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物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責(zé)精選五篇-閱讀頁(yè)

2024-11-09 22:32本頁(yè)面
  

【正文】 相關(guān)資料保管,除經(jīng)理允許后方可借閱。按時(shí)完成上級(jí)和外來文電的收發(fā)、登記、傳閱、催辦、回收、立卷歸檔和打字等工作。三、保安隊(duì)崗位職責(zé)、管理規(guī)定及流程(一)保安隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)有高度的責(zé)任心和事業(yè)心,有強(qiáng)烈的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí),有現(xiàn)代企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)。堅(jiān)持原則、不徇私情、秉公執(zhí)法,要有吃苦耐勞、勇于獻(xiàn)身的精神。堅(jiān)持現(xiàn)代管理的規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化、堅(jiān)持干部的以身作則,最大限度地調(diào)動(dòng)部門員工的工作積極性。熟悉治安區(qū)內(nèi)各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)、掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)崗位的安全防范。做好保安隊(duì)的月工作安排(包括訓(xùn)練、學(xué)習(xí)安排),每周召開隊(duì)務(wù)會(huì)一次,及時(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)及日??己斯ぷ鳌ьI(lǐng)保安班配合其它管理服務(wù)工作,制止、糾正各類違章行為。1完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。有權(quán)檢查各崗位保安員執(zhí)勤情況,對(duì)玩忽職守,違紀(jì)違章人員有權(quán)進(jìn)行處罰。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要,對(duì)各崗位保安員進(jìn)行調(diào)整。具有良好的服務(wù)意識(shí),儀表端莊、干凈整潔、禮貌待人、努力奉行“客戶至上、服務(wù)第一”的服務(wù)宗旨,在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“敬客、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。服從上級(jí)的指領(lǐng)和工作安排,熟悉本崗位的任務(wù)與要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位職責(zé),做好本職的工作,確保小區(qū)的安全。在小區(qū)內(nèi)巡查,果斷處置本崗位發(fā)生的問題,發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進(jìn)行盤查監(jiān)控。定期檢查報(bào)警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng),嚴(yán)密控制建筑物周圍之門戶、服務(wù)區(qū)。密切聯(lián)系群眾,積極向業(yè)主(住戶)進(jìn)行治安防范和客理方面的宣傳。上崗時(shí)不得擅離崗位,上班時(shí)不準(zhǔn)睡覺,以確保小區(qū)的安全。(四)保安員權(quán)限在執(zhí)行任務(wù)時(shí),對(duì)殺人、放火、搶劫、盜竊、強(qiáng)奸等現(xiàn)行違法犯罪分子,有權(quán)抓獲并扭送公安機(jī)關(guān),但無實(shí)施拘留、關(guān)押、審訊、沒收財(cái)產(chǎn)和罰款的權(quán)力。按照規(guī)定,制止未經(jīng)許可的人員、車輛進(jìn)入護(hù)衛(wèi)區(qū)內(nèi)。在執(zhí)勤中,如遇有不法分子反抗,甚至行兇報(bào)復(fù),可采取正當(dāng)防衛(wèi)。對(duì)攜帶匕首、三棱刀等管制刀具和自制火藥槍及其它形跡可疑的人員有權(quán)進(jìn)行盤查監(jiān)視,并報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。(五)巡邏崗崗位職責(zé)熟悉巡邏區(qū)內(nèi)各類設(shè)備、物品的位置,發(fā)現(xiàn)設(shè)備、物品有移動(dòng)等可疑情況,應(yīng)立即查明報(bào)告。注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品,發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當(dāng)?shù)奈恢眉右员O(jiān)視并及時(shí)報(bào)告。發(fā)現(xiàn)打架、吵架、斗毆等行為時(shí),要予以制止。發(fā)現(xiàn)可疑物品,要立即做安全處理,并報(bào)告有關(guān)部門。巡視保安各崗位執(zhí)勤情況,協(xié)助處理疑難問題,認(rèn)真填寫“保安巡邏記錄表”。嚴(yán)格遵守交接班制度。愛護(hù)各種警械器具裝備,不得丟失、損壞、轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。加強(qiáng)學(xué)習(xí),團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛,不說臟話,不利團(tuán)結(jié)的事不做。