【正文】 1張；● 典型住宅建筑屋頂俯視圖1張；3）其他專業(yè)方案設(shè)計(jì)說明。設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。3）給排水、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、終端布置、相互關(guān)系。詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費(fèi)用進(jìn)行設(shè)計(jì)；；5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、停車泊位數(shù)等；● 設(shè)計(jì)標(biāo)高 本子項(xiàng)的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系；● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求；● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；● 其它需要說明的問題；設(shè)計(jì)圖紙A、平面圖：● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時(shí)，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時(shí)，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認(rèn)。采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；● 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜，隔斷等；● 電梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸，各種平臺，夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；● 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；● 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要標(biāo)高；B、立面圖：● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫，室外樓梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸；●平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度；● 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引；不同裝飾材料應(yīng)分別填充圖案區(qū)別。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取最小值。結(jié)構(gòu)計(jì)算宏觀指標(biāo)如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時(shí)也不要有太大的富余。應(yīng)分區(qū)域計(jì)算、選取地下室頂板覆土厚度，避免簡單取統(tǒng)一的覆土厚度；覆土厚度的選取既要保證結(jié)構(gòu)安全，又要盡量減小荷載，以便控制結(jié)構(gòu)成本。在施工圖設(shè)計(jì)階段，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算文件（電子版計(jì)算模型）、計(jì)算書（電子版），甲方需要時(shí)提供各部位或各類構(gòu)件的材料用量測算或評估文件；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明每一單項(xiàng)工程應(yīng)編寫一份結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明。● 鋼材選擇：對于由強(qiáng)度或與強(qiáng)度相關(guān)的構(gòu)造配筋率控制的各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件，可選用HRB400級鋼筋；對于由與強(qiáng)度無關(guān)的構(gòu)造配筋率控制或由鋼筋應(yīng)力水平參與控制的構(gòu)件，可選用HRB335或HPB235級鋼筋?？筛鶕?jù)當(dāng)?shù)毓┴浨闆r確定。樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度、成樁的施工要求、試樁要求和樁基的檢測要求（若先做試樁時(shí)，應(yīng)單獨(dú)先繪制試樁定位平面圖），注明單樁的允許極限承載力值；基礎(chǔ)詳圖樁基應(yīng)繪出承臺梁剖面或承臺板平面、剖面、墊層、配施，標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸，構(gòu)造詳圖（可另圖繪制）及樁與承臺的連接構(gòu)造詳圖；結(jié)構(gòu)平面圖及其他圖紙應(yīng)減少錯(cuò)、漏、碰、缺，滿足安全及施工便捷的要求；提供完善的結(jié)構(gòu)留洞圖；構(gòu)件歸并時(shí)應(yīng)充分考慮成本因素；可通過詳圖表達(dá)的內(nèi)容，應(yīng)繪出詳圖，不應(yīng)采用籠統(tǒng)的文字描述；采用通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，應(yīng)明確注明適用范圍；存在可選做法時(shí)，應(yīng)明確指定，避免由施工現(xiàn)場人員做選擇；其他要求對由于包括但不限于設(shè)計(jì)時(shí)設(shè)備暫未訂貨等原因使設(shè)計(jì)條件暫不確定而導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果不完整或不確切的情況，應(yīng)對其在項(xiàng)目招標(biāo)、施工、使用等方面的影響做出詳細(xì)說明，并在條件具備時(shí)及時(shí)予以完善；主要設(shè)備招標(biāo)后如原設(shè)計(jì)有出入，設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)結(jié)果修改設(shè)計(jì)；4）給排水專業(yè)設(shè)計(jì)給排水量及管網(wǎng)壓力按國家規(guī)定的有關(guān)指標(biāo)并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，進(jìn)行戶內(nèi)生活冷熱水、消防給水、雨污水排水等的施工圖設(shè)計(jì)，務(wù)必做到節(jié)約管材、節(jié)約設(shè)備。