提早 月書面乙方乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán)；乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)的那么購置該房屋的第三方必須在與甲方簽訂房屋買賣合同前向乙方書面承諾履行本合同中甲方的全部義務(wù)且該第三方應(yīng)當(dāng)具有履約才能和良好的信譽(yù)。如甲方違犯本條的規(guī)定即構(gòu)成甲方對乙方的違約甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。 如非因乙方原因造成的火災(zāi)、大廈內(nèi)各種道及設(shè)施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部損失均由甲方完全承擔(dān)責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的建立及申報(bào)驗(yàn)收手續(xù)。十三、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方應(yīng)該按本合同規(guī)定交付租金和水電費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意不得改變房屋主體構(gòu)造。 租賃間未經(jīng)甲方同意不得整體轉(zhuǎn)租但乙方享有經(jīng)營自主權(quán)可以承包、聯(lián)辦展臺、部轉(zhuǎn)租等形式與第三方部合作經(jīng)營。十四、 合同主體的變更 合同內(nèi)甲乙任何一方發(fā)生變更那么繼承的主體應(yīng)繼續(xù)享有本合同所賦予的權(quán)利和承擔(dān)本合同所規(guī)定的義務(wù)； 如有必要新的合同主體可以按本合同內(nèi)容的約定重新簽訂新的房屋租賃合同。十六、違約及賠償 乙方遲延交付租金及其他費(fèi)用如無正當(dāng)理由遲延一天應(yīng)當(dāng)以當(dāng)遲延交付的全部費(fèi)用為基數(shù)以萬分之三為計(jì)算向甲方支付遲延履行金。如延遲交付超過15天的乙方有權(quán)解除合同甲方應(yīng)賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失損失額的計(jì)算以租賃房屋日租金數(shù)額為根據(jù)每延遲一天向乙方支付日租金的三倍。十七、合同的修改、變更、解除 有同等法律效力；當(dāng)補(bǔ)充合同與本合同有沖突時以后簽的補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。該損失包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失、遷址搬遷費(fèi)用等。甲方同時應(yīng)賠償乙方的其他實(shí)際損失。十八、租賃房屋交還 合同解除或合同滿甲乙雙方不再續(xù)簽的乙方應(yīng)在合同滿后或解除日后15天內(nèi)將租賃房屋交還甲方。 房屋內(nèi)的設(shè)施、物品須在本合同滿后或解除日后15天內(nèi)清理完華否那么視為乙方放棄所有權(quán)由甲方有權(quán)處理。十九、爭議的解決 甲乙雙方在履行本合同過程中自發(fā)生的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決； 協(xié)商不成雙方均有權(quán)向不動產(chǎn)所在地人民通過訴訟解決。附件四：廣告位置圖。附件六：甲方雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件七：其他經(jīng)甲方和乙方簽章的合同附件。二十三、本合同的生效及文本、蓋章之日生效。 法定代表人 法定代表人 或授權(quán)代表： 或授權(quán)代表： 年 月 日 年 月 日 內(nèi)容總結(jié)（1）房屋租賃合同
本房屋租賃合同以下簡稱“本合同〞〕由以下雙方于 年 月
日在 簽署（2）（3）如因情況特殊或者緊急的乙方可自行修復(fù)或者委托第三人進(jìn)展修復(fù)由此而產(chǎn)生的一切材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)同時乙方因此受到的損失甲方亦應(yīng)承擔(dān)
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