【正文】 發(fā)展趨勢低碳經(jīng)濟是一種正在興起的經(jīng)濟形態(tài)和發(fā)展模式，包含低碳產(chǎn)業(yè)、低碳技術(shù)、低碳城市、低碳生活等一系列新內(nèi)容。發(fā)展低碳經(jīng)濟既是一場涉及生產(chǎn)方式、生活方式、價值觀念、國家權(quán)益和人類命運的全球性革命，又是全球經(jīng)濟不得不從高碳能源轉(zhuǎn)向低碳能源的一個必然選擇。西方國家在使用化石燃料大量生產(chǎn)、大量消費、大量廢棄的同時，向大氣中排放了大量的二氧化碳。據(jù)聯(lián)合國開發(fā)署（UNDP）2007/2008年人類發(fā)展報告，“工業(yè)化時代起所排放的每10噸二氧化碳中，約有7噸是發(fā)達國家排放的?！倍趸紳舛炔粩嘣龈咴斐傻挠绊懯牵哼^去100年間，℃；20世紀后半葉北半球是過去1300年中最為暖和的50年；冰川大幅度消融；氣象災害和氣候異常事件頻發(fā)；海平面上升。發(fā)展中國家、島嶼國家受害更甚。英國2003年發(fā)布白皮書《我們能源的未來：創(chuàng)建低碳經(jīng)濟》；2009年7月發(fā)布《低碳轉(zhuǎn)型計劃》，確定到2020年，40%的電力將來自低碳領(lǐng)域，包括31%來自風能、潮汐能，8%來自核能，投資達1000億英鎊。2008年，日本提出將用能源與環(huán)境高新技術(shù)引領(lǐng)全球，把日本打造成為世界上第一個低碳社會，并于2009年8月發(fā)布了《建設(shè)低碳社會研究開發(fā)戰(zhàn)略》。奧巴馬政府推出的近8000億美元的綠色經(jīng)濟復興計劃，旨在將刺激經(jīng)濟增長和增加就業(yè)崗位的短期政策同美國的持久繁榮結(jié)合起來，其“粘合劑”就是以優(yōu)先發(fā)展清潔能源為內(nèi)容的綠色能源戰(zhàn)略。經(jīng)濟發(fā)展過分依賴化石能源資源的消耗，導致碳排放總量不斷增加、環(huán)境污染日益加重等問題，已經(jīng)嚴重影響到經(jīng)濟增長的質(zhì)量效益和發(fā)展的可持續(xù)性。主要污染物排放得到有效控制，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量明顯改善。一是我國人均能源資源擁有量不高，探明量僅相當于世界人均水平的51%。二是碳排放總量突出。我國人口眾多，經(jīng)濟增長快速，能源消耗巨大，碳排放總量不可避免地逐年增大，其中還包含著出口產(chǎn)品的大量“內(nèi)涵能源”。在一些發(fā)達國家將氣候變化當作一個政治問題之后，我國發(fā)展低碳經(jīng)濟意義尤為重大。在事物發(fā)展過程中，人們對初始路徑和規(guī)則的選擇具有依賴性，一旦作出選擇，就很難改弦易轍，以至在演進過程中進入一種類似于“鎖定”的狀態(tài)，這種現(xiàn)象簡稱“鎖定效應(yīng)”。發(fā)達國家在后工業(yè)化時期，一些重化工等高碳產(chǎn)業(yè)和技術(shù)不斷通過國際投資貿(mào)易渠道向發(fā)展中國家轉(zhuǎn)移。因此，我國在現(xiàn)代化建設(shè)的過程中，需要認清形勢，及早籌劃，把握好碳預算，避免高碳產(chǎn)業(yè)和消費的鎖定，努力使整個社會的生產(chǎn)消費系統(tǒng)擺脫對化石能源的過度依賴。碳減排客觀上存在著邊際成本與減排難度隨減排量增加而增加的趨勢。兩者之差，隱含著邊際成本日趨提高的事實。因此，必須從全球低碳經(jīng)濟發(fā)展大趨勢著眼，通過轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式和調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把寶貴的資金及早有序地投入到未來有競爭力的低碳經(jīng)濟方面。發(fā)達國家歷史上人均千余噸的二氧化碳排放量，大大擠壓了發(fā)展中國家當今的排放空間。2006年，我國的人均用電量為2060度，低于世界平均水平，只有經(jīng)合組織國家的1/4左右，不到美國的1/6。這表明，我國在工業(yè)化和城市化進程中，碳排放強度偏高，而能源用量還將繼續(xù)增長，碳排放空間不會很大，應(yīng)該積極發(fā)展低碳經(jīng)濟。而我國是一個發(fā)展中大國，能源需求正在急劇增長，發(fā)展低碳經(jīng)濟的起點和任務(wù)與發(fā)達國家截然不同，我國不僅要節(jié)能減排，還要加快發(fā)展，必須在加快實現(xiàn)工業(yè)化、城市化和現(xiàn)代化的進程中走出一條發(fā)展低碳經(jīng)濟的新路。一是把“低碳化”作為國家經(jīng)濟社會發(fā)展的戰(zhàn)略目標之一，并把相關(guān)指標整合到各項規(guī)劃與政策中去，結(jié)合各地實際情況，探求不同地區(qū)的低碳發(fā)展模式，努力控制碳排放的增長率。三是利用國際金融危機的契機，充分利用碳減排、能源安全和環(huán)境保護的先進技術(shù)，不斷提高我國低碳技術(shù)與產(chǎn)品的競爭力，減少潛在的“碳鎖定”影響，逐步向低碳轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)跨越式發(fā)展。我國發(fā)展低碳經(jīng)濟，在積極開展國際合作的同時，最終主要還是要靠自己。通過承諾符合國情與實際能力的自愿減排行動，提升負責任大國的國際形象。在戰(zhàn)略目標方面，據(jù)國內(nèi)多家權(quán)威機構(gòu)研究，到2020年，我國單位GDP的二氧化碳排放量有可能實現(xiàn)顯著降低。