國有建設(shè)用地競買申請書(掛牌)-閱讀頁
2024-11-09 02:37本頁面
【正文】 內(nèi)容的真實性、合法性、有效性、全面性和交易標(biāo)的物的合法性負(fù)責(zé)，但是涉及委托人可能存在的債務(wù)，標(biāo)的物可能設(shè)定的第三人債權(quán)、租賃關(guān)系、標(biāo)的物面積和質(zhì)量及權(quán)利被限制等問題本中心無法核實。競買人對標(biāo)的物的內(nèi)容、現(xiàn)狀等瑕疵、風(fēng)險問題有異議的，應(yīng)在提交競買申請前提出，競買人一旦提交競買申請，視為認(rèn)可標(biāo)的物的內(nèi)容、現(xiàn)狀和瑕疵，愿意承擔(dān)此瑕疵風(fēng)險，并認(rèn)為因此產(chǎn)生的后果和責(zé)任與交易中心無關(guān)。競得標(biāo)的物的，履約保證金將在簽訂《買賣合同》后轉(zhuǎn)為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則；未競得標(biāo)的物的，履約保證金將自交易結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)，由交易中心自動退回至原帳戶。依法享有優(yōu)先購買權(quán)的，優(yōu)先購買權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理競買手續(xù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，不影響掛牌交易。五、關(guān)于申請競買的程序：申請人提交競買申請資料只是申請競買程序的一個步驟，申請人提交競買申請文件并取得競買申請回執(zhí)并不意味著申請競買手續(xù)完畢。只有在成功選擇標(biāo)的物的申請人方取得競買資格。六、關(guān)于競買申請情況查詢：競買申請截止后，標(biāo)的物的競買申請情況將以“無人競買”、“1人競買”或“多人競買” 的方式在交易中心交易大廳顯示屏公示，申請人應(yīng)當(dāng)在競買申請截止后自行查詢標(biāo)的物的競買情況。多人競買的，申請人務(wù)必在提前到達(dá)交易中心，在現(xiàn)場競價開始前憑競買申請回執(zhí)、身份證原件、客戶競買清單和藍(lán)色保證金收據(jù)，領(lǐng)取已分配好的現(xiàn)場競價號牌，參加現(xiàn)場競價，不再另行通知。申請人為企業(yè)的，請攜帶公章、法定代表人身份證原件，非法定代表人簽署的，還須出示授權(quán)委托書及身份證原件；申請人為個人的，請攜帶身份證原件，非本人簽署的，還須出示經(jīng)公證的授權(quán)委托書及受托人身份證原件。九、成交價款支付：成交后，買受人可自主選擇將成交價款直接向委托人支付或交本中心托管。買受人須自《買賣合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)付清全部成交價款（付款時間最終以《委托合同》為準(zhǔn)），其中，買受人已交納的履約保證金轉(zhuǎn)為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則。買受人未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理交付、申請轉(zhuǎn)移登記的，其后果和責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的稅費，按照國家規(guī)定的課稅（費）對象各自承擔(dān)。十二、本須知未盡事宜，以掛牌交易文件的有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。我們同意提供下列材料：（1）單位營業(yè)執(zhí)照；（2）法人代表資格證明書；（3）法定代表人身份證。如能競拍成功，我們保證當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并按拍賣須知規(guī)定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則，保證金可沒收，并由我們承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。我們同意提供下列材料：（1）單位營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人資格證明書；（3）法定代表人身份證。如能競拍成功，我們保證當(dāng)場簽訂《掛牌成交確認(rèn)書 》，并按掛牌須知規(guī)定簽訂《 國有土地使用權(quán)出讓合同 》，否則，保證金可沒收，并由我們承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)
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