住戶用水計(jì)量采用抄表到戶；● 排水系統(tǒng)雨、污分流；首層住宅污水及雨水均單獨(dú)排放到水井內(nèi)或橫干管內(nèi)；● 空調(diào)冷凝水管單獨(dú)排放，主干管道暗敷設(shè)在外墻體內(nèi)，在空調(diào)排水點(diǎn)附近預(yù)留三通，有條件的利用管井進(jìn)行排放；● 住戶水表應(yīng)當(dāng)暗裝出戶外的管道井中，給水入戶管沿地面暗敷；● 單元大堂或門廳內(nèi)不允許明裝任何給水排水管道，消火栓箱應(yīng)當(dāng)暗裝；● 設(shè)計(jì)遇有管道轉(zhuǎn)換，建筑需要考慮封閉管井，避免水井管道明露，管道設(shè)計(jì)需提供管井轉(zhuǎn)換詳圖；● 建筑的管道井應(yīng)布置緊湊，盡量減少管道井面積。衛(wèi)生間排水管道布置不應(yīng)影響窗戶的開啟和采光等；● 地下室給排水預(yù)留通向室外或穿梁、穿剪力墻的洞或套管應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注在給排水圖中，并要求同時(shí)標(biāo)注在結(jié)構(gòu)圖中；● 地下室考慮清掃水源；● 應(yīng)提供系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計(jì)計(jì)算書；設(shè)計(jì)成果要求：● 需要提供設(shè)計(jì)施工說明、主要設(shè)備表、各層給排水、消防平面圖；給水、排水、雨水、消防系統(tǒng)圖；衛(wèi)生間、泵房、消防泵房、集水泵坑詳圖等；● 需要進(jìn)行用水量、排水量、雨水量計(jì)算，給水、排水、雨水管徑計(jì)算，主要設(shè)備選型計(jì)算等，并提供計(jì)算書；除上述內(nèi)容外其他當(dāng)?shù)卣鞴懿块T要求的其他內(nèi)容。設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：● 住宅采用分體式家用空調(diào)，需提供預(yù)留洞位置詳圖。6）強(qiáng)電專業(yè)設(shè)計(jì)根據(jù)初步設(shè)計(jì)內(nèi)容，完成施工圖設(shè)計(jì)，為其他需要專項(xiàng)深化設(shè)計(jì)提供設(shè)計(jì) 條件及進(jìn)行設(shè)計(jì)審核。干線橋架應(yīng)標(biāo)明電纜編號；各級配電箱系統(tǒng)圖均要求標(biāo)明線、管型號和敷設(shè)方式。在滿足甲方對于設(shè)計(jì)品質(zhì)的要求下，做到經(jīng)濟(jì)合理，根據(jù)甲方同意的工程造價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)。完成系統(tǒng)的系統(tǒng)框圖、設(shè)計(jì)說明、平面布置、線路型號、管線敷設(shè)、主要設(shè)備表等內(nèi)容，詳細(xì)如下：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)● 按建筑性質(zhì)確定保護(hù)等級及系統(tǒng)組成；● 消防控制室位置的確定和要求；● 火災(zāi)探測器、報(bào)警控制器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消防電話、控制臺（柜）等設(shè)備的選擇及布置；● 接地及接地電阻要求；● 火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求；● 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)圖、施工設(shè)計(jì)說明、報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制要求；● 各層平面圖，包括了設(shè)備及器件布點(diǎn)、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；● 說明火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動(dòng)關(guān)系。根據(jù)業(yè)主方下達(dá)的設(shè)計(jì)限額及造價(jià)指標(biāo)，隨設(shè)計(jì)成果一起提交施工圖預(yù)算書，應(yīng)按業(yè)主方要求提供各部位、各類構(gòu)件的鋼筋、鋼材和砼用量等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，確保設(shè)計(jì)成果符合業(yè)主方的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求。（六）規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的提交形式1）除相應(yīng)圖紙外，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)提供相應(yīng)的電子文件，電子文件以刻錄數(shù)據(jù)光盤的形式提交。2）報(bào)審規(guī)劃的方案需要提供的圖紙及文本數(shù)量為各式10份。申報(bào)建設(shè)工程許可證所需的建筑及總平面圖報(bào)審文件形式及規(guī)格要根據(jù)南昌市、縣有關(guān)政府部門要求確定。附件二：設(shè)計(jì)文件深度明細(xì)本項(xiàng)目乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計(jì)顧問）所提交的設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2009年版）及現(xiàn)行江西省(市)有關(guān)規(guī)定。乙方（包括乙方聘請的專業(yè)設(shè)計(jì)顧問）各專業(yè)之間應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)會簽制度，保證設(shè)計(jì)服務(wù)成果（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、說明、計(jì)算書、概算、圖紙會審、設(shè)計(jì)修改通知及變更等）的一致性。