【正文】 業(yè)務(wù)的工作量計算評估服務(wù)收費。九、資產(chǎn)評估報告使用者和使用責(zé)任1．乙方提供的資產(chǎn)評估報告使用者是甲方和國家法律、法規(guī)規(guī)定的評估報告使用者。3．乙方和注冊資產(chǎn)評估師不對因甲方和其他評估報告使用者不當(dāng)使用評估報告所造成的后果承擔(dān)責(zé)任。否則，評估報告將失效，乙方亦不對其他報告使用者承擔(dān)任何責(zé)任；同時，乙方擁有追索甲方和其他報告使用者不當(dāng)使用評估報告對乙方造成損失的權(quán)利。十、資產(chǎn)評估報告提交方式1．乙方完成資產(chǎn)評估有關(guān)程序后，向甲方提交經(jīng)乙方和經(jīng)辦注冊資產(chǎn)評估師簽章的紙質(zhì)版資產(chǎn)評估報告書。十一、約定書的有效期限1．本約定書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本約定書《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)補充約定書》（見附件）一式三聯(lián)，甲、乙雙方各執(zhí)一聯(lián)，一聯(lián)交廣東省資產(chǎn)評估協(xié)會備案，并具有同等法律效力。十二、約定書事項的變更1．本約定書簽訂后，簽約各方若發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項約定不明確，或者履行評估程序受到限制需要增加、調(diào)整約定事項的，可通過友好協(xié)商對業(yè)務(wù)約定書相關(guān)條款進行變更，并簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務(wù)約定書。十三、違約責(zé)任和爭議解決1．如乙方無故終止履行本約定，所收評估服務(wù)費應(yīng)退還甲方，并賠償由此造成甲方的相關(guān)損失。若乙方已完成的工作量所對應(yīng)的應(yīng)收評估服務(wù)費超過乙方已收取的評估服務(wù)費，乙方可以要求甲方按照已完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費。4．執(zhí)行本協(xié)議如發(fā)生爭議，甲、乙雙方選擇如下方式處理：（1）提交有管轄權(quán)的人民法院審理；（2）提交雙方認可的仲裁委員會仲裁。作為地球上最重要的資源之一，森林資源是生物多樣化的基礎(chǔ)，不僅能夠為生產(chǎn)和生活提供多種寶貴的木材和原材料，而且還能調(diào)節(jié)氣候、保持水土和凈化空氣。對此，我對呼和浩特市新城區(qū)保和少鄉(xiāng)森林資源資產(chǎn)評估進行調(diào)查研究，現(xiàn)將調(diào)研情況匯報如下：一、調(diào)查對象簡介保和少鄉(xiāng)地處大青山山脈腳下，是呼和浩特市的重要生態(tài)防線，其森林資源的狀況直接影響到呼和浩特市的生態(tài)安全。中、西部為土默川平原地形，平均海拔為1000m 左右。呼和浩特市地區(qū)主要河流有大黑河、小黑河、什拉烏素河、渾河等，匯聚于黃河，別是哈素海、南湖形成該地區(qū)的濕地生態(tài)系統(tǒng)。海拔1700 ～1900m 低中山為森林壤和淋溶森林土壤。在山前傾斜平原及黑河沖積平原，為隱域性潮土、鹽土。二、調(diào)查情況分析（一）森林資源資產(chǎn)依據(jù)對資產(chǎn)概念及資源與資產(chǎn)區(qū)別的分析，可以做出以下定義，森林資源資產(chǎn)是 在現(xiàn)有認識和科學(xué)水平條件下，進行經(jīng)營利用，能給其產(chǎn)權(quán)主體帶來一定經(jīng)濟利益的森林資源。②按經(jīng)營管理的形勢劃分為公益性森林資源資產(chǎn)（如防護林）和經(jīng)營性森林資源資產(chǎn)，（如用材林資產(chǎn)、經(jīng)濟林資產(chǎn)、薪炭林資產(chǎn)和竹林資產(chǎn)等）。森林生于地，森林與林地不可分割，森林資源資產(chǎn)是人力和自然力相互作用形成的。森林資源資產(chǎn)是生物資源，具有再生能力，但又不具有完全可再生性，如果破壞了森林生態(tài)環(huán)境，也難以再生。森林資源經(jīng)營周期少則幾年，十幾年，多則幾十年，上百年。④資產(chǎn)構(gòu)成的復(fù)雜性。森林的多樣性和地域上的差異，又造成了資產(chǎn)計量的困難。2．