【正文】 家物價及有關政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽。第七條 合同的變更或解除_________.第八條 雙方違約責任_________.第九條 爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：。第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條 如有延長租賃意向，應在本合同期滿前_____日提前告知，并協(xié)商簽訂。一、 租賃柜臺的數(shù)量：個、面積：平方米、位臵。經(jīng)營范圍：。：。第四條 乙方的權利、義務。，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。因乙方的產(chǎn)品存在質量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關查處等產(chǎn)生的責任由乙方承擔，因乙方產(chǎn)品質量問題導致甲方受到牽連產(chǎn)生的經(jīng)濟及商譽損失(包括但不限于甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。第五條 甲方的權利、義務。，甲方有權解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質。③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。第六條 納稅甲方、乙方必須按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。 、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方代其交納后，有權要求乙方償付代交租金。 合同期滿、停租或乙方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或注銷登記手續(xù)。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 合同正本一式__份，訂立合同各方各執(zhí)一份。甲方：代表人：代表人：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：日期：乙方：地址：日期：丙方(乙方擔保人)：代表人：開戶銀行：帳號：電話：日期：訂立合同地點：柜臺租賃合同13合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動、序號名稱位置質量柜臺長度占用面積（不含柜臺）用途配套設施第二條租賃期限：從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出租人將柜臺交付承租人使用，到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日收回、第三條租金及交付的時間、方式租金每月（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元、租金每個＿＿＿＿月交一次，第一次租金于合同生效后天內交給出租人，第二次租金于＿＿＿＿交清，以后交付方式以此類推、第四條租賃柜臺的用途是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后＿＿＿＿日內維修好、如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔、由承租人維修的，修理費由＿＿＿＿人負擔、第六條出租人（是／否）允許承租人對柜臺進行改善或增設他物、合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第七條出租人（是／否）允許承租人轉租租賃柜臺、出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失、第八條合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第九條違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴、第十一條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人（章）：出租人（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關（章）賬號：賬號：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日監(jiān)制部門：印制單位：柜臺租賃合同14承租人：出租人：簽訂時間：第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。第三條租金及交付的時間、方式租金每月(大寫)： 元租金每個月交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。第十一條其他約定事項：出租人(簽字蓋章)：承租人(簽字蓋章)：柜臺租賃合同15出租柜臺方：____商店（商場），以下簡稱出租方；承租柜臺方：____（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。為了進一步搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮xx柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。支付方式：__________________________。四、承租方的權利、義務承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預。承租方對于租用的柜臺只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方必須愛護柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，應承擔修復或賠償責任。五、出租方的權利、義務出租方有權要求承租方按期交付租金。承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質；②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。七、擔保方的權利、義務擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。八、本合同自簽訂之日起生效。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。九、本合同經(jīng)__公證（或鑒證）機關公證。出租方：____（蓋章）。開戶銀行：____。電話：____。代表人：____（簽章）。帳號：____。擔保方：____（蓋章）。開戶銀行：____。電話：____。第一條 租賃用途及租賃位置甲方同意將營業(yè)廳內長1200mm寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業(yè)廳內3G柜臺的南側（室內空調的北側）。甲方從2011年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至2012年4月6日收回。第三條租金標的及支付方式、支付時間甲方場地租金標的：月租金為800元；租金支付方式：乙方以現(xiàn)金的形式一次性支付租金；租金支付時間：租金支付為上打租。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍；乙方不準以甲方的名義從事經(jīng)營活動；乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任；乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護店容和衛(wèi)生第五條甲方的權利、義務甲方有權要求乙方按期交付租金；甲方有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督；乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同并收回出租場地：①擅自改變場地的租賃性質，出售違法商品，欺騙消費者等行為；②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的；③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的；④乙方嚴重違反甲方紀律或有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。第六條合同的變更或解除從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一 致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。第七條 違約賠償責任按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向對方做出經(jīng)濟賠償?shù)呢?任，賠償金額為5000 — 10000元人民幣。對協(xié)商和調解不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同正本一式二份，訂立雙方各 執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。甲方單位：（公章）乙方：（簽名）身份證號：甲方代表：（簽字）聯(lián)系電話：年月日年月日第四篇：柜臺租賃合同出租人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。柜臺坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條　租金每月為＿＿＿＿元（國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為＿＿＿＿＿＿＿＿。第五條　甲方權利和義務１．甲方權利：①組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關管理制度，并有權要求乙方遵守；②有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關執(zhí)法部門；③有權要求乙方更換違紀人員。第六條　乙方的權利和義務。２．乙方義務①嚴格執(zhí)行《市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽；②嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營；③遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；④愛護柜臺及其他設施，不得損失，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。第十條　其他約定事項＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十一條　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。出租人（章）：承租人（章）：單位地址：單位地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：鑒（公）證意見：經(jīng)辦人：鑒（公）證機關（章）年　月日第五篇：柜臺租賃合同柜臺租賃合同甲方（出租人）：：乙方（承租人）【本合同由盈科律師研究院王志強 律師提供】甲方（出租人）： 性別（自然人需填寫項）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）： 法定代表人（法人需填寫項）： 負責人（法人需填寫項）: 地址： 聯(lián)系方式：乙方（承租人）： 性別（自然人需填寫項）： 身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號碼）： 法定代表人（法人需填寫項）： 負責人（法人需填寫項）: 地址： 聯(lián)系方式：【律師提示】簽約主體部分詳細寫明簽約主體的身份信息及地址等信息，其中甲方應與場地相關權證上登權利人名字一致。欠缺身份信息的，如需要進行訴訟，會存在訴訟主體難以確定的風險；欠缺地址等信息的，會存在難以對對方進行通知等風險。第一條 出租標的乙方承租甲方柜臺，位于，面積平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。審查原租賃合同中對轉租的特別約定。【律師提示】：建議按實際情況寫明柜臺交付的現(xiàn)狀。經(jīng)營范圍為：【律師提示】：建議經(jīng)營范圍約定明確具體，以防惡性競爭。(大寫：)?！韭蓭熖崾尽浚喝缱饨鹌鹚悴皇菑?日起，則建議約定一個計租周期的起止日。該柜臺租金個月內不變。【律師提示】：如租期較長，為公平起見，建議對租金約定一個上漲方式。支付時間：。(2)銀行轉賬方式，乙方轉至以下賬號： 開戶名：開戶行：賬號：【律師提示】：建議采用銀行轉賬方式支付租金，且明確收款賬號，以免雙方對如何收款等產(chǎn)生爭議。支付方式同租金支付方式。乙方在租賃期限內，因使用柜臺而發(fā)生的水費、電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、房屋專項維修金等所有費用，由乙方按實際發(fā)生金額承擔，支付方式為。建議應對支付方式也應明確，是交付甲方還是交付收繳費用主體？如這些費用繳納標準與政府發(fā)布的標準不同的，則建議在租賃合同中約定明確。協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。【律師提示】：建議可詳細填寫甲方提供的服務，及服務的標準。做好商場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于。乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件