進(jìn)行系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)比較和優(yōu)化，特別對冷熱源方式(需要考慮全年能耗變化)，輸送能耗，送風(fēng)溫差和水溫選擇進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。弱電專業(yè)確定各系統(tǒng)的架構(gòu)方案、功能配置、終端布置、相互關(guān)系和造價(jià)概算，達(dá)到進(jìn)行弱電系統(tǒng)招標(biāo)所需設(shè)計(jì)深度。各專業(yè)的圖紙及說明滿足造價(jià)概算所需的深度。提供與甲方成本分解指標(biāo)對應(yīng)的成本分析明細(xì)。設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。3）給排水、通風(fēng)、燃?xì)鈱I(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、終端布置、相互關(guān)系。詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)不低于《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。并提供設(shè)備的說明、重要技術(shù)參數(shù)；，在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方同意的工程費(fèi)用進(jìn)行設(shè)計(jì)；；5）弱電系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)深度初步設(shè)計(jì)除滿足國家及地方各項(xiàng)申報(bào)深度的要求外，還應(yīng)達(dá)到如下深度要求：, 并提供滿足本設(shè)計(jì)階段必要的材料、設(shè)備的供應(yīng)商資料；；設(shè)計(jì)成果初步設(shè)計(jì)成果內(nèi)容應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，應(yīng)包含技術(shù)經(jīng)濟(jì)與概算。包括但不限于以下內(nèi)容：、設(shè)計(jì)圖紙、主要材料表及工程概算書等四部分組成；；、功能配置、終端布置、相互關(guān)系。保證甲方對于設(shè)計(jì)品質(zhì)的要求。提供與甲方成本分解指標(biāo)對應(yīng)的成本分析明細(xì)。房間的使用面積可在平面圖中標(biāo)注）、停車泊位數(shù)等；● 設(shè)計(jì)標(biāo)高 本子項(xiàng)的相對標(biāo)高與總圖絕對標(biāo)高的關(guān)系；● 用料說明和室內(nèi)外裝修（粗裝修）：（1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等的材料和做法，可用文字說明或部分文字說明，部分直接在圖上引注或加注索引號；（2）室內(nèi)裝修部分除用文字說明以外亦可用表格形式表達(dá)，在表上填寫相應(yīng)的做法或代號；● 對采用新技術(shù)、新材料的作法說明及對特殊建筑造型和必要的建筑構(gòu)造的說明；● 門窗表及門窗性能、用料、顏色，玻璃、五金件等的設(shè)計(jì)要求；● 電梯選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）；● 其它需要說明的問題；設(shè)計(jì)圖紙A、平面圖：● 承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號，內(nèi)外門窗位置、編號及定位尺寸，門 的開啟方向，注明房間名稱或編號；● 軸線總尺寸、軸線間尺寸（柱距，跨度）、門窗洞口尺寸；● 墻身厚度，柱與壁柱寬、深尺寸，及其與軸線關(guān)系尺寸；戶內(nèi)100厚隔墻與結(jié)構(gòu)構(gòu)件相連時(shí)，結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁均有凸出時(shí)，要求凸出在相對次要房間，重要部位應(yīng)經(jīng)甲方逐一確認(rèn)。采用非標(biāo)準(zhǔn)圖集的門窗應(yīng)繪制門窗立面圖及開啟方式；● 主要建筑設(shè)備和固定家具的位置及相關(guān)做法索引，如衛(wèi)生器具，雨水管、水池、臺、櫥、柜，隔斷等；● 電梯及步道（注明規(guī)格）、樓梯位置和樓梯上下方向示意和編號索引；● 主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法索引，如中庭、天窗、地溝、地坑、重要設(shè)備或設(shè)備機(jī)座的位置尺寸，各種平臺，夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；● 每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意；● 屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔，檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要標(biāo)高；B、立面圖：● 立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫，室外樓梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸；●平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度；● 各部分裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引；不同裝飾材料應(yīng)分別填充圖案區(qū)別。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)合理優(yōu)化，設(shè)計(jì)應(yīng)兼顧質(zhì)量與成本，在保證結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能的前提下力求節(jié)約，堅(jiān)持成本最優(yōu)原則。構(gòu)件尺寸及配筋若不是計(jì)算和概念設(shè)計(jì)需要，應(yīng)取最小值。結(jié)構(gòu)計(jì)算宏觀指標(biāo)如軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等應(yīng)控制在合適的范圍內(nèi)，既符合規(guī)范的要求，同時(shí)也不要有太大的富余。應(yīng)分區(qū)域計(jì)算、選取地下室頂板覆土厚度，避免簡