【正文】 體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。氣體產(chǎn)品作為現(xiàn)代工業(yè)重要的基礎(chǔ)原料，應(yīng)用范圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機(jī)械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建筑、食品加工、醫(yī)藥醫(yī)療等部門，均被大量使用。全球氣體工業(yè)產(chǎn)值增長率為12%，我國氣體產(chǎn)業(yè)增長率為65%，據(jù)統(tǒng)計(jì)到20xx年中國工業(yè)氣體產(chǎn)值可達(dá)1000億元。二、項(xiàng)目概況我們擬在霞浦工業(yè)園內(nèi)設(shè)立“霞浦工業(yè)氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經(jīng)營工業(yè)氣體項(xiàng)目。第二期擬投資xx萬元，投產(chǎn)后，基本滿足環(huán)三都澳區(qū)域相關(guān)企業(yè)的工業(yè)氣體需求。用于建設(shè)相關(guān)工業(yè)氣體的生產(chǎn)區(qū)、貯槽區(qū)、充裝庫區(qū)、設(shè)備區(qū)、辦公區(qū)等。費(fèi)用與成本直接物料成本:工業(yè)氣體的生產(chǎn)成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計(jì)3500萬元。其中，土地1000萬元，房產(chǎn)等固定資產(chǎn)3000萬元，流動(dòng)資產(chǎn)1000萬元。人力成本:管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機(jī)20名。三項(xiàng)費(fèi)用及其他:三項(xiàng)費(fèi)用及其他不可預(yù)見的開支，按銷售額的10%計(jì)，約500萬元。年銷售收入5000萬元，扣除生產(chǎn)成本3500萬元、固定資產(chǎn)折舊300萬元、土地等無形資產(chǎn)攤銷20萬元、人力成本265萬元和費(fèi)用500萬元，計(jì)稅前利潤415萬元。公司工業(yè)氣體項(xiàng)目的開展不但進(jìn)一步完善了園區(qū)的內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，而且還將為環(huán)三都澳甚至海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的發(fā)展奠定重要的基石。四、甲方投資______萬，占股份37%。五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件，甲方擬以項(xiàng)目的土地固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件。(具體資金合作及股東分紅細(xì)則將在雙方簽訂的合同中細(xì)化)。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實(shí)的、有效的。合作期滿后，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。九、甲、乙雙方在項(xiàng)目前期過程中所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，由甲方墊付，不計(jì)入建設(shè)成本。十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書后，三個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向共同成立公司的共關(guān)賬戶打入萬保證金。十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方另行協(xié)商____年__月__日投資項(xiàng)目意向書范本6甲方：______法定代表人：________乙方：______法定代表人：________甲方為加快民族社會(huì)事業(yè)發(fā)展，決定在___投資修建_____，并通過招商引資方式，引進(jìn)乙方采取BT模式進(jìn)行投資建設(shè)。一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、投資方式項(xiàng)目計(jì)劃投資______萬元左右。投資方式：采取BT模式建設(shè)，即由乙方全額投資建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，移交給甲方，甲方在對投資進(jìn)行審計(jì)并作出結(jié)論后分期進(jìn)行回購。乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)（含規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的審查批準(zhǔn)、初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及其審定）三、項(xiàng)目的組織實(shí)施甲方協(xié)助乙方完成開工前的所有建設(shè)環(huán)節(jié)行政許可手續(xù)的辦理，并負(fù)責(zé)落實(shí)開工前的“五通一平”。甲方委托工程監(jiān)理公司對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。四、回購資金的支付和擔(dān)保工程審計(jì)結(jié)論下達(dá)后，甲方分___期進(jìn)行回購資金的支付。1按分段計(jì)算乙方的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)按8%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。1乙方按程序參與該宗土地的招拍掛，如乙方摘牌獲得土地使用權(quán)，高于招拍掛底價(jià)的溢價(jià)部分金額返回乙方用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。五、其他約定1甲方在完成項(xiàng)目前期工作，并按有關(guān)程序做好相應(yīng)工作后，甲乙雙方正式簽訂投資建設(shè)合同書。開工時(shí)一次性退還1000萬元，三個(gè)月后退還800萬元，200萬元在竣工時(shí)退還（不計(jì)息）。1未盡事宜在正式合同文本中完善。甲方：__________法定代表人：______乙方：________法定代表人：______簽訂日期：___年__月__日投資項(xiàng)目意向書范本7甲方：________乙方：________為充分利用土地資源，加快__經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。第一部分項(xiàng)目基本情況第一條本合同用地主要用于建設(shè)________生產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目投資總額為人民幣____億元。