【正文】 二)、(三)中加以列明。二、租賃用途21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。三、交付日期和租賃期限31甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。月租金總計為(_________幣)_________元。月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。42乙方應于每月______日前向甲方支付租金。43乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________________________________________________________________________________.五、保證金和其他費用51甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。63租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。64除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)71除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。(六)________________________________________________.92甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的；(七)________________________________________________.十、違約責任101該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。103租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。106租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。甲方可從租賃保證金中抵扣。十一、其他條款111租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。113本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。114甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。115甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：(一)、提交________仲裁委員會仲裁；(二)、依法向人民法院起訴。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。甲方出租給乙方的房屋租賃期共xxx個月。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；4）拖欠房租累計xxx個月以上的。6）賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金xxx%的額度向甲方支付違約金。8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的39。1因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況、1本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：房產(chǎn)證號：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：個人住宅房屋租賃合同2出租方(以下稱甲方)：_________承租方(以下稱乙方)：_________一、甲方將_________一處租給乙方使用租期為一年(_________年_________月_________日——_________年_________月_________日)止、一年到期后若乙方繼續(xù)租用有優(yōu)先權(quán)、乙方若停止租用、則需提前一個月告知甲方。三、乙方在使用期間、水費、電費、物業(yè)管理費、電視閉路費、寬帶費需按時交納、不得拖欠。五、乙方在居住期內(nèi)要注意室內(nèi)外衛(wèi)生、遵紀守法、要注意防火。六、另外乙方需交水電費、物業(yè)管理費及物品使用費押金_________元、停租時如以上費用交清物品無損壞甲方將押金_________元如數(shù)退還給乙方、如有損壞則從中扣除、多退少補。甲方：_________乙方：_________身份證號碼：_________出租方(以下簡稱甲方)：_________地址：_________電話：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________地址：_________電話：_________個人住宅房屋租賃合同3出租人(以下簡稱甲方)：________承租人(以下簡稱乙方)：________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其住房出租給乙方一事達成如下協(xié)議：第一條甲方出租住房位于。如果門面長期不拆遷，則租賃期限至________年_________月_________日止。到期后如果甲方不再出租門面，則需在合同到期前6個月以前通知乙方。第三條租金及交付方式：租金每半年提前交納。第四條乙方承租、使用房屋期間，應做好安全、防火防盜，相應產(chǎn)生的一切事故、民事賠償責任由乙方自行承擔。第六條對于本合同約定的事項，雙方可以另立補充合同，補充合同構(gòu)成本合同的一部分。第八條本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。三、租金：議定每年 元，租金由房主向租主收取，并在租房時一次交清。五、要求：租住期間，室內(nèi)原有設備，物品不得拆改損壞，否則照價賠償，為保證雙方誠信，租住期間房主向租主收取租房押金 元。八、租期內(nèi)，原則上不準違約，如遇城市規(guī)劃等特殊情況房主收房應按期退還剩余租金。如若期滿租主提出續(xù)租，雙方重新訂立續(xù)約合同。十、本協(xié)議雙方簽字