標(biāo)準(zhǔn)消殺服務(wù)合同-閱讀頁
2024-11-09 06:33本頁面
【正文】 代表（簽名）：簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日第三篇：消殺服務(wù)承包合同范本編號：VKWY/T13F7消殺服務(wù)承包合同甲方： 法定代表人：住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：乙方： 法定代表人：住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方管理的 項目消殺服務(wù)。一、物業(yè)基本情況：物業(yè)名稱：坐落位置：二、消殺服務(wù)承包范圍：（項目名稱）紅線范圍內(nèi)所有公共區(qū)域（包括地下車庫、架空層、地下污水道、垃圾站、污水井、電梯、安全通道等）、甲方辦公場所及其他物業(yè)服務(wù)用房的衛(wèi)生PCO蟲控工作。協(xié)助甲方制定落實預(yù)防老鼠、蚊蠅、蟑螂孳生的相關(guān)措施，不斷提高甲方對“四害”防治的專業(yè)水平。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：免費提供消殺用水用電，必要時提供適當(dāng)?shù)攸c供乙方放置工具等物品使用。根據(jù)本合同約定按時結(jié)算并向乙方支付消殺服務(wù)費用。有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督檢查標(biāo)準(zhǔn)等，對乙方消殺服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查與考核。編號：VKWY/T13F7乙方應(yīng)與派駐該項目的員工簽訂勞動合同，承擔(dān)員工工資、勞保福利等一切費用，并為員工購買社會保險及人身意外保險。合同期間乙方員工發(fā)生的任何安全事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因乙方員工過錯造成甲方、該項目公共設(shè)施及住戶人身財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。已制定的月度作業(yè)計劃如需修正或調(diào)整須及時通知甲方。乙方自行負責(zé)承包業(yè)務(wù)所需之全部設(shè)備、工具、材料及消殺技術(shù)，并能滿足消殺服務(wù)需要。乙方應(yīng)積極聽取甲方對消殺工作的意見，認真配合并完成特殊消殺事項。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行政府部門關(guān)于除“四害”的管理規(guī)定，如遇有關(guān)部門檢查，乙方須配合做好消殺工作。1編號：VKWY/T13F7乙方使用煙霧機消殺頻次要求：411月每月至少1次，123月每兩月至少1次。蚊蠅消殺、蟑螂煙霧消殺等對住戶生活有較大影響的消殺作業(yè)應(yīng)安排在非節(jié)假日住戶上班時間進行，以不影響住戶的正常生活、休息為宜；周六、周日可安排投放鼠藥和殺滅蚊幼的球形芽孢等沒有噪音和煙霧影響的消殺活動。提前知會住戶關(guān)好門窗，避免將藥品噴到兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)施、休閑桌椅、扶手、欄桿等人體常接觸的部位。因乙方原因造成對住戶私人物品的損害、對行人的意外傷害等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。每次消殺，至少應(yīng)提前半天知會甲方消殺負責(zé)人（煙霧消殺至少應(yīng)提前三天）；每次消殺時，應(yīng)在醒目處張貼明顯標(biāo)識，提醒住戶注意，在藥力失效后，及時去掉標(biāo)識。在氣候反常/氣溫變化較大導(dǎo)致蚊蟲活動明顯增加時，在甲方通知乙方的情況下，乙方應(yīng)積極配合甲方及時調(diào)整消殺工作重點和消殺頻次。1乙方使用的化學(xué)危險品的采購、儲運和保管，乙方應(yīng)嚴格按照政府部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，設(shè)立專人負責(zé)管理，分類存放。1乙方存放化學(xué)危險品的庫房要有明顯標(biāo)志，遠離火源，配備防護用品、消防器材及專門工具，定期檢查，適時通風(fēng)，嚴防自燃自爆。1對于乙方消殺過程中產(chǎn)生的化學(xué)危險品廢液、廢渣、變質(zhì)料和使用完的容器應(yīng)由專業(yè)消殺員統(tǒng)一收集在一起送到指定的垃圾處理站統(tǒng)一處理，嚴禁直接倒入下水道。要建立存放檔案，詳細填寫使用記錄。1乙方派駐員工必須到物業(yè)服務(wù)中心辦理外來人員施工作業(yè)手續(xù)，提交員工身份證明復(fù)印件、照片等。1乙方員工在進入放置或張貼有甲方規(guī)章制度、信息資料等文件的場所進行室內(nèi)綠化養(yǎng)護時，不得翻閱、查看上述資料，如因特殊原因獲悉上述信息應(yīng)嚴守秘密，不得外傳。乙方員工嚴禁向甲方客戶索取小費及財物，因此造成的投訴或負面影響由乙方負責(zé)，甲方將視情節(jié)輕重追究乙方違約責(zé)任直至取消其承包資格。八、承包費用及付款方式：項目消殺服務(wù)費用為每月人民幣：小寫165。費用按月結(jié)算，乙方于每月10日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到發(fā)票之日起15個工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月之費用（扣除員工獎勵基金后）轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶（乙方開戶行：；銀行帳號：。九、合同期限及違約責(zé)任：本合同期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。合同期內(nèi)，任何一方需解除本合同均須提前兩個月以書面形式通知對方，否則違約方須賠償對方相當(dāng)于兩個月承包費用的違約金。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式貳份，每份 頁，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。乙方每月28日前須向甲方提交下月消殺作業(yè)計劃，每月10日前向甲方提交上月月度工作總結(jié)及改進措施，每季度編號：VKWY/T13F7甲方安全、技術(shù)等其他崗位工作人員在工作現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的消殺方面的問題點；甲方公司/集團組織的定期與臨時檢查結(jié)果，由部門監(jiān)控負責(zé)人統(tǒng)一匯總后，區(qū)分不合格的性質(zhì)，納入對供方的考核。五、考核方法當(dāng)出現(xiàn)以下前七種情況，被列為不合格項，每出現(xiàn)一次，%（其中消殺次數(shù)低于計劃次數(shù)的，按當(dāng)月服務(wù)費與計劃消殺次數(shù)折算出每次的費用，按缺少次數(shù)扣除相應(yīng)的消殺服務(wù)費）；出現(xiàn)編號：VKWY/T13F7 何責(zé)任。為保證消殺效果及保證各位領(lǐng)導(dǎo)、同事的身體健康，請各位領(lǐng)導(dǎo)、同事屆時離開消殺范圍內(nèi)區(qū)域，不便之處敬請諒解。行政部二〇一八年六月二日第五篇：消殺書面報告書面報告根據(jù)《廣州市鼠蟲害防治條例》及《廣州市滅鼠殺蟲服務(wù)行業(yè)管理辦法》規(guī)定，為做好鼠蟲害防治及日常的鞏固工作，廣州奧園物業(yè)服務(wù)有限公司南沙奧園分公司從2013年1月26日進行園區(qū)內(nèi)各區(qū)辦公室、公共衛(wèi)生間、外圍綠化帶、下水道、污水井、排水電纜溝、樣板房、五區(qū)會所、地下車庫、六區(qū)垃圾場、飯?zhí)弥苓厖^(qū)域全面開展滅蚊、蠅、蟑螂、鼠、除四害工作，減少孳生場所，提高藥物消殺覆蓋率，確保消殺效果，把鼠蟲密度控制在不足為害的程度，有效防止鼠傳疾病的發(fā)生
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