第三條本合同各方的基本情況甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項(xiàng)下權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利能力和行為能力，其自有的職責(zé)范圍或經(jīng)上級授權(quán)足以履行本協(xié)議。第二部分項(xiàng)目用地的出讓第一條項(xiàng)目用地出讓范圍項(xiàng)目用地位于_______，地塊紅線面積約為_____畝(以實(shí)際測量為準(zhǔn)。(2)乙方自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動(dòng)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的定金。乙方根據(jù)項(xiàng)目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金(前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價(jià)款)。剩余成交土地款乙方須自取得項(xiàng)目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權(quán)證》核準(zhǔn)的日期起計(jì)算。(2)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理好項(xiàng)目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證。第二條乙方權(quán)利義務(wù)(1)積極準(zhǔn)備項(xiàng)目資料和資金參與項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地“招、拍、掛”。(3)本項(xiàng)目須在項(xiàng)目用地簽訂完成正式出讓合同后三個(gè)月內(nèi)報(bào)建，五個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，一年內(nèi)建成投產(chǎn)。第四部分附則第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補(bǔ)充合同的形式完善。第三條甲、乙雙確認(rèn)以下為各方的有效送達(dá)地址：甲方的有效地址：________郵政編碼：________乙方的有效地址：________郵政編碼：________在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達(dá)構(gòu)成有效的送達(dá)。第四條甲、乙雙方應(yīng)切實(shí)、全面履行本合同。第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。各份合同文本具有同等法律效力。（改成雙港的介紹）項(xiàng)目總投資________萬元。四、投資條件（雙港方面與隊(duì)伍協(xié)商達(dá)成的投資合作計(jì)劃）五、保密約定在雙方認(rèn)可（或否決）投資許諾之前，雙方有關(guān)人士及其代理人負(fù)有保密責(zé)任，不對外泄露談判內(nèi)容及進(jìn)展。六、免責(zé)聲明雙方均放棄基于本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權(quán)力。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之后才能生效。甲方：________委托代理人：________乙方：________法定代表人：________日期：________日期：________投資項(xiàng)目意向書范本9甲方：xx縣銀山鎮(zhèn)人民政府乙方：xxxx服裝股份有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮(zhèn)投資建設(shè)世界品牌服裝生產(chǎn)工廠項(xiàng)目一事，(擬投資總額為。(一)擬建項(xiàng)目名稱：xxxx服裝有限公司項(xiàng)目(二)項(xiàng)目地址：xx縣xx鎮(zhèn)(三)、項(xiàng)目占地：甲方同意乙方在西鄉(xiāng)鎮(zhèn)投資建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地100畝，分二期建設(shè)。第一期建設(shè)為6個(gè)月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。從第一期開工建設(shè)起3年內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)量。合同簽訂后，乙方交付保證金，金額： 萬元。房屋由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)建設(shè)，在建設(shè)中接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，建設(shè)完工后，乙方采用先租后買的方式。租賃費(fèi)在乙方上繳稅收形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分承擔(dān)，如不足部分，由乙方補(bǔ)足。(五)、土地、房產(chǎn)：為減輕鎮(zhèn)財(cái)政的壓力、為乙方能長期安心穩(wěn)定發(fā)展壯大，就甲乙雙方協(xié)商，土地、房產(chǎn)手續(xù)辦理完成后，由乙方購買。其他均按成本價(jià)計(jì)算。(七)稅收扶持：乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間上繳稅收，形成鎮(zhèn)財(cái)政收入可用財(cái)力部分，自鎮(zhèn)財(cái)政收回對乙方的房產(chǎn)租賃費(fèi)扶持款后，剩余部分前4年有鎮(zhèn)財(cái)政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按財(cái)政予以結(jié)算。并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)兌現(xiàn)本地出臺的招商引資各項(xiàng)優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)政策。并保證在1個(gè)月內(nèi)完成。甲方利用政府資源協(xié)助乙方招收工人，以便使乙方項(xiàng)目順利達(dá)產(chǎn).本意向履行期間乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營、照章納稅、自負(fù)盈虧。 本意向書簽訂以后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本意向書條款履行，否則視為違約。(九)本意向經(jīng)雙方法定代表人(或授權(quán)委托代理人)簽字并蓋章后成立，正式協(xié)議在甲方履行完相關(guān)決策程序后另行簽訂。待項(xiàng)目條件成熟時(shí)，雙方將協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議。甲方：簽字(章)乙方：簽字(章)投資項(xiàng)目意向書范本10甲方： 法人代表：乙方： 法人代表：為完善和提升**的旅游基礎(chǔ)設(shè)施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動(dòng)力的就業(yè)問題。