遵紀(jì)守法,勇于護(hù)法,切實(shí)做到學(xué)法、守法、用法,以優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得社會(huì)的認(rèn)可和業(yè)主(住戶)的信任。保安員是國(guó)家利益和住戶利益的忠實(shí)衛(wèi)士,在任何時(shí)候,任何情況下都應(yīng)將國(guó)家和住戶的正當(dāng)權(quán)益放在第一位,為了維護(hù)國(guó)家利益和住戶財(cái)產(chǎn)安全,不惜犧牲一切,甚至獻(xiàn)出生命。廉潔奉公,不牟私利。尊老愛幼,樂于助人,拾金不昧,學(xué)雷鋒,樹立社會(huì)主義精神文明新風(fēng)尚。接班人員未到達(dá)前,當(dāng)班人員不能離崗。交班人在下班前必須填好值班記錄,應(yīng)做到三清:本班情況清,交接的問題清,物品、器械清。交接時(shí)要做好記錄并簽名。統(tǒng)一穿保安制服,戴保安帽、配戴工作牌,服裝整齊、干凈(凡配帶不齊者,不得上崗)。禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋及赤腳。不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡子、留長(zhǎng)指甲。精神振作,姿態(tài)良好,抬頭挺胸,不準(zhǔn)彎腰駝背,東倒西歪、前傾后靠、伸懶腰;不袖手、背手、叉腰或?qū)⑹植迦肟诖?;?zhí)勤中不準(zhǔn)吸煙、吃堆零售,不勾肩搭背。不準(zhǔn)哼歌,吹口哨,聽收(錄)音機(jī),看書報(bào)。不挖耳、摳鼻孔,不敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。C、注意事項(xiàng)上崗前,必須對(duì)照整容鏡整理著裝,檢查衣、帽等及裝備是否穿戴整齊、規(guī)范。在崗期間,保安班長(zhǎng)必須按規(guī)定穿保安制服,帶頭遵守儀表規(guī)定。接班(接崗)保安隊(duì)長(zhǎng)或當(dāng)值負(fù)責(zé)人分派哨位;了解哨位情況,明確任務(wù);列隊(duì)趕赴分派哨位,接替上一班崗,了解上一班次的情況,交接哨位警械。十一)保安員處理問題的原則和方法(一)原則:保安員在工作中會(huì)遇到許多問題需要處理,在維護(hù)業(yè)主的安全和利益的同時(shí)應(yīng)遵循:依法辦事,執(zhí)行政策,不徇私情,以理服人的原則。對(duì)一般違返法規(guī)和管理規(guī)定的問題,如民事糾紛,可通過說服教育的辦法解決,主要是分清是非,耐心勸導(dǎo);對(duì)一時(shí)解決不了又有擴(kuò)大趨勢(shì)的問題,應(yīng)采取“可散不可聚,可解不可結(jié),可緩不可急,可順不可逆:的處理原則,盡力勸解,把問題引向緩和,千萬不要把矛盾激化,不利于解決問題。違反其他行政規(guī)定的,交行政機(jī)關(guān)處理。(十二)保安夜間巡邏員工作規(guī)范夜間巡邏員要按時(shí)上崗,上崗前要衣裝整齊、利索、扎好皮帶、帶好對(duì)講機(jī)、帶上警棍,要兩人同時(shí)巡邏,彼此照應(yīng)。巡邏員要保證一夜至少在小區(qū)內(nèi)巡查四圈,發(fā)現(xiàn)可疑之人要認(rèn)真盤查,在盤查過程中,要精神集中,保持高度警惕,以免壞人竄逃或行兇。巡邏員遇到犯罪分子,要勇于上前擒拿,對(duì)證據(jù)確鑿的要扭送公安機(jī)關(guān)或報(bào)110,讓公安將其帶走。巡邏員要對(duì)以下關(guān)鍵部位和地方實(shí)行嚴(yán)格檢查和關(guān)注,各樓配電室、電梯、警衛(wèi)室小區(qū)進(jìn)出口、超市 后門、各處平房、公司各辦公室等。巡邏員遇到突發(fā)事件,要沉著冷靜,如發(fā)現(xiàn)犯罪團(tuán)伙作案,或發(fā)現(xiàn)火災(zāi)等,一是立即向公安部門、消防部門報(bào)警,二是要及時(shí)通知公司領(lǐng)導(dǎo)和班長(zhǎng)、隊(duì)長(zhǎng)前來接應(yīng),并維持好現(xiàn)場(chǎng)秩序,積極疏導(dǎo)人員,指揮其他人員進(jìn)行緊急救助,盡量減少群眾損失。巡邏員在下崗前要做好當(dāng)天的值班記錄。機(jī)動(dòng)車、自行車的擁有者應(yīng)按規(guī)定按時(shí)繳納車輛管理費(fèi)用,并自覺服從管理人員的服務(wù)、管理。對(duì)講機(jī)在更換充電池時(shí)必須先關(guān)掉電源和主機(jī)上的開關(guān),保護(hù)和延長(zhǎng)對(duì)講機(jī)使用壽命。不準(zhǔn)用對(duì)講機(jī)談?wù)撆c上班無關(guān)的事情,也不準(zhǔn)長(zhǎng)時(shí)間占頻,語(yǔ)言要簡(jiǎn)短:呼叫方“***收到請(qǐng)回答”;應(yīng)答方:“收到,請(qǐng)講”等說明事情即可。遵守“誰使用,誰保管;誰損壞,請(qǐng)負(fù)責(zé)”的原則。不得埋壓、圈占、損壞消防設(shè)施、設(shè)備和器材,不得將消防設(shè)施,設(shè)備和器材挪做他用。任何單位和個(gè)人不得在居住 區(qū)內(nèi)動(dòng)用明火大功率用電,否則后果自負(fù),造成損失的視情節(jié)輕重賠償損失或依法追究刑事責(zé)任。嚴(yán)禁把易燃易爆物品帶進(jìn)小區(qū)和家庭。不得在小區(qū)的任何地方(包括住宅樓內(nèi))燃放煙花爆竹。消防員的職責(zé)對(duì)上司的指令要絕對(duì)服從;熟悉本崗位的任務(wù)與要求;熟悉酒的地形、環(huán)境、消防設(shè)施的分布,滅火器材的擺放點(diǎn),防盜、報(bào)警裝置的位置,閉路電視鏡頭的位置;會(huì)使用各種滅火器材,熟悉掌握消防中心控制系統(tǒng)的操作程序;靈活果斷地處理當(dāng)值期間發(fā)生的問題,遇有個(gè)人處理不了的問題,即報(bào)告主管、經(jīng)理;愛護(hù)本崗位各種消防設(shè)施,處理報(bào)警和煙感
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