南寧市商品房買賣合同范本-閱讀頁
2024-11-16 23:54本頁面
【正文】 利率計算的利息退還給買受人并按總價款的 ％賠償買受人損失。2〕買受人不退房的出賣人按每遲延________元計算向買受人支付違約金。因買受人原因?qū)е卤緱l約定的上述手續(xù)遲延的出賣人不承擔責任。買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質(zhì)量保證書?作為本合同的附件；出賣人自商品住宅交付使用之日起按照?住宅質(zhì)量保證書?承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任；買受人購置的商品房為非商品住宅的雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修限和保修責任等內(nèi)容。保修內(nèi)買受人發(fā)現(xiàn)該商品房存在工程質(zhì)量問題的應(yīng)及時出賣人或其受托人；出賣人或其受托人接到買受人的報修后應(yīng)在______小時內(nèi)到場檢查雙方另約時間的除外〕并根據(jù)工程質(zhì)量問題的實際情況與買受人商定詳細維修日及時、合理安排維修。出賣人或其受托人怠于履行該商品房工程質(zhì)量保修責任的應(yīng)當按以下第 方式承擔責任：1〕按每遲延 元計算向買受人支付違約金。該商品房在保修內(nèi)因工程質(zhì)量問題造成買受人經(jīng)濟損失的出賣人按以下第 方式賠償買受人：1〕買受人的實際經(jīng)濟損失。雙方對該商品房工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的任何一方均可委托_____________________________________檢測另一方應(yīng)當配合和協(xié)助檢測工作。因不可抗力或者非出賣人原因房屋損壞的出賣人不承擔責任但可協(xié)助維修維修費用由買受人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔義務(wù)。________________________________________________。出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)為：______________________資質(zhì)證為__________________________資質(zhì)等級：______________。平方米建筑面積〕由物業(yè)效勞企業(yè)按照年】半年】季】月】收取。出賣人負責監(jiān)視物業(yè)效勞企業(yè)按照?前物業(yè)效勞合同?的約定提供物業(yè)效勞。買受人已詳細閱讀附件五有關(guān)物業(yè)效勞的全部內(nèi)容和?臨時理規(guī)約?同意由出賣人依法選聘的物業(yè)效勞企業(yè)提供前物業(yè)效勞并承諾遵守?臨時理規(guī)約?。買受人應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金維修資金屬于業(yè)主所有。買受人按以下_________方式交納專項維修資金：１、買受人委托出賣人代交。２、買受人自行交納。第二十二條 本合同在履行過程生爭議由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交＿＿＿＿＿仲裁會仲裁當事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)事后又未達成仲裁協(xié)議的可以依法向人民起訴〕。第二十四條 合同附件與本合同具有同等法律效力。第二十五條 本合同連同附件共__________頁一式__________份具有同等法律效力合同持有情況如下：出賣人______份買受人______份______份__________份。出賣人簽章〕： 買受人簽章〕：法定代表人】： 法定代表人】：委托代理人】： 委托代理人】：簽章〕 】：簽章〕______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于 附件一： 房 屋 平 面 圖附件二： 分攤的共有共用建筑面積構(gòu)成說明及分層分戶尺寸圖附件三： 裝飾、設(shè)備1．外墻：2．內(nèi)墻：3．頂棚：4．地面：5．門窗：6．廚房：7．衛(wèi)生間：8．臺：9．電梯：10．其他：附件四：建筑節(jié)能指標附件五：?前物業(yè)效勞合同?和?臨時理規(guī)約?附件六：合同補充協(xié)議 內(nèi)容總結(jié)（1）南寧
商品房買賣合同
南寧房產(chǎn)理、南寧工商行政理監(jiān)制
二00八年印制
商品房買賣合同說明
本合同為示范文本（2）本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并的房屋（3）該商品房有封閉式臺_______個非封閉式臺_________個（4）第十三條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛（5）附件六：合同補充協(xié)議
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