【正文】 征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。征用無收益的土地，不予補償。征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置。征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算)。第三條 補償費用計算┌──────┬─────────┬─────────┬─────────┐││一級區(qū)片│二級區(qū)片│三級區(qū)片││├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤│ 地類 │面積(│補償標準 │面積(│補償標準 │面積(│補償標準 │││公頃)│(萬元/公 │公頃)│(萬元/公 │公頃)│(萬元/公 ││││頃)││ 頃)││頃)│├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│耕地、園地、││││││││農(nóng)水、養(yǎng)殖用││││││││地、建設用地│││││││├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│林地、未利用││││││││地│││││││├──────┼───┴─────┼───┴─────┼───┴─────┤││四級區(qū)片│五級區(qū)片│合計││├───┬─────┼───┬─────┼───┬─────┤│ 地類 │面積(│補償標準 │面積(│補償標準 │面積(│補償標準 │││公頃)│(萬元/公 │公頃)│(萬元/公 │公頃)│(萬元)││││頃)││ 頃)││├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────┤│耕地、園地、││││││││農(nóng)水、養(yǎng)殖用│││││││┤│ │地、建設用地│││││││ ├──────┼───┼─────┼───┼─────┼───┼─────│林地、未利用││││││││地││││││└──────┴───┴─────┴───┴─────┴───┴─────┘以上合計，甲方共應支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣(大寫：________仟________佰________拾________萬________仟_________佰_________拾_________元整)。第四條 手續(xù)的辦理乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。第六條 減免公、余糧交售任務甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。第七條 安置辦法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項辦法解決：發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。(2)在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當開荒，擴大耕種面積。發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。遷隊或并隊。(2)也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。鄉(xiāng)村不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決。第八條 青苗的種植和收獲自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀。第九條 征用土地的使用乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。第十條 逾期支付補償?shù)呢熑渭追饺缬馄诓幌蛞曳街Ц墩鞯氐母鞣N補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。第十三條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。第十四條 合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。第十五條 爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。第十六條 不可抗力如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責繼續(xù)耕種。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設項目。有效期為_________年，自________年________月________日至_________年_______月_________日。合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設銀行、農(nóng)委_________各留存一份。第二條 手續(xù)的辦理 乙方自簽訂本協(xié)議之日起天內(nèi)辦理手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。第三條 征地費用及其標準 征地費用包括費用，以《土地管理法》（標準的數(shù)額應具體化）。第五條 違約責任違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償因此而造成的損失。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。附件二：地理位置圖（略）第五篇：集體土地征用補償安置協(xié)議范本研究與分析集體土地征用補償安置協(xié)議范本甲方：建設單位乙方：省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)政府的有關(guān)規(guī)定，就省(自治區(qū)、直轄市)、市(縣)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：一、征用土地面積及安置人數(shù)甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為平方米，四至(見附圖)，常住戶口人(其中應安置人)，由甲方依據(jù)確認。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況。三、征地費用及其標準征地費用包括費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標準(標準的數(shù)額應具體化)。五、違約責任違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元人民幣，并賠償因此而造成的損失。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。土地使用權(quán)證，編號