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容乙方在**片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目由休閑度假山莊和低密度旅游服務(wù)建筑群組成，項(xiàng)目總投資約20xx萬元，項(xiàng)目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)人員，完成整個(gè)片區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)正式文本報(bào)送甲方送有關(guān)部門審查，待審查通過后應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)方案進(jìn)行建設(shè)，費(fèi)用暫時(shí)由乙方墊付。乙方在獲得《國有土地使用權(quán)證》后，需在60日內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，2年內(nèi)完成所有項(xiàng)目建設(shè)工作。同時(shí)，指派專職人員負(fù)責(zé)為乙方辦理各相關(guān)部門的行政許可及批文等事宜，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。為縮短乙方的建設(shè)周期，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關(guān)手續(xù)。四、優(yōu)惠政策因乙方開發(fā)項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目，其建設(shè)用地按照點(diǎn)征的辦法進(jìn)行掛牌出讓，掛牌出讓價(jià)格按照甲方征地成本價(jià)掛牌。五、其他事項(xiàng)該項(xiàng)目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負(fù)責(zé)完成，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔(dān)違約責(zé)任，除承擔(dān)被侵害方的所有損失外，賠償該項(xiàng)目上述總投資的5%的違約責(zé)任金。本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進(jìn)行。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下投資協(xié)議：一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金制造項(xiàng)目，生產(chǎn)沖壓件、華司、磁鐵等電子五金產(chǎn)品。三、本意向書簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開發(fā)區(qū)進(jìn)一步了解實(shí)情，甲方應(yīng)積極配合并給予大力幫助，促進(jìn)本項(xiàng)目盡快升級轉(zhuǎn)化。五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目擬用名稱：********有限公司。項(xiàng)目投資額度：該項(xiàng)目總投資不低于****萬美元，固定資產(chǎn)投資不低于****萬美元。建設(shè)周期：該項(xiàng)目總的建設(shè)周期為****個(gè)月，從乙方收到甲方允許開工書面通知之日算起（土地預(yù)審手續(xù)辦理完畢**日內(nèi)出具）。稅收額度：乙方項(xiàng)目自雙方約定建設(shè)周期結(jié)束后的下一起，每年納稅額度不低于****萬元人民幣。土地用途：僅限于乙方進(jìn)行****投資，并按甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃內(nèi)容建設(shè)。供用地方式：按***市國土資源局工業(yè)用地招拍掛方式供地，工業(yè)用地出讓50年。三、甲方責(zé)任按照乙方建設(shè)計(jì)劃安排，甲方承諾在乙方進(jìn)場前，達(dá)到本宗用地具備通水、通電、通路和地上物拆遷的基本建設(shè)條件，確保乙方順利開工。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理國有土地使用證。四、乙方責(zé)任乙方開工建設(shè)前應(yīng)向甲方提供該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，并依據(jù)甲方總體規(guī)劃要求，進(jìn)行廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，特別是乙方在甲方的投資強(qiáng)度（***萬元/畝）、容積率（）、綠化率（***%以下）等指標(biāo)必須符合***經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的相關(guān)規(guī)定（鑒于該項(xiàng)目為****項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資和建筑面積有其特殊性，但固定資產(chǎn)投資和建筑面積不低于本協(xié)議書第一條第4項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定）；待甲方對廠區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃圖審查和書面確認(rèn)后方可施工。乙方投資企業(yè)必須在項(xiàng)目所在地進(jìn)行工商注冊（必須注冊為法人企業(yè)）、稅務(wù)登記，并依法經(jīng)營、照章納稅。應(yīng)按照規(guī)定，在甲方的協(xié)助下依法辦理環(huán)保、消防、質(zhì)檢等有關(guān)建設(shè)手續(xù)和其它必備手續(xù)。甲方未能及時(shí)提供滿足乙方所需的各種生產(chǎn)要素，導(dǎo)致乙方產(chǎn)能下降，乙方對甲方的稅收承諾指標(biāo)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理浮動(dòng)。乙方納稅達(dá)不到雙方約定額度的**%（即****萬元人民幣），甲方將不兌現(xiàn)任何優(yōu)惠政策。自項(xiàng)目建成后次年起兩年內(nèi)，如果發(fā)生乙方實(shí)質(zhì)性違反本協(xié)議第五條之三、四款情況，甲方有權(quán)沒收該項(xiàng)保證金。乙方在依法取得該宗土地使用權(quán)后，須按雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，如需變更建設(shè)項(xiàng)目或建設(shè)內(nèi)容，須經(jīng)甲方書面同意并辦理有關(guān)變更手續(xù)。六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,有關(guān)協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；自乙方取得本宗土地使用權(quán)后實(shí)施；本協(xié)議一式六份，甲、乙雙方