集資建房合作協(xié)議-閱讀頁(yè)
2024-11-04 12:48本頁(yè)面
【正文】 （出資方）：身份證號(hào)碼：第一條甲、乙雙方根據(jù)房地產(chǎn)和集資建房有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為解決自身住房條件，本著自愿、平等的原則訂立本集資建房協(xié)議。第三條房屋建設(shè)為全框架到頂，樁基礎(chǔ)（深度大于8米），鋼材使用昆明鋼鐵廠鋼材（直條為昆鋼三級(jí)鋼，盤園為昆鋼高線），空心磚砌墻，內(nèi)墻粉糊，外墻漆美化，中空屋頂，水電到住房門口。第四條為使房屋建設(shè)正常有序進(jìn)行，成立房屋建設(shè)籌備方（即甲方），甲方負(fù)責(zé)組織乙方參加集資建房；負(fù)責(zé)綜合協(xié)調(diào)房屋建設(shè)所需的征地拆遷、房屋設(shè)計(jì)、建房勞務(wù)、建筑材料、過(guò)戶手續(xù)、建筑管理、質(zhì)量監(jiān)管等，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用按建筑成本和樓層系數(shù)計(jì)算總成本。房屋建成后，甲方將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付—1—第四篇：集資建房協(xié)議集資建房協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）乙方委托甲方承建住房一套，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂如下協(xié)議：一、房屋地點(diǎn)：蔬菜二組城東小區(qū)。三、房屋屬坯房，甲方負(fù)責(zé)將水、電牽到各戶門前，不包括其它任何裝飾。五、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力。二、甲方有住宅樓共計(jì)五層半，位于崇義縣橫水鎮(zhèn)中營(yíng)村社下安置區(qū)沿河?xùn)|路號(hào)安置點(diǎn)，土地使用證編號(hào)。三、乙方共出資人民幣（￥元）對(duì)該樓層進(jìn)行出資，并擁有該樓層的永久所有權(quán)。（備注：%計(jì)算，%計(jì)算，%計(jì)算）。如乙方反悔本合同，預(yù)付款不退。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。六、協(xié)議生效后，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承處理房產(chǎn)，甲方不得干涉。八、合同簽訂后：本合同簽訂后甲方的土地使用證、房產(chǎn)證，屬 層房主共有。甲方保證乙方享有水電正常供用。保證其他住房不得在樓頂安裝太陽(yáng)能及其它設(shè)施。九、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。十、違約責(zé)任：甲方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日把房屋交付給乙方使用，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)人民幣 元。逾期超過(guò)六個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還給乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。如果拆遷重新安置，甲方應(yīng)把乙方所屬樓層無(wú)償歸還乙方重建。不可抗力系“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。依法向 人民法院起訴。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)
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