購物中心春節(jié)策劃方案-閱讀頁
2024-11-09 12:22本頁面
【正文】 統(tǒng)一管理，供所有的零售商與購物者共享。購物中心在發(fā)達國家發(fā)展日趨成熟，已經(jīng)朝著生態(tài)化、娛樂個性化等方向發(fā)展。每日只在第一次登陸加分我國商業(yè)發(fā)展一直滯后，９０年代后期，零售業(yè)與批發(fā)業(yè)發(fā)生劇烈變革，傳統(tǒng)百貨公司 在競爭中紛紛慘敗，超級市場開始登上舞臺。９０年代中期北京萬通新世界購物中心和陽光四季購物中心以及上海迪美購物中心，９０年代末期，深圳首家 MALL 購物中心銅羅灣百貨在華強北開業(yè)，它是利用工業(yè)廠房 改建的物業(yè)； 2002 年上海正大廣場由泰國正大集團附屬公司上海帝泰發(fā)展有限公司投資 億美元興建，總建筑面積達 24 萬平方米，是目前中國最大的集購物、餐飲、娛樂和休閑于 一體的大型購物中心，堪稱“現(xiàn)代商業(yè)巨型航母”。購物中心在我國發(fā)展很快，但是對購物中心精髓理解不深，投資的許多購物中心缺乏精 心規(guī)劃，運作管理方式依舊是傳統(tǒng)的百貨管理方式，許多購物中心經(jīng)營失敗?？尚行匝芯堪ㄈ缦聝?nèi)容： 用地選擇（一）用地區(qū)位和交通人口狀況 總體策劃對市場調(diào)研提出較高要求，需要對城市經(jīng)濟實力進行準確深入地評估，對主力 消費人群明確定位，而后對主力人群的不同社會階層，進行市場調(diào)研是基礎(chǔ)。（二）用地經(jīng)濟狀況，考慮租戶的經(jīng)濟里利益需求。（四）用地物理狀況 重點考慮用地形狀，用地的完整性，用地的可進入性。愚人節(jié)活動策劃——購物中心運營案例分享購物中心運營案例分享 經(jīng)典愚人節(jié)活動策劃背景： 對于大型購物中而言，客流是檢驗項目成敗的驗金石，而決定客流的因素有很多，交通、商品組合、購物環(huán)境、主題促銷、公關(guān)活動缺一不可。促銷的優(yōu)點是能起到立竿見影的效果，但是促銷不能 是常態(tài)，常態(tài)的促銷并非促銷而是忽悠，當(dāng)消費者一遍遍被各種促銷的噱頭吸引到購物中心，卻發(fā)現(xiàn)促銷的力度有限時，將對購物中心的品牌和信譽形成長久的傷害，而一旦這種印象形 成，要想改變和扭轉(zhuǎn)，就要花費更大的精力。氣質(zhì)文化，對消費者形成內(nèi)在的吸引。公關(guān)活動的內(nèi)容豐富，形式多樣，如何判別公關(guān)活動的優(yōu)劣呢，本人認為其基本判斷條件有以下四點：一，活動是否引人關(guān)注。三，活動是否于項目氣質(zhì)吻 合。引人關(guān)注才能帶來潛在的客流，新穎好玩才能讓人印象深刻并 津津樂道，符合項目氣質(zhì)才能為項目長久的品牌塑造加分而又不顯得怪異，容易操作則是指 在人力物力財力等方面具有良好的實施性。分享之前有些必要的背景需要交代一下，我所在的 SOLANA 藍色港灣國際商區(qū)是北京朝 陽公園湖岸邊的一個大型購物中心，占地面積 13 萬，建筑面積 15 萬，由 19 棟歐式建筑構(gòu) 成，業(yè)態(tài)涵蓋百貨、精品店、餐飲街、酒吧街、影院、超市等，是國內(nèi)第一個符合國際購物 中心定義的 Lifestyle Shopping Center。同時，我也想到了要利用美女的天然魅 力，而“美人娛“這個詞就突然跳進了我的腦海，美人娛既有美人魚的諧音，又可以表明活動 的娛樂成份，還可以對活動的愚人節(jié)屬性加以說明，應(yīng)該說是一個不錯的名稱。方案的基本內(nèi)容如下： 名稱：勇闖三關(guān)，俘獲美人娛。在活動當(dāng)天，美人娛佩 帶標(biāo)識在購物中心隨意游動。緊接著男士需要進行才藝表演，唱歌跳 舞學(xué)小沈陽等可以，只要美人娛點頭即可。獎品：美人娛每人一張電影片和價值 100 元的餐卷，男士在勇闖三關(guān)后獲得同樣的獎品，獎品均有藍色港灣商戶提供。同時藍色港灣自有的媒體包 括網(wǎng)站和購物中心的廣告位等。已達到監(jiān)控和一定范圍內(nèi)的傳播效果。除此之外，這個活動還有一些暗線的策劃，例如對男性女性搭訕的心理 分析，對是否歧視女性的討論等，對于一個活動而言，其話題性越多越好，但是要分析清楚 哪些話題由主辦方去提好，哪些應(yīng)該有第三方或者參與者去提，從而規(guī)避某些話題的危險性。在 10 天時間內(nèi)，活動共收到 37 位參與者的照片，并且通過論壇留言來看，大多數(shù)人 覺得這項活動比較好玩。話題性，選擇個性突出一點的 女孩，使得活動更有話題性。公布美人娛：3 月 23 日，活動上線 10 天后，美人娛浮出水面，照片集體亮相。()
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