【正文】 招商合同篇一商場(chǎng)委托招商合同范文篇一委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。商業(yè)規(guī)劃建筑面積平方米。委托期限：自簽訂本合同之日起至****年**月**日為止。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。制定商業(yè)招商推廣策劃。(3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開展招商策劃及招商執(zhí)行工作。(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：(4)甲方承擔(dān)戶外廣告、招商手冊(cè)、招商宣傳單頁、海報(bào)、短信、招商營銷活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi)。招商傭金結(jié)算方法：(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。(3)承租方開業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。雙方權(quán)利和義務(wù)：(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：1)、甲方權(quán)利：A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施。C、享有乙方開展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利。2)、甲方義務(wù)：A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用。C、代理期內(nèi)，無償為乙方招商人員解決食宿。E、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：1)、乙方權(quán)利：A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2)、乙方義務(wù)：A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商。C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過程中的各項(xiàng)日常管理工作。E、未經(jīng)甲方書面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。G、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬元整(小寫：100000元)。1爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。1本合同的法律效力：(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。(4)、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見后，可形成書面意見，作為本合同附件。包括：各級(jí)國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織。采購人全部或部分使用財(cái)政性資金進(jìn)行采購的，屬于政府采購管理范圍。3）采購內(nèi)容和限額。l 《政府采購集中采購目錄》以外的采購內(nèi)容，采購金額超過政府采購最低限標(biāo)準(zhǔn)的，也屬于政府采購的范圍。4）地域范圍。 政府采購工程的招投標(biāo)過程由相應(yīng)行的行政監(jiān)督部門監(jiān)督178。（二）政府采購的基本原則和特點(diǎn)（1）基本原則：公開透明、公平競(jìng)爭(zhēng)、公正和誠實(shí)信用。一是資金來源于政府財(cái)政部收入；二是政府采購目標(biāo)具有公共性（想社會(huì)提供公共服務(wù)）。必須嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)組織實(shí)施和規(guī)范管理。維護(hù)國家和社會(huì)公共利益，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)平衡發(fā)展。追求財(cái)政資金使用效益的最大化。（三）政府采購的方式1）公開招標(biāo)2）邀請(qǐng)招標(biāo)3）競(jìng)爭(zhēng)性談判4）詢價(jià)5）單一來源6）其他政府采購方式二、政府采購的條件、組織和程序（一）政府采購實(shí)施條件必須編入政府預(yù)算，并經(jīng)本級(jí)財(cái)政部門審核和本級(jí)人民代表大會(huì)審查方可實(shí)施。（二）實(shí)施方式和組織形式（1）實(shí)施方式：集中采購 和 分散采購。（三）政府采購的程序（1）確定采購需要1）政府采購預(yù)算2)政府采購計(jì)劃3）進(jìn)口產(chǎn)品審核：（應(yīng)采購本國貨物、工程和服務(wù)）以下情形之一除外：?在中國境內(nèi)無法獲取或者無法以合理的商業(yè)條件獲取的?在中國境外使用而進(jìn)行采購的。（2）確定采購實(shí)施方式1.《政府集中采購目錄》內(nèi)的采購項(xiàng)目實(shí)行集中采購。，不納入政府采購管理，可采用《政府采購法》以外的其他方式采購。4）詢價(jià)5）單一（情形之一，可采用）；；，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購且添購資金不超過原合同采購金額的10%的。第五篇：政府采購政府采購信息 指規(guī)范政府采購活動(dòng)的法律法規(guī)規(guī)章性文件以及反映政府采購狀況的數(shù)據(jù)和資料的總稱5 政府采購制度 也稱公共采購制度，是對(duì)政府采購行為進(jìn)行管理的一系列政策法規(guī)，組織體系和程序等內(nèi)容的總稱6 分散采購 由各預(yù)算單位自行展開采購活動(dòng)的一種采購組織形式7 政府采購預(yù)算 指經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的全面反映政府采購活動(dòng)內(nèi)容的政府采購計(jì)劃，包括單位采購預(yù)算和政策采購預(yù)算兩個(gè)部分8 政府采購監(jiān)督體系 指由政府采購各相關(guān)主題內(nèi)容和相互之間監(jiān)督與督查的關(guān)系共同構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)9 政府救濟(jì)機(jī)制 供應(yīng)商與政府采購實(shí)體發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)所尋求能夠?qū)ζ涫艿綋p失進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)男姓蛎袷戮葷?jì)方法的總和 