在戰(zhàn)略重點方面，走低碳發(fā)展道路，必須結(jié)合國內(nèi)優(yōu)先戰(zhàn)略發(fā)展目標和各行業(yè)自身特點，把握好低碳重點領(lǐng)域，以盡可能低的經(jīng)濟成本和碳排放量，獲取最大的整體效益，逐步實現(xiàn)整個國民經(jīng)濟“低碳化”。（1）工業(yè)生產(chǎn)、交通和建筑領(lǐng)域。（2）工業(yè)化和城市化進程中，要以低能耗、高能效和低碳排放的方式完成大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（4）加快進口和利用優(yōu)質(zhì)油氣資源，探索可再生能源在國家能源系統(tǒng)中的優(yōu)化配置模式，建立健全多元化的能源供應(yīng)體系，轉(zhuǎn)變能源結(jié)構(gòu)，改善能源服務(wù)。（6）加強適應(yīng)氣候變化的策略研究和能力建設(shè)。低碳發(fā)展對我國不但是必要的，而且是可能實現(xiàn)的。二是鼓勵“產(chǎn)學研結(jié)合”，加快開發(fā)低碳產(chǎn)品和低碳技術(shù)，增強自主創(chuàng)新能力，搶占制高點。四是立即著手開展行業(yè)（工業(yè)、建筑、交通）、企業(yè)、城市、社區(qū)的低碳發(fā)展試點。第五篇：低碳經(jīng)濟下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾點思考低碳經(jīng)濟下關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾點思考摘要：隨著低碳時代的到來，我國房地產(chǎn)行業(yè)走低碳經(jīng)濟之路勢在必行，本文首先分析了低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的影響，然后對我國低碳經(jīng)濟背景下房地產(chǎn)業(yè)的問題進行了研究，最后提出低碳經(jīng)濟下發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的思路。低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的影響。這些措施都會使開發(fā)商增加開發(fā)成本，增加的成本經(jīng)由市場，最終轉(zhuǎn)嫁給消費者，這使采用低碳技術(shù)的房地產(chǎn)建筑無論是租金或售價都明顯高于普通建筑。因此，消費者對于普通建筑的需求會大于對于“低碳建筑”的需求。隨著技術(shù)的進步，低碳建筑的建造成本將會回落，低碳建筑的使用成本也會相應(yīng)降低。普通建筑的供給減少會改變市場的供求關(guān)系，它將增加普通建筑的使用費用。采用低碳技術(shù)的建筑的長生命周期、低折舊比率和低的運營費用，也將在遠期顯示出優(yōu)越性，對于投資者，投資于可持續(xù)發(fā)展項目比投資普通項目更為合理。低碳經(jīng)濟下房地產(chǎn)業(yè)存在的的問題 國家的低碳房地產(chǎn)相關(guān)規(guī)范標準與政策欠缺。消費者無法對低碳建筑有深刻的認識；尤其是在我國房地產(chǎn)市場信息不對稱的前提下，消費者對“低碳建筑”的購買將更加謹慎。此外，針對低碳房地產(chǎn)的相關(guān)扶持政策還不盡完善。低碳地產(chǎn)的核心技術(shù)包括建筑設(shè)計、建造、銷售、使用以及保養(yǎng)維護等環(huán)節(jié)上的技術(shù)。這主要是因為研究經(jīng)費不足、起步較晚、技術(shù)不成熟、研發(fā)不均衡、市場前景不確定等問題的存在阻礙了技術(shù)創(chuàng)新；同時，市場準進制度和監(jiān)管制度不嚴格，工程節(jié)能材料不合格率較高，市場上低碳技術(shù)良莠不齊。 房地產(chǎn)企業(yè)有關(guān)低碳地產(chǎn)的認識還比較片面。低碳地產(chǎn)并不是一般意義上的立體綠化，它代表的是在房地產(chǎn)開發(fā)過程中充分考慮環(huán)境因素，充分利用所在的地理位置，盡可能減少污染，做到低碳減排，一種可持續(xù)發(fā)展的概念或是象征。低碳經(jīng)濟不僅有利于環(huán)境的發(fā)展，而且有利于經(jīng)濟的長遠發(fā)展，所以政府應(yīng)當高度重視在房地產(chǎn)行業(yè)中發(fā)展低碳經(jīng)濟，政府可以頒布相應(yīng)的獎懲政策，對于低碳環(huán)保房地產(chǎn)商給予相應(yīng)的獎勵，對于不符合節(jié)能降耗的房地產(chǎn)開發(fā)商要嚴厲的打擊和懲罰，這樣不僅調(diào)整了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)，而且有利于發(fā)展低碳地產(chǎn)。 大力推進綠色建筑發(fā)展，實施“建筑能效提升工程”。強化民用建筑規(guī)劃階段節(jié)能審查、節(jié)能評估、民用建筑節(jié)能信息公示、能效測評標識等制度。穩(wěn)步推進綠色建材的推廣應(yīng)用工作。在可再生能源利用上，應(yīng)積極采用太陽能等非化石能源。研究制定促進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實施方案，組織開展與產(chǎn)業(yè)化相適應(yīng)的技術(shù)體系、部品體系和標準體系的研究。參考文獻：[1]喻燕，[J].低碳生態(tài)城市研究，2010（05）.[2]李明博，劉尊文，[EB/OL].中日友好環(huán)境保護中心網(wǎng)站，[3][J].沙洋師范學院學報，2008.