【正文】 還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償對乙方所造成的損失。五、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：見證人簽字：年 月 日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本2轉(zhuǎn)讓方（簡稱甲方）：受讓方（簡稱乙方）：甲、乙雙方經(jīng)多次友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議，具體條款如下：一、廠房位置與面積甲方現(xiàn)有位于，廠房棟層，占地面積M2，建筑總面積M2，廠房具備有紅本《房地產(chǎn)證》，房產(chǎn)證號：號，宗地號。此售價為甲方實(shí)收價格，不包含過戶的手續(xù)稅（費(fèi)）用，（除土地使用費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由甲方交付外）。甲方保證該房產(chǎn)的真實(shí)性、轉(zhuǎn)讓給乙方之前的一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。上述定金同時轉(zhuǎn)為預(yù)付購房款，共計(jì)人民幣_____元(￥)，甲方收到預(yù)付購房款后將該房產(chǎn)證原件交付給乙方。如甲方未按本協(xié)議約定時間清場完畢，余款將作為賠償乙方損失。但因政府、節(jié)假日、不可抗力因素造成甲、乙雙方不能按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。甲、乙雙方簽署本《協(xié)議》當(dāng)日起兩個月內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房宿舍（包含自用部分）租戶進(jìn)行清場完畢，以確保乙方按時進(jìn)駐，順利接管。水費(fèi)、電費(fèi)以現(xiàn)租賃廠家離廠當(dāng)日，甲、乙雙方實(shí)抄水電表底為準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)過戶給乙方。如租戶在機(jī)器搬運(yùn)時，需對主體墻面改動，甲方應(yīng)該恢復(fù)原狀，以照片為準(zhǔn)。甲、乙雙方簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》的條款與本協(xié)議沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，否則甲、乙雙方簽訂的《深圳市房地產(chǎn)買賣合同》無效。一、基本情況：乙方購買甲方坐落在瑞安市 的廠房，使用權(quán)面積平方米。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：總價(含土地價格)人民幣 _____元(大寫)。(1)________年_____月____日前支付人民幣_________________萬元(大寫)。四、甲方應(yīng)在 年 月 日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方并無權(quán)干涉。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件予以協(xié)助。 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。具體位置為：前朝XX路，左鄰XXX家宅，右鄰XXX家宅，后靠XXX旱土（以石墻為界）。（￥小寫元）三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付清給對方。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。甲方簽字： 乙方簽字：見證人：20xx年8月廠房轉(zhuǎn)讓合同范本5賣讓方（以下簡稱甲方）：_________________________________買受方（以下簡稱乙方）：_________________________________經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。二、價款甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地 畝，每畝人民幣 元，合人民幣 元；門面樓平方米，每平方 米 元，合人民幣 元，空地、門面樓總合計(jì)人民幣 元。四、雙方責(zé)任合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干涉。五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：雙方商定轉(zhuǎn)讓價萬元（大寫：），協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。乙方必須按時交納土地承包費(fèi)及應(yīng)交的各項(xiàng)稅金。六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力。八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認(rèn)真遵照執(zhí)行。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：雙方商定轉(zhuǎn)讓價__萬元（大寫：__），協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)__元。四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)。七、本合同如發(fā)生糾紛，由當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。甲方簽字：乙方簽字：_______年_______月________日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本8轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________ 受讓方（乙方）：________________甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事 項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整（金額大寫 元）。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之 賠償金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的違約金。六、標(biāo)的物的交付______年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。第二條本件讓售價及計(jì)算方法：、生產(chǎn)設(shè)備原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價為人民幣_______萬元整。逾50%的，依成品市面批發(fā)價計(jì)算。、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助。，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)。第四條交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期。第五條特約事項(xiàng)：，雙方均須派代表兩人以上，負(fù)責(zé)辦理。，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。，除甲方同意留用外，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。第六條違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議。若是乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)(保證合同附后)。協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。甲方：______________________ (公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________年 月 日乙方：______________________ (公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________年 月 日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本10甲方： ，身份證號:住址：乙方： ，身份證號：住址：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。四方界址為東南 西北 。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，敞壩面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。三、甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。甲 方：乙 方：見證人：年月日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本11出賣人：注冊地址：社會統(tǒng)一信用代碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：社會統(tǒng)一信用代碼：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國籍：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：【委托代理人】姓名：國籍：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。地號：。(其他信息詳見《土地使用證》)賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有《房地產(chǎn)權(quán)證》，其中：。第2條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)糾紛，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。成交價不含本合同第八條所列之各項(xiàng)稅費(fèi),因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。賬戶開立完成后日內(nèi)，買方應(yīng)當(dāng)將支付至上述資金監(jiān)管賬戶。登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。(2)。)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。：，身份證號：住址：聯(lián)系電話：、5條的全部轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)支付(或由銀行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。賬戶一：開戶銀行：賬號：賬戶二：開戶銀行：賬號：，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同(以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn))，至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第11條約定向買方承擔(dān)違約責(zé)任。第8條稅費(fèi)承擔(dān)(公司)所得稅外，由買方承擔(dān)，即：(1)契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)(若有)、公證費(fèi)等等，均由買方全部承擔(dān)。(公司)所得稅由賣方自行承擔(dān)。、法規(guī)和政策原因所新增的稅費(fèi)，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項(xiàng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。、清點(diǎn)交付(以及可能存在的其他全部結(jié)算事項(xiàng))手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。因此。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的。，則自收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實(shí)現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項(xiàng)并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。第12條法律適用與管轄因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向(廠房)所在地人民法院起訴。均具同等法律效力。賣方：(蓋章)法定代表人：年月日買方：(簽字/蓋章)法定代表人：年月日廠房轉(zhuǎn)讓合同范本12賣方：身份證號碼地址：買方：身份證號碼地址：買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概況】 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見第九條。第四條 【付款方式】買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價。） 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分由買方支付給賣方。，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的《土地使用證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》的領(lǐng)取。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。 ，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項(xiàng)。第八條 【合同解除及變更】，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。 當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。第九條 【違約責(zé)任】 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項(xiàng)按日萬分之五支付違約金。 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項(xiàng)外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實(shí)際損失。第十一條 【合同數(shù)量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。廠房具體地理位置位于_____板廠和_______板廠之間,________板廠對面。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的廠房和設(shè)備有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(3)甲方必須辦理好與本廠房土地所有人將本廠房土地使用合同變更為乙方。(2)自20xx年 月 日本廠房所有稅費(fèi)及水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無