商業(yè)門面租房合同及擴展資料-閱讀頁
2024-11-04 22:00本頁面
【正文】 ______________，身份證號：______________________乙方：_______________，身份證號：______________________甲方在________________________有門面_________間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。租金：門面月租金雙方協商為___________元，乙方在合同簽訂時每年首日前_________月_________次性向甲方交清當年門面租金。甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水表底表噸位______________，電表底數度數______________。乙方施工不得危及房屋門面安全。合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。具有同等法律效力。一： 乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.二：租期__年( 年 月 日至 年 月 號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。乙方要搞好防范措施，安全用電。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。商鋪面積約______平方米。第三條：租賃期限租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃金額：每年___________元。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。第八條：乙方權利和義務按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。按照交納房屋租金及其他費用。甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。第九條：違約責任和合同終止的賠償措施若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。并有壹拾萬元的違約金。第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(蓋章)_____________ 承租方(蓋章)_____________法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________身份證號：__________________ 身份證號：________________________年_____月_____日 ______年_____月_____日
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