【正文】 沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__1 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。九、合同的解除租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。若甲方依上述第3項約定而解除合同，并有權追述乙方法律責任。如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。甲方：乙方：年月日年月日租房合同標準范?3甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。二、甲、乙雙方共同確認以下事實：甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計人民幣元(大寫：)。乙方經(jīng)甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣元(大寫：)。甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣元 (大寫： )。三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣元)。租賃 房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。乙方按約遷出租賃房屋后日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫：)并以銀行轉帳方式支付給乙方。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經(jīng)過公證）。第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。第二條 租賃期限風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第三條 租金、交納期限和交納方式風險提示： 明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。先付后用。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第五條 租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第八條 違約責任風險提示： 明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第九條 免責條款房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十一條 其他約定事宜______________________第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。從簽字之日起生效，到期自動作廢。二、本房屋月租金為人民幣某某元，按月/季度/年結算。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。四、乙方同意預交某某元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金某某%的違約金。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。十、本合同連一式某份，甲、乙雙方各執(zhí)某份，自雙方簽字之日起生效。(二)房屋所有權的證書。(四)當?shù)爻鞘腥嗣裾?guī)定的其他文件。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權出租的相關證明。(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況。(四)租賃期限。(六)房屋修繕責任。(八)變更和解除合同的條件。(十)當事人約定的其他條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。裝修及設備情況：____________________________________________________________。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。由乙方在______年______月______日交納給甲方。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。第八條 違約責任、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第九條 免責條款，甲乙雙方互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：年月日 年月日租房標準合同2出租人（以下簡稱甲方）____承租人（以下簡稱乙方）____甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途甲方同意將_____市_____路_____號____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。四、租金租金為每個月人民幣_________元整（收款付據(jù)），乙方應于每月___日以前交付甲方。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。六、維修保養(yǎng)租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。七、變更原狀乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。租金及其他債務超過半個月以上未付。九、糾紛解決合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。出租人（甲方）____承租人（乙方）____身份證號碼：____身份證號碼：____住址：____住址：________年____月____日租房標準合同3出租方(甲方): 男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號碼承租方(乙方): 男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號碼甲、乙雙方就房屋的租賃事宜，達成了如下協(xié)議：一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方暫時居住使用，租賃的期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計 個月。每月月初/每季季初/每年年初 日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。租賃結束之時，乙方須交清所欠費。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。八、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況： 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為平方米。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜。乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。為了保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金。、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)：日期： 日期： 日期：租房標準合同5出租方：______________，以下簡稱甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。裝修及設備情況： 租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人民幣(大寫)____________元(元)。先付后用。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。第五條 ，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。乙方的民事糾紛均自行負責。第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。，違約方負責賠償對方___元。，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。第十一條 其他約定事宜________________________________________.________________________________________.第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。從簽字之日起生效，到期自動作廢。第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規(guī)定。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。(2)要求乙方恢復原狀。第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產后，本合同對新的房產所有人和乙方繼續(xù)有效。第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而 導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。收回該房產。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的。第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期