公開招標(biāo)采購 招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo)一 政府采購原則 1公開透明2公平競(jìng)爭(zhēng)3公正 4物有所值原則5誠實(shí)信用原則 6維護(hù)公共利益原則二 競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購的程序1成立談判小組2制定談判文件3確定邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商4開展談判5確定成交供應(yīng)商 三 單一來源采購的使用條件1只能從唯一供應(yīng)商處采購的2發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況3更換供應(yīng)商會(huì)造成不兼容或不一致的困難，不能保證與原有采購項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購、且添購金額不超過原合同采購金額的10%四 確立采購項(xiàng)目的含義 1 編審政府采購預(yù)算是政府采購程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)2 政府采購項(xiàng)目必須列入財(cái)政預(yù)算3部門預(yù)算的審批按預(yù)算管理權(quán)限和程序進(jìn)行4 經(jīng)批準(zhǔn)的部門預(yù)算才是政府采購執(zhí)行的依據(jù) 五 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 1 投標(biāo)邀請(qǐng)函包括項(xiàng)目名稱，項(xiàng)目編號(hào)，投標(biāo)人資格要求、購買標(biāo)書時(shí)間、標(biāo)書費(fèi)用、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)、招標(biāo)方聯(lián)系人、地點(diǎn)和電話等2供應(yīng)商須知具體規(guī)定投標(biāo)的規(guī)則，使供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)有所遵循3項(xiàng)目要求 4 合同條款5 投標(biāo)文件六 政府采購的功能 1節(jié)約財(cái)政支出，提高采購資金的使用效率2 強(qiáng)化宏觀調(diào)控職能3保護(hù)民族企業(yè)4 推進(jìn)反腐倡廉七 公開招標(biāo)采購的程序1 委托方填寫委托書2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受委托3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)制作招標(biāo)文件 4 采購人確認(rèn)招標(biāo)文件 5 發(fā)布標(biāo)訊或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書6 組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)7 開標(biāo) 8 評(píng)委會(huì)評(píng)標(biāo)9 評(píng)委會(huì)作出評(píng)標(biāo)結(jié)論10 采購人確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果11 發(fā)中標(biāo)通知書12 簽訂合同 八 政府采購預(yù)算的含義1加強(qiáng)財(cái)政部門對(duì)專項(xiàng)資金的管理力度，以前財(cái)政部門只偏重于經(jīng)費(fèi)的測(cè)算和分配編制政府采購預(yù)算后對(duì)資金的具體使用過程可以進(jìn)行跟蹤監(jiān)督2提高了采購資金的使用效率，長(zhǎng)期以來我國對(duì)財(cái)政支出的使用的監(jiān)管不夠，經(jīng)常發(fā)生采購單位截留、挪用采購資金的行為，無預(yù)算采購、重復(fù)采購、盲目采購、超標(biāo)采購的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生導(dǎo)致政府確定的目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，采購質(zhì)量得不到保證，采購資金使用效率低下，還容易滋生腐敗，通過實(shí)行政府采購預(yù)算管理，進(jìn)行預(yù)算硬約束在規(guī)定金額內(nèi)根據(jù)預(yù)算內(nèi)容采購確保采購項(xiàng)目按規(guī)定用途使用，提高了財(cái)政資金的使用效率3健全了財(cái)政職能，細(xì)化了支出管理，過去財(cái)政部門重視專項(xiàng)資金的分配環(huán)節(jié)，而對(duì)消費(fèi)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查不夠，通過編制政府采購預(yù)算細(xì)化預(yù)算，強(qiáng)化約束，財(cái)政不再層層下?lián)芙?jīng)費(fèi)到預(yù)算單位而是直接撥付到供應(yīng)商和收費(fèi)部門，使財(cái)政支出管理向消費(fèi)延伸，財(cái)政對(duì)支出全過程的管理成現(xiàn)實(shí)九 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購的適用條件1經(jīng)公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)后，沒有供應(yīng)商投標(biāo)，或者有效投標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量未達(dá)到法定數(shù)量，以及重新招標(biāo)未能成立2技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求3由于公開招標(biāo)采購周期較長(zhǎng)，當(dāng)采購人出現(xiàn)不可預(yù)見等因素急需采購時(shí)，無法按照公開招標(biāo)方式規(guī)定程序得到所需貨物和服務(wù)4采購對(duì)象獨(dú)特而又復(fù)雜，以前不曾采購過且很少有成本信息不能事先計(jì)算出價(jià)格總額的5 采購金額較大具有技術(shù)復(fù)雜性質(zhì)特殊和不確定因素十 投標(biāo)書的構(gòu)成 1法定代表授權(quán)書2投標(biāo)書 3投標(biāo)函和投標(biāo)報(bào)價(jià)表 4開標(biāo)一覽表5 貨物簡(jiǎn)要說明一覽表 6投標(biāo)資格證明文件 7投標(biāo)貨物及其輔助服務(wù)符合招標(biāo)文件所規(guī)定的證明文件8制造商或其總代授權(quán)書9反商業(yè)賄賂承諾書10 投標(biāo)保證金