林資源資產(chǎn)評估遵循原則森林資源資產(chǎn)評估必須遵循公平性原則、科學(xué)性原則、客觀性原則、獨立性原則、可行性原則等資產(chǎn)評估基本準則。②森林資源資產(chǎn)的可再生性森林資源資產(chǎn)具有可再生性，如果經(jīng)營科學(xué)，可實現(xiàn)持續(xù)經(jīng)營和永續(xù)利用，評估時應(yīng)考慮未來經(jīng)營期的長短和平衡森林資源培養(yǎng)、利用和保護的關(guān)系。④森林資源資產(chǎn)的復(fù)雜性森林資源地域性差別大，評估時除考慮森林的價值外，還要考慮森林的級差地租。亦稱為成本法，是指在森林資源資產(chǎn)評估時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減其各 項損耗價值確定被評估森林資源資產(chǎn)的方法。（四）森林資源資產(chǎn)評估程序按《森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范（試行）規(guī)定》，國有森林資源資產(chǎn)評估的法定程序由評估立項、評估委托、資產(chǎn)核查、專利搜集、評定估算、提交評估報告書、驗證確認、建立項目檔案八個階段組成。森林資源資產(chǎn)評估單位接到立項通知后，可自選委托具有承擔(dān)具有森林資源資產(chǎn)評 估資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)對立項通知書規(guī)定范圍內(nèi)的森林資源資產(chǎn)進行評估。森林資源資產(chǎn)占有單位在評估委托時，還要同時提交有效的森林資源資產(chǎn)清單以及其它有關(guān)資料。森林資源資產(chǎn)核查一般由委托單位提供森林資源資產(chǎn)清單，資產(chǎn)評估機構(gòu)對委托單位提交的森林資源資產(chǎn)清單上所列資產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量和質(zhì)量進行核對和必須的調(diào)查。要求被核查的森林資源資產(chǎn)賬面、圖面和實地三者一致。評定估算是指森林資源資產(chǎn)評估人員根據(jù)評估的特定目的和掌握的有關(guān)資料，選擇 適當(dāng)?shù)臉藴?，依?jù)法定的森林資源資產(chǎn)評估方法，對委托評估的森林資源資產(chǎn)價格進行具體的評定和估算，并在評估工作結(jié)束后向委托評估的單位提出森林資源資產(chǎn)評估報告書的過程。森林資源資產(chǎn)評估報告書是對森林資源資產(chǎn)的實際價格提出的公正性文件，評估機構(gòu)和評估工作人員要對所提出的評估報告承擔(dān)法律責(zé)任。森林資源資產(chǎn)評估驗證確認是指資產(chǎn)評估行政主管部門或授權(quán)的林業(yè)行政主管部門 接到資產(chǎn)評估確認報告后，對森林資源資產(chǎn)評估進行合理性審核，并向有關(guān)單位下達確認通知書的過程。三、調(diào)查總結(jié)森林資源資產(chǎn)評估工作是集體林權(quán)制度改革的重要配套措施，是確保林權(quán)流轉(zhuǎn)、林權(quán)抵押貸款的基礎(chǔ)保障，是集體林權(quán)制度改革和建設(shè)現(xiàn)代林業(yè)的客觀要求，為盡快構(gòu)建職能健全、管理規(guī)范、高效保障的森林資源資產(chǎn)評估管理工作體系，加強森林資源資產(chǎn)評估工作，呼市林業(yè)局需在四個方面著手，開展森林資源資產(chǎn)評估工作。目前我市森林資源資產(chǎn)評估專業(yè)人員缺乏，成為制約我市森林資源資產(chǎn)評估工作發(fā)展的第一個瓶頸，沒有足夠的、合格的森林資源資產(chǎn)專業(yè)評估人員，建立機構(gòu)、開展評估業(yè)務(wù)都無從說起。二、盡快建立有資質(zhì)的森林資源資產(chǎn)評估專門機構(gòu)。急需上級部門在辦公用房、辦公設(shè)備、經(jīng)費方面給予扶持。通過編制科學(xué)、合理的參數(shù)表，制定統(tǒng)一規(guī)范的森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)，相關(guān)林業(yè)經(jīng)營數(shù)表，制定各主要林種評估細則等，從而適應(yīng)評估工作的需要。林業(yè)生產(chǎn)的特點是周期長，見效慢，前期只有投入，沒有產(chǎn)出。但由于目前林權(quán)抵押貸款尚未制定出相關(guān)的政策規(guī)定，尚缺乏一套方便快捷而慎密規(guī)范的操作程序。