【正文】 影響小區(qū)住戶。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權的39。七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。甲方：乙方：代表：日期：日期：地下車位買賣合同范本6甲方（出賣方）： 身份證號：乙方（買受方）： 身份證號：甲方有座落于并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協(xié)議： 萬元（ ）整，乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協(xié)助辦理。，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、在乙方付清上述使用費全款后，小區(qū)地下編號為號的地下車位歸乙方使用。四、本車位使用年限與業(yè)主所購房屋使用年限等同。六、除第五條規(guī)定外，如乙方要求解除本協(xié)議的，應向甲方支付本車位使用費總額30％的違約金。七、乙方應服從本小區(qū)物業(yè)管理公司的管理，遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，有保護地下車位附屬設施設備完好的義務，如造成損失，應按造價賠償。八、甲方應在收到全部使用費后，于年月日前將該車位交于乙方使用。十、本合同一式三份，甲方保存二份、乙方保存一份，雙方簽字蓋章后生效。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。（此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費）。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不享有土地使用權）；若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。甲方：________________代表：_______________乙方：________________代表：_____________________________年_____________月___________日______________年_____________月___________日第五篇：地下車位買賣合同機動車地下停車位預售合同出賣人： _________________________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________企業(yè)資質證書號：__________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________委托銷售代理機構： _______________________________________________通訊地址：________________________________________________________郵政編碼：________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________買受人：___________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：________________________出生日期：______年______月______日，性別：_________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________【法定代理人】【委托代理人】 ：_________________國籍：_____________【身份證】【護照】【 】：__________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_________________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就機動車地下停車位預售事宜達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據(jù)出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。出賣人經批準，在上述地塊上建設的車位所在樓棟【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規(guī)劃許可證號為：___________，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。第三條 基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第___________【幢】【座】地下______層____號，該車位為【審定編號】【暫定編號】，該車位平面圖見附件一。出賣人委托預測該車位面積的房產測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__________平方米。第四條 抵押情況與該車位有關的抵押情況為：___________。該車位在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：______________________。抵押權人同意該車位預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。按照“個”計算，該車位總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫）。其他約定。一次性付款。貸款方式付款。其他方式。第七條 出賣人保證該車位沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該車位不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。第八條 規(guī)劃變更的約定出賣人應當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設，不得擅自變更。因規(guī)劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內向出賣人支付違約金。___________________________________________________________。（二）該車位交付時應當符合下列第、項所列條件。（2）逾期超過_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退車位。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該車位實際交付之日起_____日內向買受人支付違約金。第十二條 交接手續(xù)（一）該車位達到第十條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權拒絕接收，由此產生的逾期交付車位責任由出賣人承擔，并按照第十一條處理。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：____________________________________________________________；____________________________________________________________。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。買受人要求繼續(xù)履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。第十四條 保修責任雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。________________________________________________________。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內取得該車位所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：買受人有權退車位。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應當取得該車位所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于出賣人實際取得權屬證明之日起_____日內向買受人支付。（二）轉移登記車位交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：（1）雙方共同向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉移登記。如因出賣人的責任，買受人未能在該車位交付之日起_______日內取得該車位所有權證書的，雙方同意按照下列第______種方式處理：（1）買受人有權退車位。買受人不退車位的，自買受人應當取得該車位所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得該車位所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得該車位所有權證書之日起____日內向出賣人支付。第十七條 前期物業(yè)服務（一）出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質證號為： __________提供停車管理服務。出賣人依法選聘專業(yè)停車管理服務企業(yè)：__________________提供停車管理服務。（二）前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照【年】【半年】______收取地下停車管理服務費。（四）物業(yè)服務的內容和業(yè)主臨時公約的內容見附件六。買受人已詳細閱讀附件六的內容，同意由出賣人依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】提供停車管理服務，遵守業(yè)主臨時公約。第十九條 爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：提交____________仲裁委員會仲裁。第二十條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條 自本合同生效之日起30日內，由出賣人向__________申請辦理該車位的預售合同登記備案手續(xù)。預售的車位已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同