【正文】 經出租人同意，改善或者增設他物的，出租人可要求承恢復原狀或者賠償損失。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。(1)正常損耗免責權。(3)買賣不破租賃權，即租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。否則，承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效(5)共同居住人的繼續(xù)租賃權，即承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。第一條租賃花木的品名___________________________、規(guī)格__________________________、數(shù)量_____________________________、質量______________________________________________。共計______天。第三條經雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。第四條租賃花木的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。第五條違約責任一、出租方違約責任：未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的.，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金10％的違約金。二、承租方違約責任：不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10％的違約金。第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。第七條其它約定事項第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積和用途房產座落在該房屋用途為____________________。第二條 租賃期限賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。另外，乙方還需向甲方交納______________________元的履約保證金(安全責任金、水、電費用及內部設施損壞補償金等)，該保證金(不計息)租期界滿后酌情退還。出租后如有產權糾紛，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。日常的房屋維修由____方承擔。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第八條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。第九條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：____。第十條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。乙方的經濟損失甲方不予補償。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____‰向乙方加收滯納金。第十三條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第十四條 其它約定____________________________________________本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：____地址：____________________________ 地址：_____________________________法定代表人(簽名)：_______________ 法定代表人(簽名)：________________委托代理人(簽名)：_______________ 委托代理人(簽名)：________________開戶銀行：________________________ 開戶銀行：__________________________帳號：____________________________ 帳號：______________________________電話：____________________________ 電話：______________________________編碼：________________________ 編碼：__________________________簽約地點：________________________ 簽約地點：__________________________鑒(公)證意見 _________________________________________________經辦人 _________________________________________________________鑒(公)證機關 _________________________________________________(章)簽約地點：__________________________________________________________簽約時間：____ ________年____月____日有效期限 至________年____月____日公司租賃合同14甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房產租賃事項，訂立本簡易租房合同，并共同遵守。該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一。二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。付款方式：________________三、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：四、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：，應征得甲方書面同意。六、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。十、本簡易租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。甲方：（簽章）________________乙方：（簽章）________________負責人：________________負責人：________________________年____月____日________年____月____日公司租賃合同15出租人：______房地產有限公司法定代表人：_______________________________職務：____________________________________法定地址：_________________________________郵政編碼：_________________________________電話：____________________________________傳真：____________________________________承租人：_____________________住所：__________________________________郵政編碼：_________________________________電話：____________________________________傳真：____________________________________鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租之物業(yè)，甲、乙雙方根據(jù)有關規(guī)定，經友好協(xié)商，與_____年_____月_____日訂立本租賃合同書。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。第三條該物業(yè)之裝修及設施狀況該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。第二章租賃期限第五條該物業(yè)之租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。乙方收取到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。不可撤銷地向乙方承諾并保證：甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。乙方承諾同意與本合同租賃期限內，甲方有權對該物設置抵押。本合同簽訂當日，乙方向甲方交付租金押金_____元。該物業(yè)之物業(yè)管理費標準為每建筑平方米__________元/月。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3月的物業(yè)管理費按金及水、電、燃氣按金和維修基金。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。第十條租金及其它費用之支付方式乙方將按本合同之銀行賬號之服務業(yè)之租金及其它費用。第五章以租代售之條件與實施第十一條乙方之購買權甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的。第十二條以租代售之條件以租代售之價格甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格為每建筑平方米_____幣_____元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該契約之付款方式將本合同之租約支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。該契約文本甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。第六章該物業(yè)之修繕與室裝修第十四條該物業(yè)之修繕甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分，應于該物業(yè)起_____天內予以修繕至符合上述要求。第十五條該物業(yè)之室內裝修甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權對該物進行室內裝修。乙方應于交還該物業(yè)時，將其恢復原狀或按甲方要對裝修予以保留。第七章雙方責任第十六條甲方責任甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。甲方負責該物業(yè)之保修，負責對該物業(yè)及其設備、設施和附著物等進行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。乙方選擇履行契約時，甲方應該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務。乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施，乙方在租賃期間功將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結構、外觀、設備和用途，亦不得在亭院內搭設任何建筑物等，否則，由此產生的一切后果由乙方負責。對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便，并給予適當協(xié)助。第十九條不可抗力事由之主張本合同雙方在向對方提供有關主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責的事由。甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應當向乙方支付違約金。逾期超過_____天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。逾期超過_____天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應付上述違約金外，并應按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。租金押金作為乙方履約的保證。乙方過錯造成房屋損壞的39。第十章附則及其他第二十二條稅費本合同所發(fā)生之稅費，由甲方和乙方分別按政府規(guī)定繳納。本合同及其附作之手寫與印刷文字經甲、乙雙方確認后其有同等法律效力。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。因變更或者解除本合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任外，應當由責任方負責賠償。第二十六條通知與送達所有通知可用電傳、傳真可掛號郵件發(fā)出。每一方在任何時候更改其通訊地址時，可用電傳、傳真或郵件通知另一方。任何用電傳或傳真發(fā)出的每一通知或書信，發(fā)出時間須被視為收到時間如用信件發(fā)出，在人手交遞時或在出寄后14天，須被視為收到時間。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。副本二份，由見證律師事務所及有關機關備案各一份。一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為個月。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。二、租賃期間，水、電、暖及其他費用由乙方承擔，并交給甲方或有關部門。三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金（違約金為租金的10%）交給守約方。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產生相應法律效力。押金：共計_________元（人民幣___萬___千___百___拾___元）。首付：__________元（人民幣___萬___千___百___拾___元整）。合同到期后甲方將此車收回。依合同約定向乙方收取租金及相關費用。甲方應在合同約定的期限內提供乙方所需的車輛。甲方保證所交付的車輛，其性能由車輛檢測部門認定為技術狀況合格且車輛配置及相關證件齊全。如實告知乙方租賃車輛的相關信息。對所獲得的乙方信息負有保密義務。按合同的約定擁有車輛使用權。有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。如實向甲方提供駕駛人員的駕駛證、身份證證明材料。按時根據(jù)合同的約定交納租金及其他費用。按車輛性能、操作規(guī)程及相關法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。妥善保管租賃車輛，保持車輛原狀。5。6。7。8。9。在租賃期內，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。在合同期內由乙方承擔此車輛產生的一切費用如（保險、保養(yǎng)、維修、違章等）。雙方因不可抗力（指：《中華人民共和國合同法》第117條第2款所稱）原因不能履行協(xié)議的，不承擔違約責任，但應當及時通知對方，并應當在合理期限內提供相關證明。損失是由乙方自己過錯造成的，其全部損失由乙方承擔。一方違約后，對方應積極采取適當措施防止損失擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大損失部分要求賠償；違約方應當承擔對方為防止損失擴大而支付的合理費用，但以損失擴大部分的數(shù)額